招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-30在采购与招标网发布 [余江区]鹰潭市余江区瑞泰绿色生态发展有限公司锦江之星田园综合体（林业生态科技园）果园公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）锦江之星田园综合体（林（略））果园公开招租（略）锦江之星田园综合体（林（略））果园公开招租,挂牌价（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：  （略）法定代表人：（略）  人，其中，在编：  人，在岗：  人，需安置：  人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：  （略），其中固定资产:  （略），流动资产:  （略），无形资产:  （略），其它资产:  （略）负债总额：  （略），净资产：  （略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：  （略），负债总额：  （略），净资产：  （略），营业收入：  （略），利润总额：  （略），净利润：  （略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日  信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日  延期处理方式:不延期（略）委托，江西（略）公司定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）在（略）锦江之星田园综合体（林（略））果园公开招租会。现将有关事项公告（略）二、标的概况及起拍价：1.太秋甜柿（略）（锦江范家（略）亩）（1）太秋甜柿：种植（略）株，其中5年苗（略）株，（略）年已挂果（略）株，（略）年新增挂果数（略）株（4年苗），其余太秋甜柿为2-3年苗。（2）薄壳山核桃：种植（略）株，直径（略）-（略）公（略），已种植3年，部（略）已挂果。2.锦江时源杨家豺狗岭（（略）亩）（1）太秋甜柿：种植（略）株，3年苗约（略）%，2年苗约（略）%，未挂果。（2）薄壳山核桃：种植（略）株，3年苗，2-5公（略），未挂果。3.红美人柑桔、马家柚、优质水果示（略）（森林苗圃（略）亩，未签订租赁合同）（1）红美人柑桔：种植（略）株，（略）年冬部（略）冻伤、冻死，现存圃约（略）株，已种植3年。（略）年已搭大棚防冻，（略）年少量会挂果。（2）马家柚：种植（略）株，种植3年，（略）%已挂果。（略）年冬部（略）冻伤。4.百子太秋甜柿基地（（略）亩）太秋甜柿：种植（略）株，第一批已种植3年，补种苗2年，预计（略）年部（略）挂果。5.（略）建设。6.评估总价：（略），起拍价（略）／年，租赁期限（略）年。注：标的所有重大事项揭示及瑕疵（略）赣德胜评报字[（略）]第（略）号。重要信息披露（略）络竞价、增价招租方式。四、标的展示时间及地址：（略）9:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略））进行标的展示。五、（略）时间及地址：（略）且须前往规定（略）地点提交（略）材料。六、招租时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。七、招租地址：（略）保证金，方有资格参与竞租，此外，招租范围以圈定的红线图为准，只能在果园内从事农业、种植业、养殖业，不得改变土地性质，不得建永久性设施，对租赁场地前期投入种植的苗木、基础设施需要维护好，不能擅自改变原有地形地貌。一）（略）时须提供的材料：1.个人竞租者须提供：个人有效（略）；2.单位竞租者须提供：（1）单位营业执照复印件（略）；（2）单位法定代表人（略）（或法定代表人（略）及被委托人（略））；3.竞租保证金：3（略）。竞租保证金到账截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）：（略）；4.（略）地址：（略）人账户转出，单位缴纳竞租保证金需从本单位的银行基本（略）上（略）流程①（略）江（略）上（略）（开户银行自行选择）；②未（略）的买受人应当在（略）时间截止前（略）江（略）址：http:（略）.cnweb）先进行（略）登记（选择“交易主体”（略），（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权买受人”，填写（略）基本（略）上（略）并缴纳竞租保证金。③买受人（略）络竞（略）络竞价，需要使用江西（略），具体（略）事宜请访问“（略）及签章（略）流程”。（详见附件1：江西产权买受人操作手册）已经（略）的竞租人则在（略）时间截止前直接（略）江（略）上（略）并缴纳竞租保证金。竞租人（略）并缴纳保证（略）查询保证金缴纳状态，并（略）“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为（略）成功。如不知悉，请（略）技术支持电话（咨询电话（略）-（略）-（略）要求电脑配置达（略）：windows7以上版本；IE浏览器：IE9以上版本；辅助（略）：建议使用office（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前（略）银将竞租保证金从（略）人的银行帐户（要求同名）转入以（略）提示开户银（略）自动生成银行转账方式:1现已实（略），请各竞租人在缴纳保证金时考虑到账时间；2由（略）公共资源交（略），是采用虚拟子账户的形式，请竞租人（略）江（略）获取账号；如有疑问请咨询新点客户（联系电话：（略）-（略）-（略））；3竞租保证金必须（略）生成的虚拟子账户；缴纳成功的竞租人必须回子账号生成页面（略）“确认缴纳”（略），并打印缴纳凭条；4因操作不当引起的一切纠纷、后（略）均不承担责任；备注：①采用银行转账方式的，竞租人的保证金到账时间需在本拍卖文件规定的到账时间之前；未按拍卖文件规定和要求达到的，视为放弃参加本次拍卖活动。