招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-12在采购与招标网发布 芜湖市镜湖区赭山公园东大门一处约3000㎡场地出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）赭山公园东大门一处约（略）㎡场地出租标的编号N（略）TD（略）挂牌起始日期（略）年8月（略）日挂牌截止日期（略）年8月（略）日挂牌期满，如未征集到意向承租方按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（（略））个周期。标的概况标的坐（略）赭山公园内。基本属性标的类型商业所在层数租赁面积约3,（略）.（略）㎡租赁期限3年，租赁期限自实际移交日起算。租金（略）方式按合同年度（略）租金递增方式无装修期限无履约保证金人民币（略）,（略）.（略）房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮（略）赭山公园内，原摩天轮所在位置附近。其他情况出租标的未（略）产权证。评估情况评估价3年期租金评估价格为人民币2,（略）,（略）.（略）评估基准日（略）年7月（略）日评估（略）租金底价3年期租金底价为人民币2,（略）,（略）.（略）出租方情况基本（略）统一社会信用代码：（略）Y住所：（略）号（赭山公园内）法定代表人：（略）司出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情况；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络竞价方式实施资产出租，表明我方已了（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件文（略）特别告知1、用途：商业。2、经营业态：游乐设施。意向竞租方在（略）时应向安徽长江产权交易所提交《意向用途表》。3、特别提示（1）出租标的建设投资要求：承租方自行投资建设（略）㎡租赁地块内游乐设施，建设方案须报公园行业主管部门审定后方可实施。此外承租方无偿承担此地块周边（略）㎡综合（略）治建设任务，对应投资额不低于（略），具体包括：（略）改造（略）㎡，单价不低于（略）㎡,绿化改造约（略）㎡,单价不低于（略）㎡，配电房及亮化改造费用不低于（略），投资改造金额以出租方审计结果为准，建设费用由承租方（略）。承租方须严格按照施工规范要求进行项目建设（略）安全文明施工全（略）质量符合国家规范标（略）经出租方验收合格，游乐（略）行业主管部门验收合格，方可开业经营。（2）出租标的开业要求：承租方应于（略）年（略）月（略）日前完成全部建设内容及各类验收审批程序，具备开业运营所有条件，正式开业之日应不晚于（略）年1月1日。否则视同承租方违约，出租有权单方解除《场地租赁合同》，并要求承租方限期拆除游乐设施、恢复原状，已产生的投资损失由承租方自行承担，出租方不承担任何补偿。（3）本公告公示面积为预估租赁面积，实际租赁面积以游乐设施施工完成后的实测占地面积为准，双方共同参与测量，实测占地面积由双方签字确认；出租标的租金最终结算价款按最终实测占地面积计算（出租标的租金最终结算价款=（略）面积×出租标的最终实测占地面积），差额部（略）在后续年度租金交纳时多退少补。（4）意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）前向安徽长江产权交易所提交（略）查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知（略）查勘时间。4、资格审查信息披露公告期结束，由出租方、安徽长江产权交易所等共同成立资格审查小组，对征集到的意向竞租方进行资格审查。具体时间由出租方与安徽长江产权交易所商定。5、交易方式（1）公告期结束，如征集到一个符合条件的意向竞租方，采取协议出租的交易方式。符合条件的意向竞租方确定为承租方。承租方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价报价不得低于租金底价，如低于租金底价的或未按要求报价的视同接受租金底价，并以租金底价作为报价，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。（2）公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的（略）络竞价（多次报价）的交易方式。确定最终成交价格及承租方后，在规定的时间内签订《成交确认书》（如意向（略）络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》；如意（略）络竞价的，则应于竞价结束后（略）签订《成交确认书》）。（3）交易方式及交易时间由安徽长江产权交易所确定并另行通知。6、交易签约承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《场地租赁合同》。7、交易凭证出具条件交易双方签订《场地租赁合同》，承租方依据《场地租赁合同》约定将出租标的的第一个合同年度租金、履约保证金交付至安徽长江产权交易所指定的结算帐户，交易双方足额（略）交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。交易条件交易价款（略）方式1、租金按合同年度（略），每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的（略）。2、第一个合同年度租金自《场地租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清，由承租方（略）至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《场地租赁合同》，并追究承租方的违约责任。3、自《场地租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《场地租赁合同》约定第一个合同年度租金的一部（略）。