招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-05在采购与招标网发布 番禺区市桥街西丽路239号西区肉菜市场项目交易公告(光鸡档)（镇集资竞20242530）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）场项目交易公告光鸡档交（略）集资竞（略）【重要说明】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查项目情况，包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等（特别是务必仔细审阅本公告u（略）c项目基本情况u（略）d部（略）对u（略）c权属证书及相关批准文件取得情况u（略）d的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、项目交付以及合同违约等风险承担法律责任。（略）集体（略）桥（略）合作经济社委托，（略）集体（略）场项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人（略）集体（略）咨询和（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。项目（略）竞投时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时。项目（略）时间：（略）年（略）月5日至（略）年（略）月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往（略）地点（略），提前、逾期恕不接受（略）。项目拟签订合同时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月5日。一、竞投人准入条件（一）竞投人种类：不限制，所有竞投人种类均可（略）参与竞投；二、项目基本情（略）场（略）年至（略）年租金及基础设施建设费明细表（合同期至（略）年（略）月（略）域序号铺号面积㎡（略）交易保证金基础设施建设费（底价）租金（（略）月）（含税）合同履约（略）场保证金清洁费（（略）月）合同期限签到竞投时间光（略）1-（略）光鸡档1号（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）年2月1日u（略）年（略）月（略）日（略）月（略）日（略）:（略）-（略）：（略）签到（略）:（略）-（略）:（略）开场2（略）光鸡档2号（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）光鸡档3号（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）光鸡档4号（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）光鸡档5号（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）光鸡档6号（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）光鸡档7号（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）光鸡档8号（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）光鸡档9号（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）光鸡档（略）号（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）光鸡档（略）号（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）光鸡档（略）号（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）（一）资产名称：（略）场；（二）资产类型：（略）场档铺位；（三）资产地址：（略）项目经营用途：商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。（六）权属证书及相关批准文件取得情况：1.权属证书：□无证☑有证，证号：房地产权证号码C（略）、C（略）、C（略）、C（略）、（略）；2（略）规划许可证：□无证☑有证；3.其他：无；（竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书或批准文件的均在此处以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。）（七）消防验收情况：已（略）一次消防验收手续；（八）合同年限：合同期至（略）年（略）月（略）日，具体开始时间以签订合同为准，合同期内租金不递增。（略）年（略）月份租金按（略）月收取。合同期限为（略）年1月3日u（略）年（略）月（略）日的（略）年1月份租金按（略）月收取。（九）免租期：无；（十）交易保证金：见上表；（十一）合同履约保证金：见上表；（十二）交易底价：见上表；（十三）递增方式:无递增，租金按季度缴交，每季第一个月1至5号缴交租金；租金开具管理费发票，含税。（十四）交易方式：采用（略）举牌竞价方式进行公开竞投，每次举牌递增（略）或其（略）数倍，投月租的档铺，每次举牌递增（略）或其（略）数倍，价高者得原则确定竞得人。（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;（十六）竞投地址：（略）八）其他说明：1、凭（略）原件和每一份竞投资格确认书到（略）一个竞价号牌，竞价号牌可在相对应的档铺类别举牌竞价，竞得档铺的竞价号牌收回，如需参与竞投多个标的，请（略）笔转入对应交易保证金。2、（略）综合铺，西北入口综合铺，综（略），综（略），水（略）,鲜肉档，光鸡档，冻肉档，烧腊档，熟食档，水产、冰鲜、海鲜档，蔬菜档、干果、海味、日杂档，临租档，竞价号牌只能在相对应的档铺类别竞价。3、交易保证金在成功竞投后将转为基础设施建设费、季度租金、季度清洁费、合同履约保（略）场保证金，多除少补。