招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-01在采购与招标网发布 芜湖市自然资源和规划局 国有建设用地使用权招标出让公告 芜国土招告字[2024]第1号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）国有建设用地使用权招标出让公告芜国土招告字[（略）]第1号根据《自然资源部关于开展低效用地再开发试点工作的通知》（自然（略）批准，（略）自然资（略）决定以招标方式出（略）凤凰山铁（略）低效用地再开发地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、招标出让地块的基本情况和规划指标要求编号土地位置土地面积（㎡）土地用途规划指标出让年限起始价（略）投标保证金（略）不动产单（略）代码备注容积率建筑密度（略）西南至（略）交叉口、（略）、南（略）、西至（略）和凤（略）、北（略）（详见规划红线图，不含两处萃文中学旧址文保建筑）（略）.（略）（CGCS（略），中央子午线（略）.5°）商业用地详见《（略）凤凰山铁（略）更新项目规划建筑设计方案》（略）自然资（略）《关（略）凤凰山铁（略）更新项目规划建筑设计方案的复函》（略）年（略）GB（略）W（略）两处萃文中学旧址文保建筑（略）别占地（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米，共计（略）.（略）平方米，不属于土地出让范围。二、投标人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。三、本次国有建设用地使用权招标出让采用综合评价方式（综合评（略）法）进行，以评标委员会评定的综合得（略）最高者为中标人（略）、（略）签订《（略）凤凰山铁（略）低效用地再开发协议》，确定该宗地再开发项目开发主体资格。四、本次招标出让的详细资料和具体要求，详见招标出让文件。申请人可于（略）年（略）月1日至（略）年（略）月（略）日（略）自然资（略）窗口或（略）自然（略）站（https:（略）.cn）获取招标出让文件。五、投标申请（一）申请人可于（略）年（略）月1日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）自然资（略）提交书面申请。（（略）银转账、柜台转账等方式，将投标保证金足额交入投标保证金账号，也可以银行保函的形式代替缴纳投标保证金。交纳投标保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（指到账（略）为准。使用银行保函的竞买申请人应于（略）年（略）月（略）日之前向土地保证金托管银行上海浦东发展银行芜湖（略）行营业部提交保函，具体流程详见招标出让须知）。（三）经审查，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前确认其投标资格。六、本次国有建设用地使用权开标地点（略）A4座芜（略），开标及投标截止时间为（略）年（略）月（略）日上午9:（略）。投标人应在投标截止时间前在芜（略）指定开标室（详（略）电子显示屏）递交投标文件，不接受邮寄投标文件。七、有关事项（一）中标总价款中不包括契税。建设行政事业性收费（略）现行有关规定另行缴纳。（二）开发周期：开发周期为开工准备期加建设工期。各地块（略）别自对应的土地《出让合同》签订之日起（略）个月内开工建（略）《关于进一（略）规划建设和管理相关问题会议纪要》（第（略）号）执行。开发周期自签订土地《出让合同》之日起计算。开工时间的认定：开工时间（略）的施工许可证时间为准。竣工时间的认定：项（略）竣工验收报告》中五方责任主体共同确认的验收时间为竣工时间，出让公告以及土地出让合同中约定须代建或者配建的建筑设施一并纳入。（三）土地交付：该宗地（略）三期交付。地块形成“净地（略）批次向中标人现状交付土地。首次交付地块面积为（略）.（略）㎡（CGCS（略），中央子午线（略）.5°），剩余地块根据拆迁进度（略）二期交付，其中自签订《（略）凤凰山铁（略）低效用地再开发协议》（以下简称《再开发协议》）之日起1年内交付不少于（略）.（略）㎡（CGCS（略），中央子午线（略）.5°）土地，2年内完成全部地块交付工作。（四）土地出让金（略）方式：自中标通知书（略）之日起5个工作日内，中标人应（略）自然资（略）签订《再开发协议》，（略）个工作日内签订《首期地块国有建设用地使用权出让合同》，其余地块在地块达到交付条件后，由中标人与镜（略）共同签订交地单，并（略）别在交地单签订后（略）个工作日内签订《二期地块国有建设用地使用权出让合同》、《三期地块国有建设用地使用权出让合同》。土地出让金自各期《地块国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内（略）完毕。各地块土地出让金按照交付地块比例乘以中标总价款确定。（五）保证金处置方式：中标人签订《再开发协议》后，已缴付的投标保证金（略）转作该《再开发协议》履约定金（不计息）；《首期地块国有建设用地使用权出让合同》签订后，《再开发协议》履约定金（略）转为《首期地块国有建设用地使用权出让合同》土地出让金（不计息）。未中标者在招标结束后退还投标保证金（不计息）。对虽已（略）登记但未参加投标活动或中标后不在约定时间内签订《再开发协议》或《国有建设用地使用权出让合同》的，投标保证金不予退还（不计息）。八、其他事项（需投标人在（略）时出具承诺）（一）土地开发程度：1.土地按照现状标高交付，场地平（略）由中标人自行负责；2.地下管线（（略））、地下障碍物等均由中标人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。（二）投标人在提交（略）材料时，除按要求提供有效（略）明文件、交纳投标保证金外，还须提交投标保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。（三（略），投标人须在新公司内持有（略）%（含（略）。（四）中标人须建设（略）居委会（建筑面积约（略）平方米，详见建筑设计方案（略）。（五）投标人应认真履行法定义务和《再开发协议》及首期、二期、三期《地块国有建设用地使用权出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、（略）有关规定予以失信惩戒。（六）本项目招标代理服务费用为（略）（大写（略）），中标人应在中标通知书发出之日起（略）日内（略）给招标代理机构。（七）其他详见《（略）凤凰山铁（略）更新项目规划建筑设计方案》、《（略）自然资（略）关（略）凤凰山铁（略）更新项目的复函》、《再开发协议》及《首期地块国有建设用地使用权出让合同》。九、联系方式与银行账户联系地（略）自然资（略）窗口联系电话：胡女士（略）-（略）（（略）咨询）王女士（略）-（略）（地块咨询）（略）、（略）（招标代理机构服务电话）（略）自然资（略）年（略）月1日（略）查看原文