招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-30在采购与招标网发布 （2024）黔04破3号征集破产财产意向买受人的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 征集破产财产意向买受人的公告公开时间：1小时前公开人：（略）责任公（略）破产清算案件征集破产财产（略）于（略）年5月（略）日作出（略）黔（略）破申（略）号《民事裁定书》，（略）以下简称“安电房开”破产清算申请，同年6月4日作出（略）黔（略）破3号《决定书》，指定（略）为管理人。截止（略）年（略）月（略）日，安电房开破产财产已进行三次拍卖，A包（商铺、车位、办公用品和电子设备）、B包（土地使用权）、C包（债权）、D5包（车辆沃尔沃YVIDZ（略））均流拍。根据安电房开《破产财产变价方案》，将进行第四次拍卖，各资产包的起拍价均为1（略）。如意向买受人、债权人于拍卖前提出了意向受让或抵债价格，则以意向价格为起拍价进行第四次拍卖。据此，为确保安电房开破产财产顺利变价，提升破产财产拍卖价款，维护安电房开及其债权人的利益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，面向社会公开、公平、公正地征集安电房开破产财产的意向买受人或意向抵债的债权人。现就相关事宜公告如下：一、破产财产情况安电房开需征集意向买受人的破产财产情况如下：（一）A包：土地及地上商铺、车位，办公用品及电子设备资产一：天瀑阳光翠园商铺和车位，评估值（略）,（略）,（略）.（略），明细如下：序号资产名称建筑面积数量评估价值（（略））备注1翠园商场一层商场（略）.（略）㎡（略）,（略）,（略）.（略）未售，未（略）产权证明2翠园商场二层商场（略）.（略）㎡（略）,（略）,（略）.（略）小计（略）.（略）㎡（略）,（略）,（略）.（略）翠园地面（略）个停车位（略）个3,（略）,（略）.（略）未售4翠园停车场负二层停车场（略）个（略）,（略）,（略）.（略）5翠园停车场负一层停车场（略）个（略）,（略）,（略）.（略）未售小计（略）个（略）,（略）,（略）.（略）合计（略）,（略）,（略）.（略）特别提示：1.天瀑阳光翠园一、二层商铺，尚未（略）产权登记。根（略）年3月（略）日出具的《（略）房屋建筑面积测绘报告》（以下简称“测绘报告”），一、二层商铺建筑面积共计（略）.（略）㎡（实际可使用面积（略）.（略）㎡），已租赁（略）.（略）㎡，未租赁（略）.（略）㎡，租赁率为（略）.（略）%，每月租金（略），承租人共8户，已租赁部（略）由承租人自行装修隔断为8（略）域使用，未租赁部（略）未装修隔断，最长租赁期限至（略）年（略）月（略）日。2.天瀑阳光翠园负一、负二层停车场以及地面停车位共计（略）个，为非产权车位，均未出售。其中，地面停车位（略）个，根据测绘报告，该车位未作为共有建筑面积（略）摊，属安电房开所有，但翠园业主对此持有不同意见，可能会引起纠纷；负一层停车位（略）个，根据安电房开向相关部门咨询，该层车位在补交土地出让金后可以（略）产权证明，情况最终以竞买人向有关部门咨询为准；负二（略）（测绘面积为（略）.（略）竣工验收备案面积为（略）㎡），共有停车位（略）个，根据“谁投资谁受益”原则，负二层停车场权益归属于安电房开，但翠园业主对此持有不同意见，可能会引起纠纷。前述停车场，（略）管理，物管公司每月（略）安电房开2.2（略），期限至车位竞拍成功之日。资产二：（略）项办公用品和电子设备，评估价值共计8,（略）.（略）。特别提示：办公用品和电子设备部（略）因损坏、报废或遗失，存在不能正常使用情况。办公用品和电子设备的存在情况、数量、实际运行状况等以交接时的现状为准。注：上述资产已经三次流拍，第三次流拍的起拍价为（略）,（略）,（略）.（略）。（二）B包：土地使用权位（略）东（略）东侧三（略）地块土地使用权，评估价值8,（略）,（略）.（略），宗地面积（略）.（略）平方米（实际面积（略）.（略）平方米）特别提示：（略）三号地块于（略）年3月（略）日出让取得，土地证号：安国用（（略））第（略）号，使用期限（略）年，终止日期（略）年3月（略）日，土地用途：批发（略）售，已缴纳（略），合同出让面积为（略）.（略）平方米，土地证中使用权面积为（略）.（略）平方米。由（略）住户在三（略）域内自行修建了通（略）出口，长期（略）多次协调未果，（略）人民政府占用该地块部（略）面积作（略）政（略），造成该土地至今未开发。目前三号地的规划和建设相关手续均已过期，重新（略）可能需补缴相关费用，是否具备开发利用价值由买受人自行判断。注：该资产已经三次流拍，第三次流拍的起拍价为3,（略）,（略）.（略）。（三）C包：债权C包（略）为C1包和C2包，（略）别拍卖，具体情况如下：C1包：对贵州（略）责任公司享有的债权（略）,（略）,（略）.（略），具体情况如下：债务人名称债权性质评估价值（略）借款（略）,（略）,（略）.（略）.（略）、（略）.3特别提示：贵州（略）责任公司亏损严重，资不抵债，正在按上级单位要求准备申请破产。