二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至（略）年8月（略）日止（节假日休息）接受咨询，（略）一定于（略）年8月（略）日（略）:（略）--（略）:（略）时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民（略）络服务提供者；

标的物以实物现状为准，土地使用权证、房屋不动产产权证载面积与实有面积可能存在差额，本院不承担本标的任何面积差额及瑕疵保证。有意者请亲自实地看样、测量，未看样及已看样的实际竞买人视为对本标的实物、面积、现状的所有确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），因本次（略）依照法律、行政法规的规定，依法有相应主体承担。没有规（略）将根据税费负担的相关主体，本院不承担任何责任。标的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。该房屋产权尚登记在案外人名下，案外人主张房屋已卖给被执行人，过户办证可能涉及多次产权转移，其中增加的税费请竞买人慎重考虑。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年8月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后5日内缴纳，可（略）：

1-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、（略）指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（略）执（略）号拍卖余款”。

<（略）安康（略）行；

账号：（略） （略） （略）。

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。<（略）咨询电话：（略）-（略）（张法官）。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。