招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采购与招标网发布 邵武市下沙镇屯上村下沙村镇级创业园5栋厂房分别招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 邵（略）屯上（略）级创业园5栋厂房（略）别招租项目向社会公开征集意向受让方，具体事项公告如下：一、项目信息标的名称计租面积（㎡）首年月租金挂牌价（（略））竞价保证金（（略）级创业园1#厂房（略）.（略）级创业园2#厂房（略）.（略）级创业园5#厂房（略）.（略）级创业园7#厂房（略）.（略）.（略）级创业园8#厂房（略）.（略）提示：上述租赁标的以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金不予调（略）。若在看样期至标的移交日期间（略）发生变化，最终解释权归出让方所有，组织方不对（略）状况进行保证及（略）状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。二、用途、装修免租期、租金（略）方式、履约保证金以及有关税费规定1、租赁用途：仅用于仓储及与农业生产经营相关的用途。2、租赁期限：5年（自租赁标的交付之日起算）。3、装修免租期：无。4、履约保证金：无。5、租金（略）方式：按年（略），签订《（略）集体房屋租赁合同》当日（略）首年租金，后续每年租金在上一年结束前一个月内（略）。6、租金递增：无。7、租赁过程产生的各种税费由出让方、受让方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由受让方承担。受让方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。三、受让方应具备的资格条件：1、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、未被列入法院失信被执行人名单【（略）截止日（略）失信（略）查询情况意向受让方不存在失信记录；且（略）截止日在（略）（http:（略）.cn）失信被执行人查询没有找到意向受让方相关的结果】；3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件；4、不接受联合体受让。四、受让方应接受的交易条件1、租赁标的以现状出租，竞租人有权查勘（略），并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解（略）实际状况而导致的一切后果。受让方应严格履行《（略）集体房屋租赁合同》。2、租赁期间，受让方须根据自身使用需求自行完善水、电等设备。使用该标的所发生的费用（水、电、通讯、物业管理费等）中，费用均由受让方承担；其他有关费用，均由受让方承担。3、租赁期间，受让方不得改变、损坏租赁标的的建筑结构。若受让方改变、损坏租赁标的的建筑结构，受让方必须按租赁标的移交时结构复原、修复，且复原、修复的相关费用由受让方自行承担。若受让方未按要求复原、修复租赁标的的，出让方可以单方面解除合同，并要求受让方赔偿损失。4、未经出让方同意，受让方不得擅自转租。如受让方转租，须经出让方书面同意后，受让方方可将承租的标的转租给第三人使用，并将转租合同提交至出让方备案。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。受让方转租的，出让方与受让方双方的租赁合同继续有效，且租金继续由受让方（略）。若受让方擅自转租，出让方可单方面解除合同，并要求受让方赔偿损失。5、其他必须接受的条件详见《（略）集体房屋租赁合同》；产权所有人拥有最终解释权。五、特别提示1、租（略）有关部门规定被列入（略）行为或政府（略）集体改造等需要的，导致《（略）集体房屋租赁合同》不能履行，出、受让双方均无条件终止《（略）集体房屋租赁合同》，受让方不得向出让方提出任何索赔要求。若涉及补偿款的，甲乙双方各自财产所得的第三方补偿款归出、受让双方各自拥有，受让方不得提出其他权益主张。2、上述租赁标的无产权证，受让方竞得标的的承租权后，不得以租赁标的未取得产权证为由，拒签成交材料、《（略）集体房屋租赁合同》等文件，也不得以此为由拒绝履行《（略）集体房屋租赁合同》、拒绝（略）履约保证金、租金及受让方应（略）的交易服务费。3、竞租人递交本项目竞租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可租赁标的状况及所有出租条件，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解租赁标的状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。六、竞价方式：1（略）以“正向多次、价高者得”的原则确定最终受让方。2（略）络竞价的标的的加价幅度须是人民币（略）或其（略）数倍。3（略）络竞价（略）为限时报价期和延时报价期，本次标的限时报价期和延时报价期详见下表，标的延时报价周期时间为（略）秒钟具体如下表：标的名称限时报价期开始时间限时报价期结束时间延时报价期开始时间延时报价周期时（略）级创业园1#厂房（略）年（略）月3日9：（略）时（略）年（略）月3日（略）：（略）时（略）年（略）月3日（略）：（略）时（略）级创业园2#厂房（略）年（略）月3日9：（略）时（略）年（略）月3日（略）：（略）时（略）年（略）月3日（略）：（略）时（略）级创业园5#厂房（略）年（略）月3日9：（略）时（略）年（略）月3日（略）：（略）时（略）年（略）月3日（略）：（略）时（略）级创业园7#厂房（略）年（略）月3日9：（略）时（略）年（略）月3日（略）：（略）时（略）年（略）月3日（略）：（略）时（略）级创业园8#厂房（略）年（略）月3日9：（略）时（略）年（略）月3日（略）：（略）时（略）年（略）月3日（略）：（略）时（略）秒4、其他规则详见附件4《竞价须知》七、竞租人须在（略）截止前缴纳对应标的的竞价保证金至以下银行账户。竞价结束后，竞价保证金根（略）的交易规则处置。竞租人缴纳竞价保证金并递交《（略）产权受让申请登记表》即视为已知悉相关交易规则及本项目《竞价须知》，并充（略）理解和认可，同意按照（略）产权交易规则及本项目《竞价须知》等相关规定（略）产权流转交易活动。开户名称（略）；开户行：福州（略）；账号：（略）八、联系方式联系人：（略）女士；联系电话：（略），（略）址：https:（略）.com十、（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月2日（若公告期满未征集到受让方，以每五个工作日为一周期顺延，（略）年（略）月（略）日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告）。（略）截止时间：（略）年（略）月2日（略）:（略）时。十一、注意事项受让方成功受让后应按总金额为基数实行差额累进计算服务费用：（略）以下含（略）的费率为0.7%；（略）-（略）部（略）（含（略））的费率为0.（略）%；（略）-（略）部（略）（含（略））的费率为0.（略）%；（略）-（略）部（略）（含（略））的费率为0.（略）%；（略）以上的费率为0.（略）%。附件1：《（略）集体房屋租赁合同》附件2：《（略）产权受让申请登记表》附件3：《受让（略）》附件4：《竞价须知》https:（略）.comUploadFilesfile（略）-（略）.zip附：项目基本信息编号QT（略）名称邵（略）屯上（略）级创业园5栋厂房（略）别招租挂牌价详见公告保证金详见公告挂牌开始日期（略）挂牌结束日期（略）是否延牌是联系人张先生联系电话（略）-（略）地（略）A座（略）层发布机（略）