招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采购与招标网发布 柳州市城中区东环大道143号柳州市体育中心10年经营权整体公开招租项目[GXCQJY24-873]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）链接：http:（略）.cn#projectDetail6b（略）c0c（略）a0bb3dc（略）bc2bba9.html资产出（略）站部（略））项目名（略）年经营权（略）体公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格2,（略）,（略）.（略）年挂牌公告期（略）个工作日挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月5日是否涉及优先权不涉及资产概况标的位（略）号，证载土地面积（略）.9㎡；证载建筑面积合计（略）.（略）㎡，部（略）土地及建筑面积未登记，实际出租总占地面积约（略）㎡，建筑面积约9.（略）㎡（具体请咨询出租方）。经营权范围（略）、（略）李宁体育馆、（略）游泳馆及柳州篮球训练基地，位（略）高（略）西侧，临（略）约六公里。东面是环境幽静的马鹿山公园，北面是金色世纪、鹿山花（略），西（略）相望，四面（略），地理环境优越，空气清新，主要由（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等（略），（略）内乘坐（略）、（略）、（略）、快8号线等公共交通均可到达，交通十（略）便利。附近有柳州（略）、马鹿山公园、柳州奇石馆、（略）第十二中学、（略）景行小学、金色世纪、龙城世家、（略）、方兴苑、金兰苑、华锡苑、天福苑、居上好人家、东方百盛、东城印象等休闲娱（略）、众多（略）。（略）域内商服繁华度一般，居住密度较高。特殊情况说明：场地当前出租率约（略）%，为维护各方利益，承租方租赁后需：1）与原租户（出租方留存的租赁合同的承租方）按实际情况签订合同，在原租赁合同的租赁期限内，维持原租赁合同条款、期限及租金等不变更；2）承租方在本项目租赁合同约定的承租期限内引进的新租户，或旧租户租赁合同到期续租的，由承租方自行拟定新的租金及期限，但出租期限不得超过本项目租赁合同约定的承租期限；3）（略）的意向承租方须自行与出租方充（略）了解本项目当前出租的租赁情况、租金、租期及其他相关条件，包括是否有转租户。在此基础上自行评估可能产生的一切经营风险，成交后不得以不了解标的状况为由拒绝履行相关义务。备注:标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租方咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单标的名称参考面积（㎡）挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））招租经营用途租（略）体育场、李宁体育馆、游泳馆、篮球训练基地、（略）、室外空地、（略）及铺装、绿化、供配电、给排水等其他附属配套设施等）总占地面积约（略）㎡，建筑面积约9.（略）㎡2,（略）,（略）.（略）,（略）.（略）承租方可自行选择合法的经营内容或只用于办公等，自主经营、自负盈亏（略）年（不含6个月过渡期）第1-3年维持成交价格不变，第4-（略）年每年递增1%的收入（略）成，即第4年为成交价格+运营收入的1%；第5年为成交价格+运营收入的2%；第6年为成交价格+运营收入的3%；第7年为成交价格+运营收入的4%；第8年为成交价格+运营收入的5%；第9年为成交价格+运营收入的6%；第（略）年为成交价格+运营收入的7%。备注及其他情况说明：1、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。2、签约时间以签约通知为准。3、意向承租方需到（略）了解标的状况，详情请与（略）出租方联系。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本（略）地（住所）（略）1栋法定代表人负责人杨宇翔（略）类型（经（略）责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）所属行（略）服务业统一社会信用代码（略）MA（略）H2H经营规模三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格2,（略）,（略）.（略）年价格说明年租金其他保证金处置方式承租方在合同签订后三个月内（略）履约保证金，（略）方式为现金或银行保函。租金（略）方式承租方在合同签订后第9个月内向出租方缴齐首期租金（（略）），租金按季度为一个计费周期（略）。租赁期限（略）年+过渡期6个月与出租相关其他的条件1、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2、承租方必须在接到交易所通知后3个工作日内签订《成交确认书》，同时按固定金额（略）.（略）向交易所交纳产权交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。