招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-02在采购与招标网发布 巢湖市第二批国有房产处置招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）第二批国有房产处置公告项目名（略）第二批国有房产处置项目编号（略）BFMCJ（略）委托方巢（略）委托方承诺委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完（略）性和准确性负责。交易监督管理部（略）公共资源交易（略）联系方式：（略）-（略）、（略）-（略）公告及竞价期限1.公告期：（略）年（略）月2日9:（略）始至（略）年（略）月2日（略）:（略）止。2（略）络连续竞价自由报价期：（略）年（略）月2日9:（略）始至（略）年（略）月3日（略）:（略）止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为（略）秒。一、转让标的情况本次转让标的（略）各级行政、事业单位所属的（略）套房产，该批次房产由委托方（略）体打包转让。本次转让标的部（略）房产存在租赁关系，房产详细信息及租赁合同起止日期详见《转让标的明细表》（本公告（略）附件1）。关于租赁合同的详细内容，意向受让方可自行向委托方咨询。委托方声明自本次转让标的完成过户之日起，标的房屋租金由受让方享有，相关手续由委托方协助受让方（略）。上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，（略）、安徽公正土地房（略）公司出具了《资产评估报告》，资产评估总价值为人民币（略）.（略）。转让底价（（略））（略）.（略）交易保证金（（略））（略）价款（略）受让方应于《成交确认书》发出之日起3个工作日内与委托方签订《资产转让合同》，并于《资产转让合同》生效之日起3个月内向委托方指定账户一次性付清全部转让价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。二、对意向受让方资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：（1）开标日前（含当日）6个月内记（略）累计未满（略）的；（2）开标日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（3）开标日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（4）开标日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的。2.本项目不接受联合体参与。三、转让条件1.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前（略）踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、面积、成新度情况等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.本次转让部（略）房产土地性质为划拨，受让方付清全部转让价款（略）部门规定（略）土地性质变更及过户交房手续，其中土地出让金费用及（略）土地出让金过程中产生的税、费由受让方承担。受让方应自行估算土地出让金的数额，具体以转让房（略）自然资（略）意见为准，受让方务必提前与转让房（略）自然资（略）咨询确定预计费用及（略）时限，充（略）了解（略）流程及由此可能带来的资金占用风险，受让方不得以此为由要求委托方（略）提供任何形式的补偿。3.转让过程中涉及的相关税费（包括但不限于契税、印花税、土地增值税、办证费），均由受让方承担。转让房产过户前欠缴的物业费、水费、电费、燃气费等费用，由原产权方承担。4.自转让价款全部付清之日起3个月内，委托方协助受让方（略）资产过户、交接等手续。5.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称一致。6.委托方仅向受让方开（略）政府非税收入通用财政票据，不开具转让价款发票。7.其他特别说明：意向受让方须自行了解转让标的所在地的房地产交易政策及税费规定等，如因此原因导致无法（略）转让标的过户手续的，相关责任及产生的费用由受让方自行承担。8.其他未尽事宜详见本公告附件《资产转让合同》。四、受让方的确（略）络连续竞价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以结果公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价（略）信息与公告信息不符或委托方要求中止终止项目造成竞价中止终止时的最高报价不作为本项目最高报价。五、意向受让方参（略）场主体库登记符合本项目对意向受让方的资格要求，（略）场主体库登记（略）的方可参与本项目登记。具体方式如下：1.意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子（略）认证证书（简称（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向受让方为自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具体流程参见安徽（略）址：https:（略）.cn）“办事指南”-主体库登记-《（略）场主体库登记服务指南》。项目登记1.完成主体库登记的意向受让方，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），进入后选择（略）“安徽公共资源（略）”；页面跳转至安徽公共资源（略）后，（略）左上（略）的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的（略）“我要参与”，再（略）“项目登记”提交登记申请，意向方可选择一个或多个标的进行登记。2.登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际交纳交易保证金的银行账户一致。交易保证金交纳1.意向受让方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式汇入标的对应账号足额的交易保证金。不得通过现金汇款方式交纳交易保证金。保证金账号如下：户名（略）开户银行：中国光大银行合（略）账号：（略）.交易保证金（略）完成后，意向受让方须（略）安徽公共资源（略）“保证金查询”查看交易保证金（略）状态。若显示“未（略）”，可（略）查询按键刷新（略）状态。若刷新后交易保证金（略）状态仍显示“未（略）”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术支持电话（（略）-（略））进行反馈。注意事项：交易保证金（略）以到账时间为准，意向受让方须确保交纳的交易保证金在公告（略）将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、交易保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金交款等原因造成未能登记成功（略）不承担任何责任。项目竞价1.交易保证金状态为“已（略）”的意向受让方才（略）”参与竞价活动。2（略）络连续竞价须知》（本公告（略）附件2）。3.本项目标的每轮加价幅度（略）或其（略）数倍。重要提示：请使用IE（略）及以上版（略），否则可能导（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。注：1.意向受让方须在公告期内完成（略）、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的（略）不承担任何责任。上述（略）、登记及竞价等具体操作流程详见《产权交易操作手册》（本公告（略）附件3）。2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。六、竞价后相关程序结果公告及《成交确认书》1.竞价结束且无异常情况（略）站上发布结果公告。2.结果公告发布后（略）向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交（略）成交确认书。交易保证金处置1.合同签订生效后，受让方交纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为部（略）转让价款，其他意向受让方交纳的交易保证金在结果公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。2.交易保证金只退还至意向受让方交款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还（略）不承担任何责任。3.经交易监督管理部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；（2）意向受让方之间相互串通的；（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；（5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《资产转让合同》的。异议方式若对结果公告有异议，可自结果公告发布次日起3个工作日内，以书面形式（略）提出异议，异议材料递交地址：（略）9幢安徽公共资源交易集团4（略），联系电话：（略）-（略）。（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：1.异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；3.被异议人名称姓名；4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5.明确的请求及主张；6.提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效（略）明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并（略）。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2.异议材料不完（略）的；3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督管理部门提出投诉。交易服务费收取交易服务费按“差额定率累进法”计算，标的成交价（略）以下的部（略），收取比例为0.5%；超过（略）至（略）的部（略），为0.（略）%；（略）以上部（略），为0.1%。交易服务费不足（略）的，按（略）收取。七、其他说明1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内（略）项目负责人处查阅委托方（略）提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构（略）对转让标的的任何担保责任。2.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向受让方，应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式（略）提出，逾期递交的不予受理。3（略）对本公告进行的澄清、（略）址：https:（略）.cn），该公告内容为转让公告的组成部（略），对意向受让方具有约束力。意（略）查询（略）不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。4.在公告截止时间前（略）可以视具体情况，延长公（略）站上发布变更公告。八、联系方式（略）踏勘联系人：（略）系电话：（略）-（略）、（略）。主体库登记联系电话：（略）-（略）转6-1项目负责人联系人：（略）电话：（略）-（略）、（略）（（略）A9幢安徽公共资源交易集团4（略））。技术支持（略）-（略）本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权（略）附件：资产转让合同转让方（以下简称“甲方”）：受让方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实守信原则，经友好协商，签订本资产转让合同（以下简称“本合同”