招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-06在采购与招标网发布 金外小学国际教育部（附属幼儿园）约5000.00㎡土地使用权及约6676㎡房屋建筑物（含配套）所有权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 转让方承诺我方拟转让所持有标的资产，（略）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及金华产（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的名称金外小学国际教育部（附属幼儿园）约（略）.（略）㎡土地使用权及约（略）㎡房屋建筑物（含配套）所有权资产来源企业实物资产不动产不动产登记号房产证号浙（（略））（略）不动产权第（略）号权利类型国有建设用地使用权土地性质划拨房屋性质土地利用现状（略）类教育用地房屋规划用途教育用地实际用途房屋坐（略）北侧、王坦溪南侧、（略）东侧、（略）西侧共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积平方米（略）.（略）专有建筑面积平方米（略）摊建筑面积平方米房屋结构房屋总层数5户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况无拟售价格（（略））使用期限说明不动产（略）类房屋装饰情况土地使用权面积平方米配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态本次转让标的坐落（略）北侧、王坦溪南侧、（略）东侧、（略）西侧，现为金外小学国际教育部（附属幼儿园）；具体包括约（略）.（略）㎡土地使用权及约（略）㎡房屋建筑物（含配套），其中地上房屋建筑面积约（略）.（略）平方米，总层数5层，所在层-1—4层，地下室建筑面积约（略）平方米；土地红线范围内面积约为（略）.（略）平方米，土地证号为浙（（略））（略）不动产权第（略）号，未作（略）割，土地性质为国用划拨教育用地（摘自评估报告）。上述信息仅供竞买人参考，转让标的具体组成、现状等均以实地现状为准，（略）产权证时，上述相关面积数据以实际测绘为准。物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号房源二维码土地（使用权）坐落位（略）北侧、王坦溪南侧、（略）东侧、（略）西侧土地证号浙（（略））（略）不动产权第（略）号土地面积（略）.（略）平方米类型使用年限已用年限用途教育用地使用期限使用现状权利性质其他披露内容1.本次转让标的坐落（略）北侧、王坦溪南侧、（略）东侧、（略）西侧，现为金外小学国际教育部（附属幼儿园）；具体包括约（略）㎡土地使用权及约（略）㎡房屋建筑物（含配套），其中地上房屋建筑面积约（略）平方米，总层数5层，所在层-1—4层，地下室建筑面积约（略）平方米，转让标的房屋建筑目前均未（略）产权证；土地红线范围内面积约为（略）平方米，土地证号为浙（（略））（略）不动产权第（略）号，未作（略）割，土地性质为国用划拨教育用地（摘自评估报告）。上述信息仅供竞买人参考，转让标的具体组成、现状等均以实地现状为准，（略）产权证时，上述相关面积数据以实际测绘为准。。2.本次转让标的资产无抵押；标的资产以展示看样时的现状进行转让并按交付时实际现状交付。其中，本次转让标的中不动产的公告面积、用途、性质、坐落、证号等均为证载信息，如遇公告面积、用途、性质、坐落等与实际（略）有差异时，应以实际登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系。3.竞买人在竞买前必须到房地产登记部门了解自己是否符（略）房产（略）政策的规定以及转让标的能否过户等，由此引发的“不予（略）房产登记”等情况，一切法律责任及经济责任均由竞买人自行（略）的产业规划要求和地方法律法规要求。4.本次转让标的中含不动产，如不动产内存有杂物、有渗水或墙面剥落、上（略）渗漏、损坏以及门、锁损坏等情况，受让方在成交后应自行负责清理、修理和更换；受让方不得以此为由反悔，或要求转让方和交易所进行清理、修理和赔偿，亦不影响本次转让的成交价和成交关系。5.竞买人→受让方→不动产权证登记人必须一致，如因不一致而导致无法（略）不动产过户等手续的，均由受让方自行承担后果。竞价成交后，因受让方的原因造成不动产无法过户的，由此产生的一切后果均由受让方承担。转让标的中（略）.（略）㎡房屋建筑物（含配套）目前均未（略）产权证，受让方能否（略）相关不动产权证过户，由受让方自行向相关部门确认、咨询及了解，最终由转让方牵头、受让方配合做好产权证的（略），交易所不负责产权（略）的产业规划要求和地方法律法规要求。6.转让方和交易所对转让标的资产的品质、结构，以及可能存在的瑕疵（缺陷），不承担任何瑕疵担保责任，一切以展示看样时的现状为准。转让方、交易所不作任何承诺，亦不承担任何售后责任。交易所对标的的介绍（包括但不限于宣传资料、文字介绍、平面图纸）仅为方便竞买人了解标的，如和实际情形有差异的，皆以实际情形为准。