招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-30在采购与招标网发布 滁州市东升花园中园商业辅助用房8#-11#商业街A区207室-210室招租项目（二次）交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 滁（略）中园商业辅助用房8#-（略）#（略）A（略）室-（略）室招租项目（二次）竞价公告项目编号：czs（略）定于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外，届时正式竞价开（略）时间为准）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）上对滁（略）中园商业辅助用房8#-（略）#（略）A（略）室-（略）室招租项目（二次）进行公开竞价，现公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（滁（略）竞价或参与竞价均视为无效操作。一、竞租标的物：滁（略）中园商业辅助用房8#-（略）#（略）A（略）室-（略）室招租项目（二次），本次招租共1个标的物：标的物：滁（略）中园商业辅助用房8#-（略）#（略）A（略）室-（略）室，建筑面积为（略）.（略）平方米，（略）.（略）年，租赁期为5年；二、重大事项披露：1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、中新苏滁高新技（略）办事处拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，根据《（略）餐饮油烟污染治理工作机制》滁行执字（略）号相关的内容，禁止在居（略）、未配套设立（略）的商（略）以及商（略）内与居住层相邻（略）层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目,禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修须（略）的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。3、租赁期限：标的物租期均为5年，合同一次性签订，租金在规定的时间缴入中新苏滁高新技（略）办事处指定账户，后期租金在租期开始计算前（略）日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为竞得年租金的（略）%，签订合同前缴纳完毕。4、在租赁期内，（略）规划调（略）、（略）公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部（略）（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。5、租金（略）方式：先付款后使用，五年租赁期内租金不变，租金金额为年成交价；五年租金（略）两期（略），第一期为前三年租金，竞得人须在《租赁合同书》签订时将第一期租金在规定的时间内一次性缴入中新苏滁高新技（略）办事处指定账户；第二期为第四、第五共两年租金，在第四年租期开始计算前（略）日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定。6、履约保证金：履约保证金为竞得年租金的（略）%，履约保证金在竞得方（略）竞得通知书后5日内一次性（略），退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）；7、竞得人须在签订《租赁合同书》前必须完成租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。8、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。9、其他相关要求：标的物一切以现状为准，中新苏滁高新技（略）办事处司不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、（略）、（略）仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符（略）文明创建的要求。请有意向的竞租人（略）勘查，充（略）考虑。三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：滁（略）中园商业辅助用房8#-（略）#（略）A（略）室-（略）室，建筑面积为（略）.（略）平方米，（略）.（略）年，租赁期为5年；起始价（略）.（略）年，保证金为（略）.（略），加价幅度：（略）或（略）倍数，年租金=竞得人的成交价。四、竞价保证金交纳及处置：（1）保证金须在（略）年（略）月（略）日（略）时前交纳完毕；保证金须从竞（略）账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。（2）本标的物竞价人原冻结的保证金自动转入滁（略）指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。（3）拍租成交后，成交价款及履约保证金在中标通知书（略）后5日内缴纳至中新苏滁高新技（略）办事处司指定账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注：滁（略）中园商业辅助用房8#-（略）#（略）A（略）室-（略）室招租项目（二次）物履约保证金。竞价保证金缴入以下账户：户名：滁（略）；开户行：中国农业银行（略）；子账号：（略）转账时备注：滁（略）中园商业辅助用房8#-（略）#（略）A（略）室-（略）室招租项目（二次）保证金。注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款及履约保证金（为竞得年租金的（略）%），竞价人的保证金不予退还。②若存在不予退还竞价人投标保证（略）直接予以收缴。③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金（略）直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信（略）站进行不良行为披露。五、竞价人应具备条件：1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与，如有不符合条件的，中标后我方有权取消中标资格。2、竞价人应在公告期内到（略）实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向中新苏滁高新技（略）办事处司提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。六、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（节假日休息）（略）项目负责人或招租方联系。七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5（略）钟时，5（略）钟内如果有人出价即循环延时，延时5（略）钟。八、特别提醒：1.标的物以现状为准（略）和中新苏滁高新技（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4.标的物承租登记手续由竞价人自行（略），所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构（略）中标通知书，（略）中标通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。6.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由中标人承担。7.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。新竞租人竞拍成功后应给予原承租人合理的搬迁时间8.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。9.本项目代理服务费（略），由成交人（略）中标通知书时一次性（略）。九、联系方式：招租单位：张国庆（略）-（略）代理机构：毕建华（略）招租单位：中新（略）：（略）原文