4、自《场地租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向安徽长江产权交易所指定账户缴纳履约保证金人民币（略）,（略）.（略），履约保证金不计息。承租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割承租方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后3个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交，承租方应配合（略）场地移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自场地移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的场地损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关。与租赁相关的其他条件1、意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。2、意向竞租方承诺：已（略）勘察了出租标的，已全面了解并知悉出租标的水、电、消防、权证、环境、面积、结构、质量、外观等情况，且无异议，由此产生的投资风险自行承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关。3、意向竞租方承诺：对“本公告公示面积为预估租赁面积，实际租赁面积以游乐设施施工完成后的实测占地面积为准，双方共同参与测量，实测占地面积由双方签字确认；出租标的租金最终结算价款按最终实测占地面积计算（出租标的租金最终结算价款=（略）面积×出租标的最终实测占地面积），差额部（略）在后续年度租金交纳时多退少补”的事项已完全知悉，且无异议并遵照执行。4、意向竞租方承诺：承租方对“出租标的建设投资要求”及“出租标的开业要求”已完全知悉且无异议，并遵照执行。5、意向竞租方承诺：承租方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后3个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交，承租方应配合（略）场地移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自场地移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的场地损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关。6、意向竞租方承诺：出租标的在移交之日前的水、电等相关费用由出租方承担，移交后的水、电等相关费用由承租方承担。7、意向竞租方承诺：对出租标的进行装修改造前，承租方应向出租方提交《装修改造方案》，经出租方审批同意后方可进行。《装修改造方案》应考虑公园内的绿化提升，根据（略）地形进行设计，公园内现有的大型乔木及场地内小景点不得移植和拆除，原有的游乐设施需由承租方负责拆除，由此产生的相关费用均由承租方承担，否则出租方有权单方解除《场地租赁合同》，并无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。8、意向竞租方承诺：承租方对出租标的进行装修改造后，须自行依法申报完成各项相关审批，包括但不限于项目立项，用地规划，建设许可、消防安全检查等。自行（略）相关部门的经营许可手续，费用自行承担；若未取得相关许可、证照，承租方对出租标的进行装修及其他投入形成的损失由承租方自行承担，与出租方无关。9、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得改变场地用途，不得利用场地存放危险物品，不得利用场地进行违法活动及非法使用出租标的；不对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《场地租赁合同》，并无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。（略）、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方需负责游乐设施的安全使用，包括但不限于配备安全设施、定期安全检查等，因游乐设施安全问题导致的一切风险及责任均由承租方承担，与出租方无关。（略）、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方自行负责出租标的的日常维护、维修；自行承担相关费用，按照有关部门规定安全使用水、电等，并按时交纳水、电等与出租标的使用有关的各项费用，自行承担逾期交纳的法律责任。（略）、意向竞租方承诺：承租方应保持出租标的包括但不限于《场地租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致场地毁损、灭失的、造成出租方或和第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。（略）、意向竞租方承诺：承租方完全履约至《场地租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在租赁期限截止日前（含截止日当日），腾空出租标的并按相关要求移交给出租方。（略）、意向竞租方承诺：如《场地租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起（略）日内（含收到通知当日）腾空出租标的并按相关要求移交给出租方，租赁期限计算到承租方按相关要求移交给出租方的当日。（略）、意向竞租方承诺：承租方将出租标的交回出租方时，应对出租标的、出租方交付的设施、设备等完（略）完好交回，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均