招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-31在采购与招标网发布 【交易公告】2024年11月13日（第一次）网络竞租龙岩市新罗区中城岩心解放路2段部分房产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。公开竞价招租一览表（项目编号：ZZ（略）-（略）-2）序号委托单位名称经营资产名称地址面积（约起始价（（略）月）交易保证金（（略））交易服务费（（略））原承租人租赁期用途及限制备注1（略）中城岩（略）2段一层1#2#3#店、二层（略）层、底层仓（略）中城岩（略）2段（略）.（略）无5年不得经营餐饮，不得经营有明火作业、易燃易爆、活禽宰杀等行业。1.履约保证金（租赁押金）为三个月成交月租金；2.第一年至第三年的月租金按成交金额交纳，第四年起每年递增（略）%。3.第1序号标的为一个（略）体，可优先（略）体出租，若第1序号标的无人（略）或报价，则进行第2序号标的竞价，第2序号标的为一层（略）体，可优先出租，若第2序号标的无人（略）或报价，则按第3-7号标的进行竞价。2（略）中城岩（略）2段一层1#2#3#店（略）.（略）无5年3（略）中城岩（略）2段一层1#店（略）无5年4（略）中城岩（略）2段一层2#店（略）无5年5（略）中城岩（略）2段一层3#店（略）无5年6（略）中城岩（略）2段二层（略）层（略）.（略）无5年7（略）中城岩（略）2段底层仓库（略）.（略）无5年备注：1.竞价方式:第1序（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向多次报价方式，报价时间从（略）年（略）月（略）日8:（略）至9:（略）（限时报价（略）秒）。第2序（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向多次报价方式，报价时间从（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）:（略）（限时报价（略）秒）。第3-7序（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向多次报价方式，报价时间从（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）:（略）（限时报价（略）秒）。2.竞价资格:凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。看样联系电话：（略）-（略）  蔡先生       （略）联系电话:（略）-（略）  （略）截止时间：竞价时间前一个工作日（略）时联系地址：（略）证金（略）址：http:（略）.com    ht（略）络竞价须知（项目编号：ZZ（略）-（略）-2（略）公司（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价活动提供服务，现将有关事项告知如下：一、公开竞价、（略）、时间、地点竞价时间：第1序号标的：（略）年（略）月（略）日8:（略）至9:（略）（限时报价（略）秒）（第一次竞价时间，未成交的以每五个工作日为一个周期顺延）第2序号标的：（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）:（略）（限时报价（略）秒）（第一次竞价时间，未成交的以每五个工作日为一个周期顺延）第3-7序号标的：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）:（略）（限时报价（略）秒）（第一次竞价时间，未成交的以每五个工作日为一个周期顺延（略）址：https:（略）.cn（略）时间：即日起至竞价时间前一个工作日（略）时（略）地址：（略）开竞价招租一览表》。三、竞价资格凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。四、交易保证金1.竞租人需向本公司缴纳交易保证金，且保证金必（略）指定账户开户行：（略）公司龙岩（略）行（略）公（略）指定的账号为准。注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、（略）、（略），且（略）参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交后3个工作日内凭《成交确认书》与委托人签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳成交月租金三倍的履约保证金租赁押金及第一期租金。在缴纳履约保证（略）无息退回交易保证金（退回交易保证金时，承租人应提供已签署（略）存档）。3.未（略）成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。五、竞价手续1.意向竞租人（略）时应提供的竞价材料：（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人（略），法定代表人无法亲自（略）竞价手续的还应提供（略）及代理人的（略）（复印件（略））；（2）自然人应提供居民（略）等有效证件。（3）签署完（略）的承诺书。2.（略）方式：1（略）：意向竞租人应在（略）截止时间之前缴纳交易（略）竞价手续。2（略）上（略）：意向竞租人应在（略）截止时间（略）指定账户（不计利息，以到账（略）上（略）竞价手续时提交相（略）的竞价资格审核后，即成为竞租人。3（略）竞价流程：（1（略）账户（略）免费（略）；也可用手机通过（略）”公众号，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求设置用户名、（略）密码等基本信息）；（2（略）查找项目（（略）”（略）公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求（略）相关材料完成（略）手（略）提示“竞买申请已提交”；（3（略）后找到【我（略）的项目】（或（略）”（略）公众号找到【我的项目】），（略）项目名称进入报价（略）进行报价。4.竞租人应在（略）截止时间之前完（略）申请竞价，若对竞（略）业务部门；由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞（略）无法进行资格审核、或者竞价账号未（略）或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价（略）。5.如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞（略）不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人（略）的前述免责内容。六、竞价程序1.（略）正向多次报价方式，按价高得确定承租人，未达保留价不成交（略）审核通过才能进入竞价大厅正式报价。2（略）络报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。（1）自由报价为本公司约定时间至限时报价阶段开始前，在本阶段竞租人可以对竞价标的充（略）报价，报价只要不低于起始价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。（2）所有标的自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为（略）秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价（大于或等于保留价）者即为该标的的承租人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价（大于或等于保留价）的竞租人即成为该标的的承租人，该标的的竞价活动结束。3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。4.本公司有权就竞价时间作出调（略），如（略）站进行公告。5.竞租成交后，承租人应在3个工作日内与本公司签订《成交确认书》。七、交易服务费本次竞价向承租人收取交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。八、付款方式租金按月收取，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳履约保证金租赁押金及第一期租金，以后在每期（略）日前预缴每期租金。九、税费承担1.承租人在租赁期间应服从产权单位等有关部门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、卫生费、物业费、消防等其他一切费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。2.竞租人自行承担参加项目有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。十、标的提示及移交1.竞租人在竞价招租之前，应自行实地踏看了解招租房产的现状。竞价招租以各资产交付使用时空房状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以空房现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由中标人承担。竞价成交后，承租人不得以任何理由降低中标租金，也不得以任何理由要求毁约。承租人一旦（略）成功，即视为同意前述条款。2.承租人在成交后规定时间内签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一期租金后，委托人从签订合同之日起（略）日内（略）标的实物移交手续。因客观因素（包括原承租人腾退迟延）、其他不可抗力、不可协调因素致该标底可能延迟移交。待委托人确定房产移交之日后，双方再行签订租赁协议，以实际移交为租赁起期，租金亦从实际移交之日起计算。若委托人实际移交时间超出2个月，承租人（原承租人除外）可选择：（1）终止租（略）退还承租人所缴交易保证金（扣除交易服务费）；（2）继续租赁关系，则双方按实际移交之日起签订租赁协议。委托人不再向承租人提供其他任何损失补偿，双方互不承担任何责任，竞租人应充（略）考虑该风险。3.若委托人逾期交付租赁物，承租人可要求终止《租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。4.竞价招租标的（略）无力协调的或由于不可抗力的（略）及委托人不承担由此造成的一切损失。十一、（略）签订《成交确认书》、或未于竞价成交后3个工作日内与委托人签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已（略）可以根据委托人的要求重新（略）重新组织竞价后，新成交的（略）有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。十二、注意事项1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调（略）成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托人说明的，应当于竞价前一个工作（略）在竞价前作出解释说明。2.承租人在租赁期间若需对本次竞价的租赁资产进行改造及二次装修，需将改造及二次装修方案报委托人审定后方可执行。改造及二次装修不得破坏租赁资产原有结构，费用由承租人自理。承租人若中途退租或租赁期满依法终止合同,承租人交回租赁资产时应保持租赁资产完好，不得损坏，所改造及二次