• 项目公告

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：（略）大堂右侧商铺（原（略）房）招租，租赁期限3年，月租金挂牌价人民币（略）。租金按月（略），租赁履约保证金（押金）为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位（略）号，建筑面积约（略）.（略）平方米，简单装修。产权证尚未（略）。租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。

注：以上标的面积为大约数，具体以实际看样为准。

三、租赁用途：办公、展厅或茶艺。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、资信良好【（略）截止日（略）失信（略）查询情况竞租人不存在失信记录；且（略）截止日在（略）（http:（略）.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】、合法存续的境内企业。

2、竞价保证金：人民币（略）。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件：

1、本次招租不接受联合体竞租。

2、出租方不保证标的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，租金不因面积大小差异而调（略）。

3、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途,不得以任何形式（略）租转租。

4、承租方不得改变建筑物结构，装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施,并签订装修管理协议，装修结束后需提交（略）图备案。

5、如因政府建（略）体经营需要或（略）体装修需要等，承租方应无条件迁出。

6、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金并承担赔偿责任。

7、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

8、承租方每月向出租方缴交3（略）/平方物业费和0.5（略）/平方的垃圾处理费。承租方用电按表计费，每度电按1.0（略）收费。

9、承租方若经营茶艺，如遇重大会议或重要接待任务，承租方人员出入要服从出租方的统一管理。营业时间应无条件服从出租方重大政务接待的安排，并免费承担出租方的日常重要客户接待（免费提供茶水及服务场所）。

（略）、承租方享有（略）天装修免租期。

（略）、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》。

六、竞价方式

七、公告期限：（略）年8月7日—（略）年8月（略）日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至（略）年1月（略）日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。