招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-31在采购与招标网发布 振业星海商业广场北侧外墙1号及2号广告位招租信息公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC（略）项目名称振业（略）北侧外墙1号及2号广告位起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地（略）振业（略）面积数量（略）.（略）平方米权属情况有权属说明资产性质固定资产是否涉及优先承租权否招租信息出租期5年免租期3个月（含在租赁期限内）签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个自然日招租底价（略）,（略）年租金的递增从第二年开始逐年递增5%租金（略）方式季付资产用途限定广告广告经营履约条件1、承租方必须遵守《租赁合同》及其补充合同的所有约定条款；否则出租方将不予签订或有权单方提前解除合同。2、承租方需与物业管理单位签署物业管理服务合同，并承担包括不限于租赁期间的物业管理费、物业专项维修资金、水、电等费用。3、允许承租方承租的外墙广告位进行改造。4、承租方需按户外广告的相关法规按时向相关部门报批，并向出租方提供结果批文复印件。租赁期间如（略）部门报批的，由承租方自行报批，出租方应向承租方提供报批所需的出租方应当提供的必要资料。如因承租方的广告未取得相关部门的批准而受到处罚，由承租方自行承担，给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。5、承租方须保证在租赁期限内广告画面无空白，确保广告画面保持（略）洁、完好，不得有损（略）下“（略）”统一的商业形象。如发生广告损坏、不洁、褪色等情况，在收到出租方通知后3个工作日内，承租方必须提出完成广告修复或更新的具体措施，并于（略）个工作日内（略）改完毕，涉及的相关费用由承租方承担。6、广告画面由承租方自行设计，承租方保证画面宣传内容不能与（略）下的“振业（略）”内同档次竞品类商户经营行业相冲突。为维护振业（略）的统一形象，制作前承租方需提供广告设计内容和效果图报出租方审查认可，出租方在2个工作日内予以回复，出租方的审查确认行为不对承租方广告违法违规承担任何责任。7、出租方保证拥有本合同广告位的出租权，允许承租方承租的外墙广告位进行改造、承接广告宣传，承租方改造、承接广告及宣传方案需经出租方同意。如因承租方对承租的外墙广告位进行改造、承接广告宣传等行为引起的相关投诉，均由承租方自行解决，给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。8、广告画面的版权由承租方所有，承租方发布的广告内容和表现形式等不存在违反任何法律法规、政策的规定，不侵犯第三方的合法权益（包括且不限于商标权、知识产权）、违背社会公德，对广告内容的真实性、合法性承担全部责任。若因广告内容和表现形式引致的纠纷、索赔、罚款、（略）等，均由承租方负责解决并承担所有的责任，如影响到（略）及振业（略）声誉，出租方有权要求承租方给予赔偿，并有权单方提前终止本合同，承租方所交保证金亦不予退还。9、如承租方在租赁期间更换或新增广告灯箱，在合同终止后该广告灯箱或设施归出租方所有。（略）、承租方应在《公开招租结果通知书》（略）后的（略）个自然日以内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权没收承租方的保证金，并对该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。交易方式公告期满，有两家（含）以上（略）络竞价多轮报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者经批准，公示3个工作日后采取协议租赁。公告期满，无符合条件的（略）者信息公告到期自行终结。（略）须知（略）方式同时支持（略）和（略）潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方为依法（略）且有效存续的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。2、企业意向承租方需未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单（以信用中国https:（略）.cn查询界面为准）；自然人应提供中国人民银行出具的个人征信报告（无不良记录）及无犯罪记录证明。3、意向承租方需提供承诺函，承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，出租方在租赁合同签订前发现变更承租用途的，有权取消其中选资格及相应的承租资格，出租方在租赁合同签订后发现变更承租用途的，有权解除签订的租赁合同。4、凡承租过振业集团物业的法人企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：（1）承租期间存在擅自转租行为的；（2）截至本项目公告发布之日，仍欠租的；（3）承租期间履约评价（略）数为D级的。需提供的证明材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业意向承租方（以下材料均需（略））：1.营业执照副本复印件；2.工商信息查询单、信用中国查询报告；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民（略）复印件；4.法人（略）、被授权人第二代居民（略）复印件；5.承租物业用途说明；6.承诺函；7.意向承租方登记表（向联交所（略））；8.意向承租委托协议（向联交所（略））。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.意向承租方登记表（向联交所（略））；2.意向承租委托协议（向联交所（略））；3.个人第二代居民（略）复印件（核原件）；4.承租物业用途说明；5.中国人民银行出具的个人征信报告（无不良记录）及无犯罪记录证明；6.承诺函。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易机（略）地（略）号南山智谷产业园A座（略）联系人王小姐；郭先生联系方式（略）-（略）；（略）-（略）交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金缴纳截至时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒其他特殊事项说明1、本项目为现状出租，意向承租方在（略）前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业现状、产权性质、面积、装修情（略）现况等），一旦参加（略），即表明已了解和认可所招租物业品质、权属情况及其他装修、改造可能产生的风险。如获得最终承租权，自行承担装修改造可能引起的相关风险及包括但不限于管理责任、维修责任、消防安全责任、安全维稳责任。如承租方因包括但不限于消防安全、装修改造问题等原因无法对外经营的，出租方不承担任何形式的赔偿及补偿责任。承（略）等相（略）要求拆除物业内加建（拆除等费用由承租方自行承担）等。承租方应妥善处理因承租该物业产生的舆情（如有），不得出现不利于出租方的任何舆情。2、意向承租方如有下列情形之一，取消其承租资格，所交纳招租保证金不予退还：2.1意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；2.2与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正；2.3提供虚假主体材料和证明文件等材料的；2.4存在其他违约情况的。3、物业使用前（略）要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文；4、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准（略）工商税务（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业运营时，将营业执照、消防、环保、卫生及相关批文等相关审批验收文件复印件提交给出租方；5、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，（略）或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方；6、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。7、物业水电不过户，水电费用由承租方自行向相关单位缴交。若承租方违约，出租方除行使合同解除权外，还可行使的权利包括：可向承租方要求赔偿出租方因追讨欠款所遭受的一切损失、费用、开支；出租方在提前四十八小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责任。8、承租方不得从事违法违规经营，不得有噪音污染及环境污染等相关问题。9、租赁押金：2个月租金（以合同期内最后一年成交月租金计算）。（略）、租金（略）方式：按季度（略）。监督电话（略）-（略）查看内容