招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-28在采购与招标网发布 2024年12月20日（第一次）网络竞租龙岩市新罗区工业西路、九一北路及厦门园山北里等3处资产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年（略）月（略）日上午（第一次（略）公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌或另行公告止。公开竞价招租一览表（项目编号：ZZ（略）-（略））序号委托单位产权单位经营资产名称地址面积约㎡起始月租金（（略）月）交易保证金（（略））交易服务费（（略））优先权人原合同到期时间租赁期（年）用途及限制备注1（略）6号（略）新（略）6号（略）.（略）无3或5应符合国家相关法律法规政策规定及合同约定的用途，不得用于从事违法活动、经营有明火作业的行业、游戏房、车辆维修、易燃易爆等危险性商品的经营和服务、禽畜买卖宰杀以及有噪音、污染等项目。1.履约保证金为三个月的成交月租金。标的2需加收水电押金，水电押金为履约保证金的（略）%。2.租期为三年的，租期内租金不变，租期为五年的，前三年租金不变，第四、五年租金在成交价基础上上浮5%。3.标的1、2租金按月缴交，每月度月初5日前缴交当月租金。标的3租金按季缴交，每季度季初5日前缴交当季租金。4.本价格不包含物业管理费、商业服务费、水电费及其他费用。5.标的2租赁期限5年的给予装修优惠期3个月，即按租赁生效后的前六个月租金减半收取。6.标的3租赁期限为1年，租赁期满前一个月双方如无书面提出异议，合同自动延续1年，直至产权单位完成处置转让工作，最长不超过3年。2（略）责任公司彩虹公（略）（A2栋，门牌号：（略）-4）及胶印车间（C栋）（略）车（略）中城（略）号（略）无3或（略）国有资产（略）公司厦（略）园山北里（略）号（略）室及附属杂物间厦（略）园山北里（略）号（略）.（略）无1备注：1.竞（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向多次报价方式，报价时间从（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）:（略）（限时报价（略）秒）。3.承租条件：租赁期间未经出租方书面同意，承租人不得向他人转租、（略）租、转借、抵押租赁房屋，或者以其他任何方式让予任何第三方使用，一经发现立即收回。看样联系电话：标的1、3联系沈先生（略）标的2联系谢先生（略）联系电话:（略）-（略）监督电话：（略）-（略）截止时间：竞价时间前一个工作日（略）时联系地址：（略）证金（略）址：http:（略）.comht（略）络竞价须知（略）（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价活动提供服务，现将有关事项告知如下：一、公开竞价、（略）、时间、地点第一次竞价时间：（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）:（略）（限时报价（略）秒），未成交的以每五个工作日为一个周期顺延（略）址：https:（略）.cn）（略）时间：即日起至竞价时间前一个工作日（略）时节假日除外（略）地址：（略）价招租一览表）。产权用途：标的1为车库，标的2为办公用房，标的3为住宅。承租人自行承担因经营业态不符导致无法经营等相关责任以及涉及消防等特殊行业要求的相关费用。三、竞价资格凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。四、交易保证金1.竞租人需向本公司缴纳交易保证金，且保证金必（略）指定账户开户行：（略）公司龙岩（略）行（略）公（略）指定的账号为准。注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、（略）、（略），且（略）参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交结果公示结束次日起5个工作日内凭《成交确认书》与产权单位签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳成交月租金三倍的履约保证金租赁押金、水电押金及第一期租金（略）扣除交易服务费后直接转为履约保证金、第一期租金及水电押金，不足部（略）承租人应在合同签订前向委托人补齐，若有剩余部（略）由本（略）退还给承租人（退回交易保证金时，承租人应提供已签署（略）存档）。3.未（略）成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。五、竞价手续1.意向竞租人（略）时应提供的竞价材料：（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人（略），法定代表人无法亲自（略）竞价手续的还应提供（略）及代理人的（略）（复印件（略））；（2）自然人应提供居民（略）等有效证件。（3）签署完（略）的承诺书。2.（略）方式：1（略）：意向竞租人应在（略）截止时间之前缴纳交易（略）竞价手续。2（略）上（略）：意向竞租人应在（略）截止时间（略）指定账户（不计利息，以到账（略）上（略）竞价手续时提交相（略）的竞价资格审核后，即成为竞租人。3（略）竞价流程：（1（略）账户（略）免费（略）；也可用手机通过（略）”公众号，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求设置用户名、（略）密码等基本信息）；（2（略）查找项目（（略）”（略）公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求（略）相关材料完成（略）手（略）提示“竞买申请已提交”；（3（略）后找到【我（略）的项目】（或（略）”（略）公众号找到【我的项目】），（略）项目名称进入报价（略）进行报价或行权。