招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-04在采购与招标网发布 福州市马尾区自然资源和规划局关于2024年第9次公开出让国有建设用地使用权的公告#7893。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）关于（略）年第9次公开出让国有建设用地使用权的公告编号：榕马资规让[（略）]9号根据国有建设用地使用（略）批准，（略）自然资（略）（以下简称出让人）决定公开出让1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。二、竞买申请人范围中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔（略）〕（略）号）第四条第（三）款规定的情形者除外。（略），不得参加同一宗住宅地块的竞买。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。三、出让方式本次拍卖出让（略）络（略），（略）拍卖模式，按价高者得的原则确定竞得人。四、出让时间和地点拍卖时间定于（略）年（略）月（略）日下午（略）时,拍卖地点（略）拍卖大厅（（略））。五、参加竞买申请方式及截止日期竞买申请人可于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时的工作日期间，通（略）（https（略）络（略），并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、（略）（或护照）、承诺函、购地资金来源承诺函等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天（略）申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。申请人按照要求足额缴纳竞买保证（略）到账存在时间差，建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前），申请人的竞买保证金若是人民币必须于（略）年（略）月（略）日（略）时前汇至竞买保证金账户，若是美（略）必须于（略）年（略）月（略）日（略）时前汇至竞买保证金账户（以银行实际到账时间为准）。申请人（略）竞买保证金的银行账户（略）（一）户名全（略）福建自（略）行帐号：（略）（二）户名全称：（略）福州（略）帐号：（略）（三）户名全称：（略）福建自（略）行帐号：（略）（四）户名全称：（略）福建自（略）行帐号：（略）（五）户名全（略）福建自（略）行帐号：（略）（六）户名全称：（略）福建自（略）福州（略）帐号：（略）以上六个银行账户，竞买人可选择任意一个（略）竞买保证金。以银行到账时间为准。为（略）数字人民币试点工作，鼓励竞买人以数字人民币缴纳竞买保证金。数字人民币账户如下：（一）户名全称：（略）福建自（略）行数币账号：（略）（二）户名全称：（略）福州（略）数币账号：（略）（三）户名全称：（略）福建自（略）行数币账号：（略）（四）户名全（略）福建自（略）行数币账号：（略）（五）户名全（略）福建自（略）行数币账号：（略）以上五个银行账户，竞买人可选择任意一个（略）竞买保证金。以数字人民币到账时间为准。六、给付成交地价款方式（一）付款期限：马宗地（略）-（略）号：竞买保证金人民币（略）.6（略），成交地价款在合同签订之日起（略）日内（略）二期付清（第一期在合同签订之日起（略）日内付（略）%，余款在合同签订之日起（略）日内付清）。（二）竞买保证金可充抵成交土地价款。（三）若申请人采用境外美（略）保证金，境外美（略）竞买保证金的专用银行账户（略）账户名称：（略）福建自（略）行SWIFTCODE：BKCHCNBJ（略）M拟用美（略）缴纳竞买保证金的（略）福建自（略）行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。竞买人以美（略）保证金的，其缴纳的保证金数额根据中国人民银行当天公布的汇率换算。境外划入美（略）缴纳保证金的拍卖申请人，其竞买保证金须于（略）年（略）月（略）日（略）时前汇至指定的账户。七、其它事项（一）住宅用地购地资金要求方面，竞买企业在竞买申请时应说明购地资金来源无以下情况的书面承诺：竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。（二）其他条件：马宗地（略）-（略）号：1.地块新建建筑装配式建筑规定（略）相关文件执行，由马（略）负责牵头监管。2.沿江（略）控制（略）绿线，绿线内不得新建建筑，未来作为公共绿地空间对外开放使用；沿江（略）的住宅第1排应采用公建化立面设计，建筑面宽不大于（略）米。3.沿江（略）的住宅第2排允许做立体生态住宅。相关要求参（略）《关于推行立体生态住宅试点项目建设的实施方案》榕自然综〔（略）〕（略）号）执行。项目机动车、非机动车停车泊位配置标准按照不低于《（略）规划管理技术规定》（（略）年）有关要求执行。项目（略）、开（略）及底层休闲架空空间，同时鼓励住宅建筑间设置风雨连廊（不计容积率）。4.项目地块已具备三通一平条件，按现状交地，竞买人若对项目用地水、电等条件有其他需求，由其自行申请并承担相关费用。（三）交付土地条件及建设要求：马宗地（略）-（略）号：签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地（（略）负责具体交地事宜），交地后9个月内动工建设，自动工之日起（略）个月内建成并竣工验收。（四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物含人员的拆迁安置费用,以及地（略）的土地收益出让契税、（略）基础设施配套费由竞得人另行缴纳。（五）竞买申请人应提前（略）进行账号（略）若是联合竞买的，各方均需（略）账号，详细使用说明可到福（略）（https:（略）操作流程说明查阅，使用过程中如有疑（略）技术支持电话。所有竞买意向者可于（略）年（略）月（略）日（略）时通（略）账号，（略）出让文件。本次公开出让委托拍卖机构组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。出让人对本《公告》有最终解释权。联系电话：1.（略）自然资（略）-（略）.（略）、（略）-（略）技术支持电话（略）-（略）、（略）、（略）址：http:（略）.comhttp:（略）.cn（略）自然资（略）年（略）月4日出让地块基本情况与主要规划指标及要求宗地编号土地位置土地面积（㎡）土地用途主要规划指标要求出让年限竞买保证金（（略））出让起始价（（略））马宗地（略）-（略），（略）东侧，（略）南侧，江（略）北侧（略）.（略）商住综合用地1.0＜容积率2.8；建筑密度（略）%；绿地率（略）%；建筑高度（略）米（其中住宅部（略）需满足（略）米以上）；商业计容建筑面积不超过（略）平方米。住宅用地（略）年，商业用地（略）年（略）.（略）查看原文