招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-23在采购与招标网发布 海口市城西片区F-5-05-01...。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 详细内（略）自然资（略）  国有建设用地使（略）拍（略）  批准，  （略）自然资（略）  决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。地块名称宗地坐落总面积平方米用途混合比例%使用年限年容积率建筑密度%绿地率（%建筑限高米起始价（略）竞买保证金（略）F-5-（略）-（略）地块和F-5-（略）-（略）地（略）F-5-（略）-（略）地块和F-5-（略）-（略）地块（略）.（略）住宅用地 （略）场化商品住房（略）.（略）.0≤2.6≤（略）≥（略）≤（略）.（略）.（略）售商业用地（回迁商业） 5.（略）.0≤2.（略）≤（略）≥（略）≤（略）售商业用地（（略）场化商业） 1.（略）.0≤2.6≤（略）≥（略）≤（略）住宅用地 安置房（略）.（略）.0≤2.（略）≤（略）≥（略）≤（略）其他规划控制条件： F-5-（略）-（略）地块配置（略）服务站，建筑面积不低于（略）平方米；配建一（略），建筑面积不低于（略）平方米；（略），建筑面积不低于（略）平方米。F-5-（略）-（略）地块配置（略）场（含一处公厕），建筑面积不低于（略）平方米；配建一处生活垃圾收集站，建筑面积不低于（略）平方米，不计容。具体按照《（略）控制性详细规划（（略）理）》及海资规编审〔（略）〕（略）号文规划条件执行。  （二）宗地净地情况：目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土壤无污染，具备动工开发必需的条件。  二、本次拍卖出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求（一）按照《（略）产业用地控制指标》（琼自然资用〔（略）〕（略）号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：地块名称拟建项目所属产业投资强度（（略）亩）年度产值（（略）亩）年度税收（（略）亩）达产年限（年）（略）F-5-（略）-（略）地块和F-5-（略）-（略）地块建（略）更新项目不低于（略）.5其他准入条件：  以上控制指标按规定列入《（略）产业项目发展和用地准入（略）签订《（略）产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（二）其他开发建设要求：1、拍卖成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，剩余土地价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内付清，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定（略）。合同定金为成交价的（略）%。2、竞买人竞得土地后，应当与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在5个工作日内（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。3、本次拍卖宗地用于（略）提供的开发建设条件，两宗地按照公开出让方式供地，（略）更新实施主体条件，出让（略）结构封顶后可申请预售许可，项目涉及其他事项（略）更新相关政策执行。4（略）视等主管部门，两宗地管线铺设情况如下：（1）.F-5-（略）-（略）地块和F-5-（略）-（略）地块（略），按规划该地块东侧、西侧、北侧均（略），地块污水需排入北（略）后，自西向东排入现状（略），最终（略）污水处理厂，此（略）径，北（略）污水管径D（略），需建设约1.1公里。地块雨水近期可就近排周边低洼地或建（略）排美舍河，远期通过西（略）排入美舍河。（略）同步纳入地块规划并优先建设完成，接（略），确保出让地块建成后污水能够有效收集并顺畅（略）政污水处理厂处理，避免因地块污（略）排放而造成环境污染；地（略）均覆盖，为确保用水需求得（略）申请用水报装。（2）.F-5-（略）-（略）地块红线外有临（略）管辖的在运（略）千伏山凤#2（略）支线，F-5-（略）-（略）地块（略）在运（略）。（3）.两地块东侧（略）及附近碧桂园公园（略）已敷设有（略），连接至上述地块的（略）已列入计划，后续将与地块开发（略）建设同步建设到位。（4）.F-5-（略）管线（略）的管线。F-5-（略）-（略）管线，有移动公司管线。（5）.中国有线海南（略）公司的管线资源在F-5-（略）-（略）地块附近已完成规划建设。待地块开工建设（略）修缮完毕后，将依据实际需求对地块红线外管线进行规划建设并接入；F-5-（略）-（略）资源均完成建（略）络完成建设（略）验收合格后即可接入使用。5、土地竞得人竞得土地后，项目建筑工地应按照《（略）建筑工地施工围挡标准化实施指南》规定标准设置围挡。在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直（略）自身建设（回填）（略）处置。6、本项目根据《（略）商品住宅全装修管理办法》（试行）的规定采用全装修方式交房，回迁商品房（安置房）项目装修标准按照《（略）更新项目安置房建筑安装、装修、环境建设指引》（海住建改〔（略）〕（略）与土地竞得人签订的《回迁商品房（安置房）建设服务合同》为准。7、F-5-（略）-（略）地块配建（略）服务站，建筑面积不低于（略）平方米；配建一（略），建筑面积不低于（略）平方米；（略），建筑面积不低于（略）平方米。