招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-07在采购与招标网发布 振业星海商业广场F323铺位。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号Z（略）项目名称振业（略）F（略）铺位起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状在租地（略）交汇处星海名城七期3层（略）面积数量（略）.（略）平方米权属情况有房产土地证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期3年免租期1个月（经承租方书面申请，最多不超过一个月）签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个自然日招租底价（略）平方米月租金的递增自第3个合同年开始租金每1个合同年递增5%租金（略）方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业履约条件1、物业地址：（略）2、出租面积：（略）.（略）㎡3、招租业态：商业4、招租底价：人民币（略）平米月（（略）,（略）月，不含物业管理费、水电费等物业（略）实际收取为准）5、租赁期限：3年6、租金递增率：从第三年起递增5%7、免租期：经承租方书面申请，最多不超过一个月8、租赁保证金金额：末年月租金2倍9、竞投保证金金额：（略）,（略）（投标人（略）时交付的竞投保证金：未中标者，竞投保证金（略）个工作日内无息退还；中标后签订合同者，竞投保证金转为租赁保证金；中标后未在成交通知书发布之日起（略）个自然日内签订合同者，保证金不予退还；其他有关竞投保证金的交付、退回按相关文件执行。）（略）、是否涉及优先承租权：否其他补充说明（略）及递交资料地址：（略）关信息履约保证（略）标准缴纳空调费按物业公司标准缴纳水费按实际用量自行缴纳电费按实际用量自行缴纳其他承租人按实际规定费用缴纳交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的（略）者按规定程序进行公开竞价，采取（略）逐轮公开竞价的方式，报价增幅为人民币1（略）的（略）数倍，有效报价最高的投标人为中选人（原承租方有应价权）。公告期满，仅有一家符合条件的（略）者采取协议租赁方式，按照要求公示3个工作日无异议后以招租底价租金协议租赁。公告期满，无符合条件的（略）者不延长公告期限，公告到期自行终结。（略）须知（略）方式同时支持（略）和（略）潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方为依法（略）且有效存续的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。2、企业意向承租方需未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单（以信用中国https:（略）.cn查询界面为准）；自然人应提供中国人民银行出具的个人征信报告（无不良记录）及无犯罪记录证明。3、本项目不得转租。4、意向承租方需提供承诺函，承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现变更承租用途的，招租人有权取消其中选资格及相应的承租资格，招租人在租赁合同签订后发现变更承租用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。5、凡承租过振业集团物业的法人企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：（1）承租期间存在擅自转租行为的；（2）截至本项目公告发布之日，仍欠租的；（3）承租期间履约评价（略）数为D级的。需提供的证明材料（一）企业意向承租人需提交以下资料：1.营业执照副本复印件（核原件）。2.工商（略）址：http:（略）.html）。3.失信被执行人名（略）站：（略）址http:（略）.cn）。4.法人证明书、法人第二代居民（略）复印件（核原件）；法人（略）及受托人（略）原件及复印件（法人委托参与竞租的）。5.意向承租人拟经营用途说明。6.提供“招租要求”中第3点至第5点的承诺函。7.出租方要求的其他材料。以上资料均需（略）。（二）自然人、个体工商户需提交以下资料：1.第二代居民（略）复印件（核原件）；个体工商户营业执照复印件及经营者第二代居民（略）复印件（核原件）。2.失信被执行人名（略）站：（略）址http:（略）.cn）。3.意向承租人拟经营用途说明。4.提供“招租要求”中第4点至第7点的承诺函。5.出租方要求的其他材料。以上资料均需签字摁手印。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒出租（略）出租方地（略）交汇处振业（略）业务咨询人员1徐生业务咨询电话（略）-（略）-（略）联系地（略）交汇处振业星海（略）名称：（略）振业商业（略）公司帐号：（略）开户行：平安银行深圳（略）行营业部交易保证金缴纳截至时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒其他特殊事项说明1.本项目为现状出租，意向承租方在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。2.物业使用前（略）要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文；3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准（略）工商税务（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方；4.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，（略）或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方；5.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。6.承租方应与出租物业所在管理单位签订物业管理协议，全面履行有关协议约定的义务并按时足额向其缴交相关费用。7.物业水电不过户，水电费用由承租方自行向相关单位缴交。若承租方违约，出租方除行使合同解除权外，还可行使的权利包括：可向承租方要求赔偿出租方因追讨欠款所遭受的一切损失、费用、开支；出租方在提前四十八小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责任。