招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-12在采购与招标网发布 淮安经济技术开发区深圳东路3号大长江国际家居广场五号楼（北一半）一层、二三层公开出租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 淮安经（略）3号大长江（略）（北一半）一层、二三层公开出租公告交易项目名称淮安经（略）3号大长江（略）（北一半）一层、二三层公开出租项目编号ZZCQ（略）挂牌起始日期（略）年8月（略）日挂牌期满日期（略）年8月（略）日挂牌公告期公告期内如无意向承租人（略），则本公告，自动延期5个（略）批准文（略）文化（略）公司（略）出租标的物概况标段一：大长江（略）（北一半）一层，位于淮安经（略）3号，面积为（略）.（略）平方米，简单装修；标段二：大长江（略）（北一半）二、三层，位于淮安经（略）3号，面积为（略）.（略）平方米，简单装修；注：1、本次出租标的物无抵押，无重大经济纠纷及行政诉讼事项；2、出租人不组织意向承租人集中（略）勘察，房产相关具体资料、设计方案及图纸请咨询出租人；租金评估情况评估机构（略）评估报告书编号金政评报字（（略））第（略）号评估（略）评估基准日（略）年6月（略）日租金估价标段一：人民币（略）.（略）年；标段二：人民币（略）.（略）年。租赁期限租赁期限为3年年租金底价标段一：首年年租金价格为人民币（略）.5（略）（最终以成交价确定）。第二年在第一年年租金基础上递增1%，第三年在第二年年租金基础上递增1%。赠送3个月装修期。标段二：首年年租金价格为人民币（略）.5（略）（最终以成交价确定）。第二年在第一年年租金基础上递增1%，第三年在第二年年租金基础上递增1%。赠送3个月装修期。特别事项说明1、本次出租标的有原承租人，原承租人享有优先承租权；2、本次项目不接受自然人和任何形式的联合体承租人参加竞租；3、在租赁期间，水电等与经营产生的所有费用均由承租人自行负责，不得拖欠，如有拖欠，则造成的一切损失由承租人负责；4、履约保证金：人民币（略）.5（略）标段，承租人在签定租赁合同前须向出租人缴纳履约保证金。合同终止时，待出租人验收出租房屋完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用后，无息退还承租人；4、本次出租标的业态为商（略）场经营规划用于家居经营、五金经营、青创基地等；5、原承租户已对本标的进行了装修。如原承租户竞得本次出租标的，则本次出租标的按现状交付；如原承租户未竞得本次出租标的，则本次出租标的按照房屋装修前毛坯空置状态交付给本次出租标的承租人，不额外增加附属设施设备；6、意向承租人在申请承租前应自行至出租标的（略）仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的房屋建筑面积、使用面积以（略）展示为准，不调（略）相应的租金价格；7、意向承租人应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租人承担赔偿责任；8、承租人应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致出租人作出错误意思表示，保证金或履约保证金不予退还，承租人还应承担给出租人造成的一切损失；9、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。意向承租人应具备的具体条件1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的法人；2、意向承租方须具有良好的财务状况和（略）能力（须提供承诺书原件）；3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动（须提供承诺书原件）；4、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形（须提供承诺书原件）；5、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的（须提供承诺书原件）；6、意向承租人必须符合安全、卫生、环保、（略）政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定（须提供承诺书原件）；7、意向承租人若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定（须提供承诺书原件）；8、意向承租人在确认为最终承租人后，须承诺在出租公告规定的时间内与出租人签订房屋租赁合同（须提供承诺书原件）。注：承（略）中备查文件1、批准出租文件2、产权权属相关证明3、评估报告4、国有资产评估项目备案表5、房屋租赁合同（样本）6、房屋使用安全协议书其他说明一、意向承租人须提供的申请材料：意向承租方为法人应提供：1、营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）（复印件）】、非营利法人和特别法人相关证明材料（复印件）；2、单位基本情况介绍（原件）；3、单位内部同意参与本次承租的决策文件（原件）；4、“承租方应具备的基本条件”中须提供的材料（原件）；5、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）；上述所有材料原件、复印件须加盖单位公章。二、申请程序：（一）本次（略）交易，意向承租人在公（略）（（略）www.（略）.com）进行（略）。（略）会员您可以参考：如何（略）会员？项目（略）您可以参考：如何（略）？（略）时，需要（略）公告“其他说明”中第一条意向承租人须提（略）上（略）。具体操作详见（略）如何（略）附件：（略）如（略）使用过程中存有操作问题，可咨询易交易（略）客服，联系电话：（略）（二（略）将会同出租人根据意向承租人所提交的申请材料进行审查，并确定符合条件的意向承租人；（略）上向意向承租人（略）“资格审查合格通知”。（三）如征集到多家符合条件的意（略）络竞价的方式确定承租人。若只征集到一名符合条件的意向承租人，则采取以不低于首年年租金底价的价格与意向承租人协议租赁。（四）保证金及价款（略）：1、符合条件的意（略）发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限，每标段（略）保证金人民币4（略），以确定正式参加承租，逾期则视为放弃。2、意向承租人在被最终确定为承租人之日次日起3个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》约定（略）租金。3、意向承租人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次出租所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次出租项目的全部尽职调查，已充（略）了解并自愿完全接受本次出租公告内容及出租标的全部现状。意向承租人被确认为承租人后，在规定时间内，无正当理由，拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租的，该行（略）将根据出租人申请，将承租人缴纳的承租保证金扣除交易服务费后划转出租人，补偿出租人损失。（五）淮（略）按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》苏发改收费发﹝（略）﹞（略）号文件向出租人和承租人收取产权交易服务费。出租人和承租人产权交易服务费必须在房屋租赁合同签订前缴清。联系方式联（略））管先生（出租人）投诉电话（肖女士）联系电话（略）-（略）-（略）附件：1、大长江（略）（北一半）二、三层租赁合同（样本）.pdf2、大长江（略）（北一半）二、三层补充协议（样本）.pdf3、大长江（略）（北一半）一层租赁合同（样本）.pdf4、大长江（略）（北一半）一层补充协议（样本）.pdf5、意向承租登记表（空白）.doc