招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-01在采购与招标网发布 【一拍】上海市宝山区宝杨路3288弄65号502室。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 0人（略）|1人设置提醒|-人围观【一拍】（略）弄（略）号（略）室提醒即将开始即将开始起拍价：（略）参拍请先（略）拍卖结束前都可（略）参拍标的咨询电话（略）络司法拍卖拍卖次数：第一次拍卖拍卖方式：按总价拍卖（略）拍周期：（略）小时延时周期：5（略）钟次加价幅度：（略）起拍价：（略）保证金：（略）,（略）评估价：4,（略）,（略）数量单位：我的出价（略）：（略）人民（略）（陈遥）联系电话：（略）竞拍流程（略）第三步交保证金第四步出价竞拍第五步竞拍成功第六步线下提货重要提示1.请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款（略）方式、时间等内容。2.优先（略）权人、以及竞买人欲委托他人竞拍或与（略）确认，并（略）相应的手续，这将作为成交裁定的重要依据。因未提前（略）相关手续导致的风险和费用由竞买人自行承担。3.请仔细阅读标的物详情，再（略）或拍卖辅助机构。4.负责（略）络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。5.请竞买人留意银联（略）保证金过程中，本人（略）银）的（略）限额，建议提前1-2天（略）交纳保证金，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞（略）银支（略）银（略）拍卖公（略）人民法院将于（略）年（略）月9日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）弄（略）号（略）室（房地产权证号：沪（略）宝字不动产权第（略）号；建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋类型：公寓）；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：（略）年；总层数：6层；房屋用途：居住；核准日期：（略）-（略）-（略）。土地宗地号：宝（略）丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：（略）-（略）-（略）至（略）--（略）-（略）止；宗地（丘）面积：（略）.（略）平方米。经（略）勘察标的所在（略）号单（略）实际总层数为5层，标的位于顶层。评估价：（略）起拍价:（略）；保证金：（略）；增价幅度：1（略）及其倍数。二、拍卖时间：（略）年（略）月9日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）三、特别提示：1、竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格，必要时可（略）房地产交易服务热线“（略）”具体咨询限购政策；2、拍卖成交确认后，因买受（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果；3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所（略）申请（略）住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求（略）提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。四、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原（略）的保证金作为（略）指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方（略）如数退还原（略）账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。五、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序（略）接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结（略）接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。六、咨询、展示：自公告之日起（略）咨询,看样需预约或至（略）登记，看样由拍卖辅助机构（略）陪同。七、特别提醒（略）不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。九、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于（略）年（略）月（略）日（略）时前以买受人（或到本院（略）指定账户开户银行:农行（略）；账号（略）不得汇入其他账户，并向本院递交缴款凭证。买受人将拍卖成交尾款（略）至非本院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。拍卖成交后买受人未于指定期间全额（略）拍卖成交余款的，视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。十、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。十一、拍卖成交后，载明买受人姓名和（略）络竞（略）上公示。十二、买受人全额（略）拍卖成交款后，本院一并（略）涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。十三、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月6日前通过拍卖辅助机构与本院联系。十四、委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人等须在（略）年（略）月6日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料，来本院（略）相关手续，资格经本院确认后方可参拍。十五、如需（略）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。十六、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。十七、本标的（（略）弄（略）号（略）室）的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助（略）、（略）过户（略）已授权委托上海（略）公司为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支（略）是申请执行人对本拍卖标的物选择进（略），不收取任何佣金费用。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资（略）咨询电（略））联系地址：（略）1韩（略）将于（略）年（略）月9日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）”（（略）www.（略）.c（略）络司法拍卖（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：（略）买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充（略）了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，也须符（略）有关房地产调控政策的相关规定，竞买（略）规定。拍卖成交后，如（略）的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法（略）过户登记手续的，则须对自己的行为承担相应法律责任。三、拍卖标的：（略）弄（略）号（略）室（房地产权证号：沪（略）宝字不动产权第（略）号；建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋类型：公寓）；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：（略）年；总层数：6层；房屋用途：居住；核准日期：（略）-（略）-（略）。土地宗地号：宝（略）丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：（略）-（略）-（略）至（略）--（略）-（略）止；宗地（丘）面积：（略）.（略）平方米。经（略）勘察标的所在（略）号单（略）实际总层数为5层，标的位于顶层。四、特别提示：1、竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格，必要时可（略）房地产交易服务热线“（略）”具体咨询限购政策；2、拍卖成交确认后，因买受（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果；3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所（略）申请（略）住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求（略）提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。五、拍卖标的物权利负担、特别告知1、该标的目前存在租赁、有人使用，但根据法律规定，本次拍卖不带租进行，买受人不受该租赁合同约束，拍卖不包含室（略）负责清场，交房时间待法院通知。2、该标的自（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日共欠缴物业管理费（略）。所在物业（略）年1月至（略）年（略）月收费标准为（略）年；（略）年1月至（略）年（略）月收费标准为（略）年。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。3、该房屋已知公用事业费欠缴情况：截止到（略）年8月1日查询：欠缴水费（略）.3（略），欠缴电费（略）.8（略），欠缴燃气费（略）.9（略）。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。标的详情见本次拍卖发布的拍卖标的调查情况表和公告。拍卖标的以现状进行拍卖。室内可移动、可搬迁的设备设施均不属于本次拍卖范围。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易（略）对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有违法、违章建筑及行为，以及因此可能发生的行政机关处罚（包括拆除、恢复义务等）由买受人承担，买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。本次拍卖经过法定公告期和展示期举行，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明。本院对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的的实际状况，并请亲临展示（略），实地