招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采购与招标网发布 湖州浙北拍卖行有限公司：湖州市吴兴区环渚街道万象商业广场项目内商铺租赁权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年（略）月（略）日上午（略）时起至（略）时止（延时的除外）在中（略）（https:（略）.html）举行拍卖会，现公告如下：nn注：（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）时止延时的除外）期间，此拍卖入口为唯一指定入（略）或参与竞价均视为无效操作。nn一、拍卖标的nn（略）项目内的商铺共两层，建筑面积共约（略）平方米，地下车位（略）个，（略）体拍租，（略）年租赁经营权，年租金起拍价（略）。有保留价。nn二、竞买人资格：nn1.竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。nn2.竞买人应当具备的主要资格条件：nn1）竞买人应具有较强的项目管理经验和良好的运营大型商超的业绩，其名下须正在经营5家及以上营业面积均不少于（略）㎡的商超，且截止至本拍卖公告发布之日，所涉商超的经营单位（略）登记时间不得少于6个月，经营单位的法人或经营者均为同一主体。nn2）本次项目（略）场监督管理部门列入经营异常名录的竞买人。nn3）竞买人未被“信用中国”（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单。nn4）本次项目不接受联合体（略）。nn3.竞买人（略）需提前进行（略）资质审核，需要在（略）资质栏中提交以下资料：nn1）符合要求的营业执照副本原件。nn2）法定代表人（略）正反面复印件并（略）；如不是法定代表人本人（略），还需提交单位（略）原件及被委托人（略）正反面原件及复印件并（略）。nn3）提供“国家（略）”（（略）www.（略）.cn）未列入经营异常名录信息截图并（略）。nn4）提供“信用中国”（（略）www.（略）.cn）（略）的企业信用信息报告。nn5）竞买人正在经营符合条（略）的相关证明材料，包括商超经营场所的租赁合同原件）、不动产权证明材料、营业执照等相关证明材料。nn（略）提交资料截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时，超过该截止时间提交的资料不予接受。nn三、注意事项：nn1）拍卖成交后，拍卖标的物所在的第一层内（（略）商铺外）必须由买受人（略），不得转租。nn如在合同履行过程中发现标的物一层存在转租或未实际（略）的，则视为买受人违约，委托人有权单方无条件解除合同、没收全部履约保证金并追究其相关违约责任。nn2）业态规定第一（略），其他商铺经营业态为无污染环境及国家法律法规禁止禁入的行业。nn3）租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。nn4）租金实行先付后用原则，半年一付。拍卖成交价为首年租金，前五年年租金按拍卖成交价执行，第六年至第十年租金在第五年租金的基础上递增5%，第十一年至第十五年租金在第十年租金的基础上递增5%。nn5）标的拍卖成交后，买受人须缴纳（略）作为租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。nn6）买受人跟合同签订人必须一致，如不一致，则视为买受人违约，买受人缴纳的竞买保证金不予返还并追究其相关责任。nn7）年租金起拍价、成交价及以后每年收取的年租金均不含税。租赁权买受人需要开具税务发票，相关的税费由买受人（承租人）承担。nn8）免租金装修期为3个月。装修标准（略）设计，充（略）体现垃圾（略）类、（略）创建、防疫等管理模式。具体装修方案需经消防部门、（略）场监管部门报备审核同意后方可施工。nn9）本次拍卖标的起拍价与标的面积无关，如标的面积有误差，不影响最终拍卖结果。nn（略））标的物内的水电、环境卫生、物业及车位管理须按相关部门要求指示（略），期间一切费用由买受人自行承担。nn三、竞买保证金：（略），加价幅度：（略）或（略）倍数。nn四、竞买保证金交纳及处置：nn1.竞买人应于（略）年（略）月（略）日（略）时前（略）参加本次拍卖会并缴纳相应金额的保证金。符（略）提交营业执照及法人（略）正反面照片、参加竞买（略）必须具备的其他条件、证明（略）上进行实名登记（略），注（略）的提示进行操作并（略）相关拍卖会（略）提示在缴纳保证金。如选择线下缴纳竞买保证金，请按以下账号（略）nn开户行：浦发银行北（略）nn账号：（略）nn2.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）转入拍卖人指定银行账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。nn3.竞买人参与拍卖，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上（略）。如遇保证金交（略）客服热线：（略）-（略）-（略）或拍卖人。nn五、成交价款的结算时间和方式：nn拍卖成交后，租赁权买受人应在（略）年（略）月6日（略）时前向拍卖人指定账户（略）首年租金（年租金成交价）、租赁保证金及约定的拍卖服务费，并（略）后续手续。买受人须在拍卖成交后一个月内完成租赁运营协议的签订。nn开户行：湖州（略）nn账号：（略）nn联行号：（略）nn六、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止，在标的所在地展示。n（略）络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3（略）钟。nn八、特别提醒：nn1.标的物以现状为准，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。nn2.本次拍卖标的物部（略）域目前仍处于租赁使用中，成交后买受人需保障原承租人的合法权益，标的物存在的租赁关系由买受人按照原租赁合同承接权力和义务。标的物的实际出租、使用情况请竞买人自行提前尽职调查。nn3.标的物可能存在的历史陈欠，包括但不限于物业费、车位管理费、水、电费等。截止至合同签订之日，原历史陈欠无需买受人承担；自合同签订之日起产生的一切相关费用由买受人承担。nn4.参与竞（略）账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。nn5.因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。nn6.租金不含税，买受人开具租金发票，所需的税费由买受人承担。相关租金开票事宜需与委托人事先进行沟通。nn7.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。nn8.拍卖成交后（略）提示缴纳（略）服务费。nnn（略）nn联系人：（略））（略）址：（略）www.（略）.c（略））nn地址：（略）3号（阳光城浦发银行北面）nn监督单位：吴（略）nn联系电话：（略）-（略）nnnnnnnn（略）经济合作社nn（略）经济合作社nn（略）经济合作社nn（略）nn（略）年（略）月（略）日