招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-28在采购与招标网发布 位于吴中区长桥街道美成坊39幢135室办公楼4层409室公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）招标公告发布（略）招标文件发布（略）开评、评标（略）中标公告（略）中标通知书--位（略）美成坊（略）幢（略）4层（略）室公开招租信息发布时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）来（略）阅读次数：【我要打印】【关闭】（略）-（略）原文链接http:（略）.cn:（略）jyxx（略）cce8c（略）b9e（略）b（略）d（略）d1fa（略）f（略）.html--招租公告基本情况项目名称位（略）美成坊（略）幢（略）4层（略）室公开招租项目编号S（略）内部决策情况公司会议通过出租行为批准单位挂牌起始日（略）-（略）-（略）挂牌终止日（略）-（略）-（略）挂牌期满未征集到意向承租方按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长2个周期标的资产看样看样联系人：（略）联系方式：（略）-（略）需要注意事项1、公告期内每星期一至星期五9:（略）-（略）:（略）可预约（略）看样时间，请至少提前半天预约。2、意向承租方应在挂牌终止日（略）:（略）前（略）登记（略）手续，（略）地址：（略）9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），不含节假日。（略）咨询电话：（略）-（略）、（略）。3、意向承租方（略）登记（略）手续时，需提交以下材料（请按要求（略）、签字）：（1）企业和其他组织包括:营业执照复印件、主要负责人（略）复印件、（略）、受托人（略）复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等；（2）自然人包括：（略）复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。其他（略）材料要求详见“承租方资格条件”栏。4、登记（略）期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方（略）。5、意向承租方可意向承租本批出租标的多处资产，每意向承租一处，则应交纳该标的对应的保证金。出租资产基本情况坐落位置美成坊（略）幢（略）层4出租面积约（m2）（略）.（略）租期3年资产使用现状使用中是否设置原承租户优先权是装修水平、附属设施等普通装修（现状交付），不含附属设施配套、环境、交通等地铁口附近，交通便利，商业配套成熟其他披露事项无免租期出租条件租金挂牌底价（略）.（略）租金（略）要求一季度一付，先付后用租金调（略）方式履约保证金（略）使用用途及要求办公，严禁使用明火、煤气灶、煤气瓶等有安全隐患的物品与出租相关的其他条件1、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为（略）不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调（略）相应租金价格；2、现状交付，水电通讯物业管理费等由承租方承担，并按时（略）；3、承租方如需修缮或装修，须向主管职能部门报批，通过审批后方可施工；4、不得转租、不得擅自改变使用用途。承租方资格条件1、具有独立承担民事责任的能力的企业法人或其他组织；2、具有良好的财务状况、（略）能力和社会信用；3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件；4、需遵守与服从出租方对于承租方的统一管理。（略）保证金事项交纳金额人民币（略）交纳期限挂牌终止当日（略）:（略）指定账户（以到账时间为准）（略）保证金处置方式成为最终承租方：（略）保证金转履约保证金（或履约保证金和首期租金）未成为最终承租方：（略）保证金按原（略）径返回遴选方案主要内容至本公告挂牌期满，1、只产生一个符合条件的意向承租方的，可转为协议（略）组织交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价；2、产生两个及以上符合条件的意向（略）络电子竞价多次报价方式确定最终承租方和租赁价，相关事项安排如下：其他说明1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个工作（略）指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳（略）保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：（1）意向承租方提交承租申请并交纳（略）保证金后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自（略）有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经（略）有关部门规定。（2）不得将资产以任何形式（略）租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。4、本公告仅为本次项目的简要说明。意向承租方在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料（意向承租方可在公告期间至（略）地点查看项目租赁合同模板等资料），并在本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充（略）评估风险，审慎决策。5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部（略）），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳（略）保证金参与资产招租交易活动，即表明已充（略）考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充（略）考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。附件（略）B-6SCJ（略）查看原文