②竞租保证金转账时注明竞租标的名称（可根据银行要求简写）。注：①保证金必须银行转账，竞租保证金需从与（略）人同名的银行账户转出；保证金不能用现金缴纳、也不能用支（略）。②非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人银行同名账户出账、截止时间之（略）提示向指定账户提交交易保证金（略）判定为无效交易保证金，（略）人将不能取得竞价资格，不能参与竞价。③由于买受人原因造成没有及时（略）成功并足额缴纳竞租保证金的相关责任，由买受人自行承担。九、竞价须知9.1买受人在交易时间前用（略）时（略）参与报（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请（略），技术支持电话（略）-（略）-（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由买受人自行负责。9.2（略）上竞价开始时间为（略）年（略）月（略）日9：（略）时。标的自由竞价时间为（略）钟，延时竞价周期为（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为（略）次或其（略）数倍。9.3注意事项成交后，买受人须在竞租成（略）（地址：（略）法人代表（略）原件及复印件，委托他人的，须提供《（略）》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该买受人的竞租保证金将不予退回。9.4竞价开（略）上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。受让方资格条件:投资方资格条件:1．能独立承担民事责任的法人和自然人。2．法律法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:竞租须知为了规范招租行为，维护招租秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社（略）场健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本次招租会须知，竞租人在竞租前应仔细阅读。一、（略）锦江之星田园综合体（林（略））果园公开招租，以（略）实际状况招租和交付。二、招租时间、地址：（略）9：（略）址：江（略）上（http:（略）.cnweb）。三、竞租（略）条件凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人均可参加竞租。四、标的展示招租标的的质量和面积等以（略）的实际状况为准。以现状招租，招租人及委托人对招租标的物的状态、品（略）所提供的资料、清单等仅供（略）人员口头表述及影像播放效果承担任何责任。竞租人有责任自行或委托专人了解招租标的状况，自主决定自己的应价价位，一旦应价即表明知晓并认可标的状况，并对自己的竞租行为承（略）络竞价须知5.1买受人在交易时间前用（略）时（略）参与报（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请（略），技术支持电话（略）-（略）-（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由买受人自行负责。5.2（略）上竞价开始时间为（略）年（略）月（略）日9：（略）时。标的自由竞价时间为（略）钟，延时竞价周期为（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为（略）次或其（略）数倍。5.3注意事项成交后，买受人须在竞租成（略）（地址：（略）法人代表（略）原件及复印件，委托他人的，须提供《（略）》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该买受人的竞租保证金将不予退回。六、租金及租赁保证金约定1、运营租金为每年一交。2（略）收取，租赁押金为（略），在签订合同之前缴纳，合同履行结束后退还。3、租金每年提前一个月（以签订合同日（略）指定账户。租金在租赁期限第一年按成交金额收取，第二年开始按照前一年租金的5%递增，第三年按照第二年的租金基础上增加5%，以此类推，最终年租金不超过（略）年。4、标的成交后，清场和协调工作由甲方负责交接。5、如竞租成交的承租人不按规定时间交清各年合同租金和租赁保证金，拍卖人有权没收其租赁保证金，并将标的重新招租。七、付款方式：1、竞租成功者须在成交后5日内（即（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前），一次性（略）1年成交租金及（略）的竞租佣金。若不能按时付清全部应付款项，拍卖人有权没收其全部竞租保证金，并将其标的重新招租，若该标的再行招租时，其拍租价款低于原竞租价的，原承租人还应当补足差额。2、租金、租赁保证金、汇至以下账（略）账号：（略）开户行：（略）3、招租佣金：本次招租佣金为（略）向成交人收取。竞租佣金汇（略）开户行：上饶（略）帐号：（略）八、其他约定1、承租方应该维护好果园的苗木和附属基础设施，合同到期时承租方应将地表附着物全部归属于出租方。2、租赁期间，承租方未经出租方同意不得转租本标的。3、承租方必须按时缴纳租金，承租方（略）日内未交租金则视为自动放弃承租权，出租方有权收回租赁权另行招租，承租方交纳的押金不退还，不得以任何理由抵扣租金。4、承租方竞租成交后，经与出租方