因此，该笔债权存在不能收回的风险。注：该资产已经三次流拍，第三次流拍的起拍价为（略）,（略）,（略）.（略）。C2包（略）享有的债权2,（略）,（略）.（略），具体情况如下：债务人名称债权性质评估价（略）责任公司代付劳保统筹费2,（略）,（略）.（略）.3特别提示：上述债权系安电房开根据《（略）住（略）建设厅关于（略）劳动保险费用管理改革的通知》（黔建建通〔（略）〕（略）造价的0.（略）%缴纳（略）名义挂账形成。另外，根据上述黔建建通〔（略）〕（略）号文件规定，（略）劳动保险费属于收取后不返还费用，因此，该笔债权可能不存在。注：该资产已经三次流拍，第三次流拍的起拍价为（略）,（略）.（略）。（三）D包：车辆一台车辆型号初始登记车辆状态行使公里数评估价值备注沃尔沃YVIDZ（略）正常（略）,（略）.（略）贵G3R（略）特别提示：该车辆目前外观良好，内饰干净（略）洁，轮胎良好，发动机良好,变速箱异响；上述行使公里数为评估时数据；最终车况以移交车辆的实际情况为准。注：该资产已经三次流拍，第三次流拍的起拍价为（略）.（略）。二、意向买受人和意向抵债的债权人应当具备的条件安电房开的债权人均可（略）申请抵债，意向买受人应当具备以下条件：（一）依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。（二）具有相应的（略）能力。三、（略）事项（一）（略）时间（略）年（略）月9日（略）:（略）前。（二）（略）地（略）电力城大（略），贵州安电房（略）责任公（略）。联系人桂女士、何女士，联系电话（略）、（略）。（三）（略）提交资料如债权人（略）申请抵债的，应当提交意向抵债（略）（以下统称“意向（略）”）。如意向受让人（略）的，应当提交以下文件：1.意向（略）。2.意向买受人营业执照或（略）复印件。（四）尽调事项如意向买受人、（略）抵债的债权人需进行尽职调查的，可自递交的（略）材料后自行进行，并自行承担尽职调查费用、结果及风险。四、意向（略）的编制及用途（一）意向（略）的编制1.意向买受人、债权人可对所有破产财产包报价，也可选择其中部（略）或个别破产财产包报价。2.意向（略）应当针对拟竞买的每一个破产财产包提出明确、具体报价，否则无效。3.意向买受人的（略），应当载明报价人姓名或名称、联系方式，否则无效。（二）意向（略）的用途1.意向买受人意向（略）的用途仅作为管理人确定安电房开破产财产第四次拍卖起拍价的依据文件。2.债权人意向（略）的用途1）作为管理人确定安电房开破产财产第四次拍卖起拍价的依据文件。2）债权人意向报价高于或等于第三次拍卖起拍价格的，如无更高报价，债权人的报价资料作为债权人申请抵债的文件进行抵债，同时，管理人撤回本公告。3）如第四次拍卖起拍价系依据债权人报价确定，但债权人未参与竞拍，且最终竞拍价款低于债权人的报价或流拍的，管理人将宣布第四次拍卖流拍，以债权人的报价作为债权人的抵债申请文件进行抵债。五、第四次拍卖起拍价的确定管理人将从意向报价中选取最高报价，作为第四次拍卖的起拍价。六、保证金的缴纳及退还（一）意向买受人提交意向（略）时，应缴纳（略）保证金人民币（略）；如意向买受人仅（略）竞拍车辆的，（略）保证金为人民币（略）。（二）竞拍成功的意向买受人，已缴纳的（略）保证金（不计息）转为竞拍价款；竞拍未成功的，意向买受人的（略）保证金于竞拍结果揭晓之日起3日内无息返至原账户。（三）意向买受人（略）且其意向报价被确定为第四次拍卖的起拍价后，该意向买受人未参与竞拍安电房开破产财产的，其（略）保证金不予退还。（四）债权人（略）无需缴纳保证金。七、特别说明（一）本公告不适用《招标投标法》。（二）意向买受人（略）后，需与管理人签订《破产财产变卖框架协议》。（三）管理人有权对本公告内容进行补遗，补遗内容将以书面形式送达至所有（略）的意向买受人。（四）本公告不构成拍卖安电房开破产财产的要约，不具有破产财产变价协议的约束力。管理人有权对本公告的内容进行调（略）变更。（五）本公告有关安电房开破产财产情况介绍仅供参考，不作为对意向买受人的任何承诺和保证。意向买受人应根据自行尽职调查的结果进行自主判断、自担风险。（六）本次征集意向买受人以公开的方式进行，本公告内容对全体意向买受人以及有意向抵债的安电房开债权人平等适用，具有同等效力。（七）管理人接受买受人的（略），仅是对意向买受人的基本信息、（略）条件等的登记，不得视为管理人对意向买受人竞买安电房开破产财产作出了任何明示或暗示的承诺，竞买人需于（略）后参与竞拍并竞拍成功，才能取得安电房开破产财产。（八）债权人意向报价高于或等于第三次拍卖起拍价格的，如无更高报价，债权人的报价资料作为债权人申请抵债的文件进行抵债，同时，管理人撤回本公告。（九）如第四次拍卖起拍价系依据债权人报价确定，但债权人未参与竞拍，且最终竞拍价款低于债权人的报价或流拍的，管理人将宣布第四次拍卖流拍，以债权人的报价作为债权人的抵债申请文件进行抵债。（十）本公告的最终解释权归（略）管理人二O二四年十一月三十日附件安电房开征集破产财产意向买受人的公告.pdf（略）