4、租赁期间，承租方未经出租方书面同意不得对出租铺位擅自进行转租或转让合同，如确有实际需要必须取得出租方同意，并经双方协商后方可变更或解除合同。同时，承租方必须向出租方缴交每次每个合同号转让或转租手续费（略）（合同期内有效），否则，出租方有权拒绝（略）有关手续。5、承租方缴交三个月的租金金额作为合同履约保证金，如无违约，合同期满在付清所欠费用后无息退还，违约没收合同履约保证金。承租方必须按时缴交租金、清洁费、水电费及其他承租经营相关费用，每季第一个月1至5号缴交租金和清洁费，否则作违约处理。6、合同期内如承租方中途退租或因承租方违约导致合同解除时，合同履约保证金由出租方没收不作退回。7、（略）畅通，排除安全隐患，形（略）场环境。在合同期或临租期内，承租方应按每个合同号缴交（略）场规范专项保证金（简称u（略）c（略）场保证金u（略）d），（略）场保证金用于承租方保证严（略）场规范：不乱拉乱接水电、不乱搭盖、不乱停车、不乱堆放；全部档铺不能使用纸巾，只能使用抹布；灯箱广告招牌不能在档铺外侧悬挂；鸡档不得（略）屠宰活鸡、（略）经营，必须指定位置或标线摆卖；档铺实行垃圾（略）类打包，放置档铺旁边，（略）场清洁工人清运；（略）场除商铺外，档位背面铁架高度不能超过1.3米，对不遵守上述规定的，（略）场工作人员有权对档铺主（略）作批评和警告处理（以录像为准）；经三次警告后仍不（略）改的，（略）场有权作如下处理:1、停水停电或停业一天处理；2、（略）场保证金，（略）改后重（略）场保证金才能开通水电。合同期满，经营者无违反上述保证事项，（略）场保证金则于双方合同终止后，由甲方全额无息退还。综合铺不能买卖保健食品，例如：红参、野生天麻、田七、玛卡、保肾果；鲜（冻）肉类、生蚝、熟食、冰鲜水产、鸡、鸭、鹅等禽类。（略）场内商铺一律不准作为加工场所（如加工豆制品、开生蚝），（略）场内从事煎、炸、煮等加工作业（如煎豆腐、煎三宝等否则甲方有权断水断电。8、（略）场（略）体美观，档铺前面广告招牌必（略）场统一规划，不能随意改动。9、承租人经营范（略）场规定的档铺经营种类一致，否则作违约处理。（略）、非竞投人不可进场，且不允许陪同进场。（略）、竞投人成功投得档铺，中标者必须要到银行缴交差额（差额=基础设施建设费+季度租金+季度清洁费+合同履约保证金+（略）场保证金-交易保证金；中标者到银行缴交差额后，凭银行已交费凭（略）登记。登记时间（略）年（略）月（略）日至（略）月（略）日止（早上9点至（略）点）。过时作弃标处理，没收交易保证金。（略）、竞投人成功投得档铺，全部交纳费用差额后，我社将统一开具发票和收据，统一通知中标（略）发票和收据，基础设施建设费需要开具发票的，可凭收（略）置换发票。（略）、本公告所指基础设施建设费为中标者在中标后一次性应缴纳的费用，该费用无论中标者日后履行合同过程中出现何种变化，均不作任何退还抵扣摊（略）。（略）、（略）场档铺以基础设施建设费作为底价进行投标，价高者得。临租档以月租金作为底价投标，价高者得，临租档只作临时租用，（略）场如有需要随时收回档位，退回合同履约保证金；中标（略）签定租赁合同后，所交纳的基础设施建设费不得退回。中标（略）所签租赁合同期满后，合同即自动终止，如需续租，必须重新进行投标。（略）桥（略）合作经济社保留对投标细则的最终解释权。三、交易保证金交纳要求各竞投意向人在（略）前必须按照本项目《（略）场交易公告》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在（略）时已到账。1、专用账户户名：（略）人（略）办事处账号：（略）开户银行：（略）2、注意事项：（1）银行转账单据上请注明参加交易项目的名称和编号。（2）交易保证金必须以竞投人的同名银（略）银转账、柜台转账缴纳竞投保证金，不接受现金、（略）、（略）等方式。除项目单位同意并书面授权外，所有到账的交易保证金将在（略）年1月（略）日u（略）年2月（略）日不计利息处理：u（略）c竞得人u（略）d的交易保证金将被转至项目单位指定账户，交易保证金在成功竞投后将转为基础设施建设费、季度清洁费、季度清洁费、合同履约保（略）场保证金，多除少补，u（略）c非竞得人u（略）d的交易保证（略）退回相应竞投人。各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用。（3）交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，以银行到账时间为准，如因跨行转账所产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明：（略）场档铺名称交易保证金+交（略）集资竞（略））。（4）各竞投人在（略）时，必须提供交纳交易保证金的银行回单（或已（略）确认的业务凭证）原件核对。未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受（略）。如本项目有多个标的物的同时竞投的，（略）参与多个标的竞投者需（略）开每一笔交易保证金存入，不能汇总一笔存入。四、竞投约定（一）凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解租赁物的现状情况及租赁情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞投招租。（二）竞投过程中，首次举牌报价为底价应价，即表明同意按交易公告的底价金额进行第一次报价，不举牌的视为不同意底价并列入番（略）（（略））三资交易诚信黑名单。（三）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权将标的物作流标处理。（四）竞得人必须于交易结果公示期（5个工作日天）满后的5个工作日内与出租方签订合同，如竞得人自签订《（略）集体资产交易确认书》后不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格的，将没收其交易保证金，租赁物再另行公开竞投。（五）竞投人竞得后，须（略）签订《（略）集体资产交易竞投结果确认表》和《（略）集体资产交易确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的交易保证金