闽侯县上街镇美岐红星商住花园商业用房10年期租赁使用权-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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2021年01月25日

招标采购

项目信息

当前位置：首页 > 招标信息 > 闽侯县上街镇美岐红星商住花园商业用房10年期租赁使用权

闽侯县上街镇美岐红星商住花园商业用房10年期租赁使用权咨询本项目

采购与招标网市政房地产建筑福建 2024-10-30

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招标代理公司（立即查看）受业主单位（立即查看）委托，于2024-10-30在采购与招标网发布闽侯县上街镇美岐红星商住花园商业用房10年期租赁使用权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

闽（略）美岐（略）商业用房（略）年期租赁使用权

标的简介

标的位于闽（略）（略）号，出租总建筑面积约为（略）.（略）㎡，其中一层商业店面面积约为（略）.（略）㎡，二层商业店面面积约为（略）.（略）㎡，三层商业店面面积约为（略）.（略）㎡。商业店面位于1#（略）、2#（略），均为钢（略）宇，（略）宇外墙面为石材，一层店面高4.5米，二层店面高3.5米，三层店面高3.5米；水、电管到位，消防、通信等配套设施到位，室内有独立卫生间，无二次装修，竣工时间为（略）年，土地使用权类型为出让，用途为商服，计划（略）体出租。

该标的总租期（略）年，含装修免租期3个月和首年培育期免租3个月。

第1年至第4年租金按拍卖成交价计算，第5年起，每年租金在前一年基础上递增5%。即第1年的前6个月免租，后6个月和第2、3、4年租金均按拍卖成交价计算。第5年租金在第4年基础上递增5%，第6年租金在第5年基础上递增5%，以此类推。租金按季度缴交，先交后用。

拍卖金额仅为租金金额（不含税价），不含承租人应另行承担的包括但不限于物业费、水电费、税费等其为实行使用承租标的而应当付出的所有费用。

商业用房物业费按照目前该项目的前期物业合（略）闽侯（略）公司缴交（前期物业合同约定优惠后商业用房2（略）/平方米/月），承租人需按时（略）闽侯（略）公司服务期满或退场后，承租人再按照新聘物业服务合同确定（略）缴交物业费。

承租人应按照规划要求从事经营活（略）明令禁止的行业，同时应依法开展生产经营活动并符合相关消防、环保等要求。

注意事项：本次出租房产已完成总登，不动产登记证明尚在（略）中，是否符合竞买人（意向承租人）使用需求，由竞买人自行判断。

其他详细租赁事宜以委托人提供的《租赁合同》约定为准。

● 起拍价：（略）/首年租金（不含税价）

● 竞价保证金：（略）（略）（竞价保证金不可抵拍卖成交款及合同履约保证金）