拍卖公告

一、拍卖标的：

（略）观音景园（略）（略）1层1单（略）（略）

评估价：（略）.（略）（略）；

起拍价：（略）.3（略）；

保证金：（略）（略）；

增价幅度：1（略）

二、竞买条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如（略）账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前5（略）提交委托材料（营业执照副本（略）确认后可参与竞买。

（二）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买受人

（三）重要提示：

1.有意参与竞拍者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关（略）资（略）不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

2（略）提供具备购房（略）方可出具成交裁定书。

三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）协助（略）咨询、看样相关拍卖辅助事务。自（略）年（略）月1日9时起至（略）年（略）月1日（略）时止（节假日除外），接受咨询，咨询电话：（略）-（略）不组织统一看样，意向竞买人可自行前往房屋所在地周边走访。）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六（略）不承担拍卖标的普通瑕疵保证，如拍卖标的有（略）酌情予以处置。

七、买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书、收据及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，涉及税费、土地出让金及（略）权证所需费用如本公告无特别说明，买受人按法律规定（略），所欠缴合理物业、水、电、供暖费、燃气费等由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请竞价前五个工作日与本院联系，逾期未主张视为放弃权利。

九、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程；本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

十、拍卖竞价（略）账号并通过实名认证（已（略）账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月（略）日（略）指定账户(户名：(（略）)京（略）执（略）（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息（略）账户中户名括号“（”、“）”为半（略）。缴纳尾款时请备注账户名称。

拍卖标的保证金金额在（略）（略）以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示在规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担。

十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知

司法辅助咨询电话：（略）-（略）

京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

举报监督电话：（略）-（略）

二〇二四年十月三十一日