3、承租方签订《成交确认书》后3个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定的方式、数额等（略）首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用，否则视为承租方违约，且竞租保证金不予退回。4、承租期间如承租方未违反租赁合同约定，租赁合同终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租方。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.承租方须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。2.财务要求：具备良好的财务状况，应提供（略）年度或（略）年度经会计师事务所审计的财务审计报告（若成立不足1年，则提供成立至今的财务审计报告）。3.业绩要求：自（略）年1月1日至今（以合同签订时间为准）具有一项体育场馆运营类业绩，且场馆面积不低于（略）㎡；自（略）年1月1日起（以合同签订时间为准），具有一项全国性赛事活动服务业绩。4.信誉要求：未被工商行政管理机关在全国（略）中列入严重违法失信企业名单,未被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人名单。5.法律、行政法规规定的其他条件。竞租所需提交材料1、竞租申请与承诺书（交易所提供范本）；2、营业执照、法定代表人（略）明。3、（略）原件及委托代理人（略）；4、标的状况确认书（交易所提供范本）；5、提供（略）年度或（略）年度经会计师事务所审计的财务审计报告（若成立不足1年，则提供成立至今的财务审计报告）；6、提供自（略）年1月1日至今（以合同签订时间为准）具有一项体育场馆运营类业绩，且场馆面积不低于（略）㎡；自（略）年1月1日起（以合同签订时间为准）具有一项全国性赛事活动服务业绩的证明文件；7、提供未被工商行政管理机关在全国（略）中列入严重违法失信企业名单,未被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人名单的证明（略）站截图）；8、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）及骑缝章（企业或非法人组织）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1、上述标的按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，竞租人须实地查看标的，并向标的管理方了解标的现状同时签订《标的状况确认书》以证明对标的现状无异议，并对标的中存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担，竞租人成交后对标的状况存在任何异议均不能作为拒绝履约的理由，出租方有权不予退回竞租保证金做为违约补偿。其他约定详见租赁合同，一经（略）默认竞租人已知晓并认可所有披露信息及合同约定条款。2、承租方享有6个月的过渡期（不含在（略）年租期内），过渡期内承租方无需交纳租金，项目收入和物业费、水费、电费等其他成本费用由出租方收取和承担。3、出租方在过渡期内，不收取租赁费。进入租赁期后，出租方按照保底费和（略）成费两部（略）收取租赁费，保底费为本项目挂牌成交价，（略）成费范围应包含全民健身、商业租赁、大型活动、常态化租赁等项目产生的合同约定范围内的运营性收入（包括但不限于经营收入、广告收入、合作（略）红、赞助、奖励、补贴、补助、税费优惠等）。租赁期起始日后,租赁费中的保底费（略）方式为按季度（略），每季度（略）金额为（略）（租赁期间内不满一个季度的租赁费按实际租赁月份折算（略）），由承租方于每个季度最后一个月（略）；租赁费中的（略）成费（略）方式为前三年不收费，自第四年起按年度（略）（租赁期间内不满一个季度的（略）成费按实际租赁月份折算（略）），由承租方于次年的第一个季度（略）给出租方。4、其他条件：（1）承租方（略）年内维修改造资金不低于（略），若未能实现，视为承租方违约，出租方有权单方面解除合同，收回场地、场馆及房屋，承租押金不予退回。（2）除出租方保留人员外，其他所有人员承租方全部接收，并保留接收员工一年工作岗位。（3）承租方承担出（略）房产税税费，由出租方进行代缴，代缴后出租方将凭证提供给承租方。（4）本项目按年度开展考核评价，每个租赁年度结束后（略）个工作日内，承租方向出租方提交考核评价所需资料。承租方若连续两年考核得（略）＜（略），出租方有权利单方面终止履行合同，承租押金不予退还。（5）若竞租单位营业执照（略）地不（略），（略）或子公司负责运营。5、（略）查看标的出租方联系方式：刘先生（略）。6、其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。7、南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。保证金详细情况交纳金额（略）,（略）.（略）交纳截止时间（略）年（略）月5日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息（略）开户银行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《