1.招标条件

湖南工业（略）先进制（略）项目已（略）发展和改革委员会以关于湖南工业（略）先进制（略）项目可行性研究报告的批复湘发改社会〔（略）〕（略）号同意建设，建设资金来自一是从生均经常性拨款以及学费、住宿费等专户非税收入中安排，二是从往年办学结余资金中安排，三是申请教育（略）中央预算内投资。目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为湖南工（略）。

2.代建项目概况与招标范围

2.1招标人：（略）

2.2项目名称：湖南工业（略）先进制（略）项目

2.3项目建设地址：（略）2.4项目建设内容及规（略）类型、主要技术指标、总投资额等）：建设内容包括新建1（略）和1栋融技（略）、地下室及相关配套、（略），总建筑面积（略）.（略）㎡。项目（略）为两（略）地块用地面积（略）.（略）㎡，占地面积（略）.（略）㎡，总建筑面积（略）.（略）㎡，容积率1.（略），建筑密（略）.（略）%，绿地率（略）.（略）%，共设置地面停车位（略）个，其中充电桩停车位（略）个，无障碍停车位1个。融技（略）地块用地面积（略）.（略）㎡，占地面积（略）.（略）㎡，总建筑面积（略）.（略）㎡，容积率1.（略），建筑密度（略）.（略）%，绿地率（略）.（略）%，共设置停车位（略）个（地下（略）个，地面2个），其中无障碍停车位1个。

2.5代建范围：□全过程代建；☑阶段性代建

2.6代建范围内投资控制目标：（总投资扣除项目使用（管理）单位自行完成的土地征用拆迁（略）建设无关的设备购置费用等）项目总投资概算（略）.（略）

2.7（略）质量标准：依照国（略）施工质量验收统一标准(GB（略）-（略）)》（相应法定质量标准）达到合格。

2.8代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。

2.9廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

2.（略）代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效（略）竣工验收合格之日止为（略）日；竣工验收合格后（略）日内向财政部门（略）结算审批事宜，并按合同约定向使用单位（略）实体移交手续。

2.（略）代建服务费控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价：代建服务费招标控制价为（略）（大写金额（略））（参考湘发改价服〔（略）〕（略）号文件确定）。

2.（略）其他需要特别告知的代建项目情况：无

3.投标人资格条件

3.1营业执照或事业单位法人证书处于有效期；

3.2具有下列一项或者多项资质（（略）专业甲级或综（略）监理（略）（资质类别）甲级或综（略）专业甲级或综合甲（略）（资质类别）施工总承包一级及以上、房地产开发一级（仅限参与房建类代建项目招标）；

□同时还应具有/类别/资质/级（仅限允许代建与其他管理事项联合招标时填写）；

□另须满足《中华人民共和国保守国家秘密法》和/（有关法律法规）的规定，具备/（资质或条件）（仅限代建项（略））；

3.3信誉要求

（1）未被依法责令停业；

（2）近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

（3）近三年内无严重违法、违约等不良记录；

（4）未被禁止参与代建活动；

（5）未被列入湖（略）上的失信企业黑名单；

（6）不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的情形。

3.4☑本次招标不接受联合体投标。

□本次招标接受联合体投标，联合体应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）组成联合体的单位如以同一资质（资信）参与投标，按照资质（资信）等级较低的单位确定联合体资质（资信）等级；

（3）项目经理以及至少一名（略）管理人员必须由牵头单位派出人员担任；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

（5）对联合体组成单位的其他资格要求：/。

4.拟任代建项目经理资格要求

4.1具备高级（填“无要求”、“中级及以上”或“高级”）专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质（略）师（投资）、一级（略）建（略）专业、一级（略）建筑师（仅限参与房建类项目代建招标）、一（略）师（仅限参与房建类项目代建招标）、一（略）师（略）专业、国（略）师（略）专业或投资项目管理师（行业有其他规定要求的，从其规定）；

4.2具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额（略）以（略）类监理项（略）类总承包（含施工总承包）项（略）类（略）咨询项（略）类造价项（略）类设（略）总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目，类别要求按相应资质类别划（略）别提出（略）总承包按施工总承包类别填写）项目负责人经（略）总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工（略）主管部门批复的项目概算或施工图预算盖章的（略）造价师或一（略）师、按（略）项目管理试行办法》（（略）〔（略）〕（略）号）规定承担项目管理业务的项目经理）；

4.3拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月（（略）年6月至（略）年（略）月）由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件），本条4.1款所要求的（略）（登记）执业证书（略）（登记）单位须与投标人一致（投标人为房地产开发企业等，因政策原因拟任项目经理执业证书不能（略）（登记）的，拟任项目经理执业证书可不（略）（登记），但其执业证书不得在其他企业（略）（登记））。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其（略）项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；

4.4不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的情形。

5.☑评标办法（经批准的项目建设总投资估算或概算（略）以上的项目适用此评标办法）

本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求进行述标，述标顺序为开标顺序，时间为（略）钟以内。

☑本项目采用视频述标评审，投标人准备一份（略）钟内的连续、完（略）、可体现投标人身份的述标视频，与加密的电子投标文件（略）。

□本项目采用（略）述标评审，同时投标人准备一份（略）钟内的连续、完（略）、可体现投标人身份的述标视频，与加密的电子投标文件（略）。

□本项目采用远程异地评标。

□评标办法（经批准的项目建设总投资估算或概算（略）及以下的项目适用此评标办法）

本招标评标办法采用最低投标价法，资格审查方式为资格后审。

□本项目采用远程异地评标。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月3日（略）时止（北（略）络（略）的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

6.2招标人对招标文件的（略）站发布，投标人自行（略）。

7.投标文件的递交及开标

投标人应当在投标截止时间即（略）年（略）月（略）日9:（略）使用（略）数字证（略）”，将加密的投标文件（略），递交时间即为文件最后（略）时间。逾期未完成（略）或未按规定加密的投标文件，招标人不予接收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在湖（略）、（略）（国家批复项目在国家要求媒体，（略）以下项目在湖（略）站）上发布，公告内容以国家（略）为准。

9.行政监督

☑本次招标接受代建主管部门监督。监督机构（略）发展（略）），电话：（略）-（略）。

□本次招标接受代建主管部门和行业行政主管部门监督（仅限（略）明确规定具有该行业项目代建单位招标监督职责时适用）。监督机构为发展（略））（电话：）和（行业行政主管部门名称）（电话：）。

（略）.联系方式

招标人：（略）

名称：湖南工业（略）

地址：（略）-（略）

地址：（略）联系电话：（略）-（略）-（略）、（略）

（略）：