招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-01在采购与招标网发布 广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源埔（开）挂出告字[2024]36号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民政府批准,（略）规划和（略）（（略）规划和（略））决定以挂牌出让方式1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：HPG-NG-（略）宗地总面积：（略）平方米宗地坐落：（略）广深沿江高速以南、（略）以东年限：（略）.（略）年容积率：1.（略）并且≤2.（略）建筑密度%：≤（略）.（略）绿化率%：（略）.（略）≤建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：普通商品住房用地二类用途明细：用途名称面积幼儿园用地（略）普通商品住房用地二类（略）一类工业用地（略）中小学用地（略）投资强度：保证金：（略）.2（略）估价报告备案号：（略）BA（略）起始价：（略）加价幅度：（略）挂牌开始时间：（略）年（略）月（略）日挂牌结束时间：（略）年（略）月（略）日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）凡（略）域内有严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的法人、组织，及与其有参股、控股、投资关系的法人、组织，均不得参加本次竞买。竞买申请人须提交申请人（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、组织）（略）域内无严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的承诺书；（二）竞买申请人应当具有房地产开发资质；（三）竞买申请人（略）范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金；（四）竞得人须按照文件规定投保HPG-NG-（略）质量潜在缺陷保险；（五）竞得人须按照《将军山（裕东地块）国有土地使用权收回补偿协议书》及推荐规划设计方案的要求，出资在AP（略）地块建设安置物业（略）平方米，建设成本已按（略）.（略）平方米在地价中考虑，由竞得人包干负责建设。上述安置物业初（略））名下，确权及办证过程中涉及的各项税费依法律法规执行，由法律法规规定的纳税义务人各自承担；（六）竞得人须在土地交付后（略）个月内，向被征收人无偿移交已取得《竣工联合验收意见书》的安置物业（略）平方米。对于未能按期移交部（略），竞得人需按照《将军山（裕东地块）国有土地使用权收回补偿协议书》约定租金标准，自土地交付期满（略）个月之次日起向被征收人（略）租金；（七）本地块已开展现状树木摸查，编制控制性详细规划（略）树木保护专章。竞得人在开发建设过程中，应严格落实《（略）绿化条例》、《（略）关于科学绿化的实施意见》、树木保护专章的要求，具体管理要求以主管部门意见为准；（八）竞得人须按照《（略）专项规划（（略）-（略））》、《（略）专项规划》等文件要求，落实（略）相关指标要求。本地块居住建筑应按照装配式建筑评价标准进行规划、设计和建造；（九）地块内规划有工业（略），地块周边紧邻新港小学，AP（略）工业地块建成后不引入排放大气污染物的项目，避免引发“邻避”问题。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到http:（略）.cn获取挂牌出让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到http:（略）.（略）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在http:（略）.cn进行。各地块挂牌时间（略）别（略）HPG-NG-（略）号地块:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）;七、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。（二（略）（（略）（https:（略）.cn）进行。竞买申请人必须先行（略）及企业信（略）上交易活动。（三）《（略）与电子签章（略）指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记（略）指引》《（略）国（略）上（略）（（略）用户操作手册（竞买人）》等相关资料，竞买申请人可以从（略）（http:（略）.cn）服务指南栏目的办事指引中（略）并认真阅读。（四）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（五）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头竞买申请。（六（略）全封闭进行，实行（略）提示（略）申请材料（略）上（略）及填写资料的真实性。（七）竞买人申请人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人（略），竞买保证金可以人民币、港币或美（略）。竞买保证金缴（略）提示的银行账号为准（户名、账（略）提示）。本次挂牌出让在以现金缴纳作为竞买保证金的基础上，增加使用保函替代现金作为竞买保证金。有关保函的具体要求详见《（略）土（略）场竞买保证金使用电子保函工作规则（试行）》和《广（略）场交易使用纸质保函替代现金缴纳土地出让竞买保证金操作须知》。（八（略）上交易实行资格审核（略）提示（略）申请材料，并于（略）（（略））提交申请的书面资料。竞（略）上（略）及填写资料的真实性，并保（略）上（略）及填写资料一致。经审核，竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日（略）时前确认其竞买资格。竞买申请人通过资（略）上（略）上报价（略）上交易结束后，竞得人于2个工作日内与广州（略）公司（（略））签订《成交确认（略）将在竞得人签订《成交确认书》后发布交易结果公示，交易结果公示期为签订《成交确认书》次日起计共5日，竞得人于交易结果公示结束后6个工作（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。（十一）竞买保证金及土地出让金（略）要求：受让人缴纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于（略）土地出让金时可抵作土地出让价款；外币竞买保证金则须在受让人缴清地价款后，按外汇管理的有关规定退还或作其它方式处理。受让人须在受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于（略）年（略）月（略）日前一次性付清土地出让金，并按相关规定缴交契税等费用。（十二）建设期限：在土地交付后（略）个月内动工建设，自交付之日起3年内竣工。（十三）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在（略）（http:（略）.cn）自然资源专栏（略）（http:（略）.cn）的土地交易信息中浏览。八、联系方式与银行帐户：联系地址：（略）5（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）开户单位：开户银行：开户账号：（略）规划和（略）（（略）规划和（略））（略）查看原文