一、拍卖标的：（略）号6幢1F（略）室(不动产权证号：（略）-9-1-6-1F（略）～1）房屋，（略）层：第-1/6层，建筑面积：（略）.（略）m²，房屋用途：地下室，户型：1室，装修情况：简装。是否腾空：未腾空，物业欠费:0（略）。（本次拍卖标的仅限于房屋及不可拆卸的装修及附着物，不包含暂未腾空搬离的家具、家电等物品。房屋具体情况以竞买人实际看样为准。）

评估价：（略）（略）

起拍价：（略）（略）

保证金：（略）（略）

竞价幅度：（略）（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间自（略）年（略）月2日起至（略）年（略）月5日止（节假日休息，接受咨询）。如需预约（略）看样，请至少提前三个工作日预约，并编辑短信[短信内容（略）“看样人姓名+手机号码+（略）看样+标的物名称”]（略）至（略）作为看样登记。看样时，请携带（略）原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。本院已委托（略）期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的交易税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在竞买结束7日内缴纳，可通过银（略）：

1、（略）指定账户

户 （略）（资金性质：执行款专户）

开户行：工商银行西安经济技（略）营业室

账 号：（略）

2、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。<（略）咨询电话:张法官（略）

（略）咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二四年十一月五日