4.竞租人应在（略）截止时间之前完（略）申请竞价，若对竞（略）业务部门；由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞（略）无法进行资格审核、或者竞价账号未（略）或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价（略）。5.如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交纳保证金的，保证金即予无息退还，竞（略）不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人（略）的前述免责内容！六、竞价程序1.（略）正向多次报价方式，按价高得确定承租人，未达保留价不成交（略）审核通过才能进入竞价大厅正式报价。2（略）络报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。（1）自由报价为本公司约定之日起至限时报价阶段开始前，在本阶段竞租人可以对竞价标的充（略）报价，报价只要不低于起始价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。（2）所有标的自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为（略）秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价（大于或等于保留价）者即为该标的的承租人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价（大于或等于保留价）的竞租人即成为该标的的承租人，该标的的竞价活动结束。3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。4.本公司有权就竞价时间作出调（略），如（略）站进行公告。5.竞租成交后，承租人应在成交公示期结束后3个工作日内与本公司签订《成交确认书》。七、交易服务费本次竞价向承租人收取一定的交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。八、付款方式标的1、2租金按月缴交，每月度月初5日前缴交当月租金。标的3租金按季缴交，每季度季初5日前缴交当季租金。履约保证金（租赁押金）为三个月的成交月租金（进位取（略））。标的2需加收水电押金，水电押金为履约保证金的（略）%。九、税费承担1.承租人在租赁期间应服从我司管理，根据实际需要签订有关管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、空调使用费等一切其他费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。2.竞租人自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。十、风险提示及移交1.租赁标的以现状（含手续现状）出租，竞租人应自行查勘（略），提前知悉租赁标的数量、品质、面积及产权性质等状况，并自行承担查勘过程的一切费用，承担查勘中任何因未全面了解或误解（略）实际状况而导致的一切后果，包括但不限于承担因经营业态不符导致无法经营等相关责任以及涉及消防等特殊行业要求的相关费用。若意向竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该意向竞租人对租赁标的质量与现状以及存在或可能存在的瑕疵完全认可且无异议。2.承租人按约定时间签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一期租金后，委托人通知移交之日，承租人不得要求推迟移交，租金从移交之日起按成交租金缴交，若标的成交人为原承租人，标的交接方式为自然交接，租金从签订合同之日起按现成交租金缴交。3.合同执行期间，（略）划改变、（略）行为需要收回租赁房屋或不可抗力致使该租赁房屋无法继续经营，双方可解除租赁合同，并给予一个月过渡搬迁期，搬迁期过渡期到后，无条件收回。4.承租人必须连续租赁六个月以上方可提岀解除合同请求。因其自身原因需要提前解除合同的，应当提前六十天向出租方提出书面申请，未经出租方同意，承租人无故单方解除合同的，出租方没收承租人缴交的履约保证金，同时出租方可视实际损失情况有权追究承租人相应的违约责任或法律责任，期间租金按照实际使用时间缴纳，违约金标准按剩余未满租赁期限的租金（略）%收取；经出租方同意协议解除合同的，在承租人结清本合同项下所有费用及无其他违约行为的前提下，出租方按一定比例退还承租人履约保证金（详见合同）。5.竞价招租标的（略）无力协调的或由于不可抗力的（略）及委托人不承担由此造成的一切损失。十一、（略）签订《成交确认书》、或未于约定期限内与出租方签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已（略）可以根据委托人的要求重新（略）重新组织招租后，新成交的（略）有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。十二、注意事项1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调（略）成交价及交易服务费。若对竞价标的的资料有异议或者需要委托人说明的，应当于竞价前一个工作（略）在竞价前作出解释说明。2.标的物用途按规定使用，发现承租人违规或未按规定用途使用的一经发现立即收回。3.在装修过程不得破坏原有承重结构、损坏原有消防设施设备及遮挡消防设施设备，不得随意（略）割标的物、改变标的物门窗位置，不得乱拉乱接用电设施、电线等其它危害标的物安全行为，若出现上述行为，出租方有权解除合同，并要求承租人赔偿。房屋内配有家具家电，承租人