F-5-（略）-（略）地块配建（略）场（含一处公厕），建筑面积不低于（略）平方米；配建一处生活垃圾收集站，建筑面积不低于（略）平方米，不计容。以上配建设施均按毛坯交付。除了F-5-（略）-（略）地块内配（略）场外，其余配建的公服设施由土地竞得人按规范要求建设。配建设（略）同步规划、同步建设、同步验收、同步交（略）体竣（略）指定的相关部门，并负责按照相关规定（略）不动产登记证书。四、竞买申请（一）竞买人资格。1、凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参与本次竞买）。本次拍卖不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买：（1）（略）内因自身原因造成土地闲置的。（2）（略）内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。2、申请（略）进行开发建设的，（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资比例不得低于（略）或全资子公司（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权登记手续。3、根据《（略）建设部国土资源部关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，竞买人需承诺土地购置资金为合规自有资金购地，不属于金融贷款、（略）场融资等，并载明如承诺不实则自动取消土地竞买资格。（二）交易资料获取方式。本次拍卖出让的详细信息和具体要求，见拍卖出让手册及其他相关文件。手册和文件可（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。（三）竞买申请方式。有意（略）提交竞买申请，按要求（略）竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。竞买申请时间：  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）时（略）服务器时间为准，下同）。（四）竞买（略）提交竞买申请时，须按照拍卖出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞（略）将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到（略）入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。竞买保证金到账截止时间（略）  （略）年（略）月（略）日（略）时（略）  。（五）资格确认。竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买（略）上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金（略）自动（略）《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资格审核时间：  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）时（略）  （略）址（一）拍卖时间（略）  （略）年（略）月（略）日（略）时（略）（http:（略）.cn:（略））。六、其他需要公告的事项其他开发建设要求：（一）配建基础设施范围内包含2（略）、污水干管和山高大桥，（略）别（略）（1）（略）：起点（略），终点接（略），长约（略）m，红线宽（略）m，面积（略）㎡。（2）（略）北段：起点接（略），终点接规划南（略），长约（略）m，红线宽（略）m，面积（略）㎡。（3）山高大桥：起点（略），终点接（略），长约（略）m，红线宽（略）m，面积（略）㎡。（4）美舍河（略）配套）：长约（略）m，使用DN（略）（管径）。（略）、桥梁和（略）总投资控制价格为（略）.（略）（含项目前期可研、设计、勘察相关费用，不含征地收储相关费用）。上述配建设施建设周期不超过（略）个月，自土地竞得人签署F-5-（略）-（略）地块和F-5-（略）-（略）地块《国有建设用地使用权出让合同》起6个月内进场开工，开工后（略）个月内完成竣工验收备（略）政府指定单位，配建设施应先于F-5-（略）-（略）地块和F-5-（略）-（略）地块完成竣工验（略）应完善配建设施用地审批相关程序，包括但不限于土地划拨等建设配建设施所需的一切手续，（略），（略）过程中产生的相关手续费用由土地竞得人（略），并计入配建设施实际投资额。配建设施初步设计和概算需（略）发改委报备，配建设施由土地竞得人按法定建设程序（略）相关手续自主建设。（略）或其委托的第三方审计决算为准，实际投资额超出总控制价的，由土地竞得人自行承担，低于总控制价的，总控制价与实际投资额的差额部（略）由（略）指定投向本项目的其他公共服务设施。（略）指定部门，配建设施具体建设、移交要求按照配建设施建设监管协议执行。（二）F-5-（略）-（略）地块为回迁安置房用地，土地竞得人应按国家、地方行业管理规范、规定要求建设回迁安置住宅和回迁商业，（略）指定回迁安置（略）集体按限定价格进行（略）或其相关指定部门和单位提供，宗地内装配式建设奖励的面积一并纳入团购范围。回迁安置住宅团购价格为（略）建筑平方米，回迁商业（含F-5-（略）-（略）地块内配（略）场）团购价格为（略）建筑（略）建设完成（略）体项目竣工验收备案后，土地竞得人负责按照相关规定（略）不动产登记证书。（三）回迁安置房停车位配比不得低于《（略）规划管理技术规定》的相关要求，配建的停车位由土地竞得人自行销售，销售价格不高于（略）.（略）