竞买人一旦参加竞买即表示对标的现状及可能存在的瑕疵（缺陷）无异议。7.竞买人在竞价前须联系交易所、并由交易所组织竞买人对房产的现状进行认真实地查勘，对标的资产的质量、结构以及可能存在的瑕疵进行周详的了解，竞买人应在竞买前明确标的资产属地范围及标的指向，确保对标的不存在误解，不清楚的或有疑惑的应向交易所或转让方咨询；未经咨询看样或因自行前往勘察产生对标的的误解从而导致的后果，一切责任由竞买人自负。8.本次标的资产转让由金华产权交易（略）组织竞价交易，竞买人（略）、竞价等有关具体操作流程及步骤在公示附件《浙交汇意向方（略）时所需文本》文本中均有详细介绍，竞买人须详细阅读并理解《浙交汇意向方（略）时所需文本》相关内容，如有疑问可致电联系交易机构联系人；同时交易所提供包括但不限于与（略）、竞价、交易有关的电话咨询、（略）指导等一系列流程服务，如因竞买人未向交易所咨询或未经指导导致对标的缺乏正确（略）交易产生的误解、操作等，一切责任自负。转（略）八一（略）1-（略）证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码（略）交易条件与资格条件交易条件计价方式总价转让底价（（略））2,（略）.（略）是否有保留价无价款（略）方式1.第一期价款（交易对价款的（略）%）在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内（略），对于剩余价款受让方应提供转让方认可的合法有效担保（受让方最晚须于首期款付清的同时提供转让方认可的合法有效担保）；同时对于第二期价款、第三期价款的延期（略）利息，受让方须在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内完成（略）。2.第二期价款（交易对价款的（略）%）在《资产交易合同》生效之日起3个月内由受让方（略）；延期付款三个月利息按年利率3.1%计息，并按上述第一条的约定，在（略）第一期（略）%交易价款的同时一并（略）；3.第三期价款（交易对价款的（略）%）在完成产权过户并自《资产交易合同》生效之日起一年内由受让方（略）；延期付款一年利息按年利率3.1%计息，并按上述第一条的约定，在（略）第一期（略）%交易价款的同时一并（略）。与转让相关的其他条件1.意向方竞买（略）时应交纳（略）竞买保证金至（略），开户行：工行金（略），账号：（略）），（略）—（略）订单—确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部（略）。2.本次转让标的挂牌价格及成交价格均为含增值税价格，标的成交后由开票人按规定开具相关票据，一切以开票人实际开具税票时的现行税法及税收政策的具体规定为准。3.竞买人在被最终确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，如有与竞拍公告不符的，以《资产交易合同》约定为准。4.受让方应确保（略）的转让价款合法、合规，若由相关价款、资金引发的一切相关责任及法律后果，均由受让方自行承担。5.标的资产交易过程中所产生的所有费用及不动产过户产生的税费，由转、受让双方按相关规定各自承担。如遇税费政策调（略），按调（略）后的政策执行。其中标的资产转让交易服务费由受让方承担，相关标准详见附件《特别事项约定》；未明确缴费义务人的费用均由受让方承担。6.标的资产移交：受让方应自接到转让方移交通知之日起3个工作日内与转让方（略）标的移交手续，具体时间与转让方通知为准；标的资产自移交受让方后的所涉相关费用（包括但不限于不动产移交后产生的物业管理费、公共设施维护费、水电费等）均由受让方承担。转让方将标的资产移交至受让方后，本次转让标的的风险由受让方承担。7.不动产权证过户：受让方应在接到转让方过户通知后配合其（略）过户相关手续。转让方或交易所会根据相关情况提前通知受让方安排时间，受让方不得以任何理由无故拖延过户手续（略）工作，如因受让方原因造成的一切损失及后果由受让方自行承担。受让方资格条件1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。（特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求）保证金设定交纳金额（（略））（略）.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式（略）;信息披露其他事项信息披露期信息发布公告期自公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息披露终结是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日交易方式动态报价（略）报价项目附件公示附件（略）所需材料清单及说明.docx、经办人（略）.doc、实地勘察证明.docx、特别事项约定.docx、浙交汇意向方（略）时所需文本.doc、资产交易合同（样稿）.doc材料附件联系方式交易机构联系人章先生电话（略）-（略）手机（略）传真（略）地（略）址转让方联系人金军松电话传真（略）地（略）八一（略）1-（略）址