招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-08在采购与招标网发布 关于海州区巨龙南路59-31号门面房 对外公开招租的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 根据国有资产管理的有关规定，结（略）拟对自有商业用房面向社会公开进行竞价招租，（略）进行招租，并将相关情况公告如下：一、租赁房产的基本情（略）-（略）号，（略）门面房一间，建筑面积约（略）.（略）平方米，不包括（略）墙体的广告牌位置。二、租赁物用途上述租赁物可用于餐饮、经营服务等，承租人不得转租，不得改作其他用途，具体以双方签署的租赁协议为准。三、租赁期限租赁期限为3年，具体以双方签署的租赁协议为准。四、特别告知1、租赁标的房屋产权面积以（略）展示为准，出租人不承担招租房产中租赁面积与实测面积差异的责任，不调（略）相应的租金价格。2、租赁协议签订后，承租人不得以房屋现状影响其工商、消防、城管、环保等手续（略），致使房屋不能按预期方案使用房屋为由，要求解除、变更租赁合同和要求出租人承担赔偿责任。3、承租该房产后，承租人不得擅自进行转租、（略）租。若承租人擅自转租、（略）租的，按照合同违约处理，承租人须向出租人按年租金的（略）%（略）违约金，且出租人有权终止租赁合同，无偿收回房产。4、租赁期内，（略）行为征用等原因收回房产的，租赁合同自然终止，双方互不承担责任，出租人不作任何形式的补偿或赔偿。承租人应按出租人要求无条件交还房产，出租人退还相应租金。5、本次招租标的物的交付以（略）双方确认的实际情况交付。交付前产生的水电、物业等一切费用均与承租人无关。新签协议生效后，产生的水电、物业等一切费用由承租人承担。6、该门面房现有广告牌（略）（（略）-（略）号租户）部（略）墙体，承租人重新装修或更换广告牌，须自（略）租户协商解决占用墙体事项。否则，新装广告牌不得再（略）租户墙体。出租人不负责协调超出该租赁物范围的任何事项。五、（略）人资格条件1、（略）人为依法（略）并有效存续的独立企业法人、其他经营性组织；（略）人为自然人的，应具备民事行为能力，且个人信用良好。2、（略）人参加本次招租活动前三年内必须无任何征信问题，无任何不良经营行为。3、（略）人和承租合同签署人原则上（略）作为合同履行人的，（略）人应对合同签署人履行合同提供履约担保。六、（略）人需提交的材料（略）人为依法（略）并有效存续的独立企业法人、其他经营性组织的提供：1、营业执照、企业章程复印件；2、法人代表（略）复印件，委托他人代理的，须提交（略）原件和代理人（略）复印件；3、征信证明文（略）查询打印）；4、竞租保证金（略）回单；5、所有资料都要加盖单位公章，只接受（略）提交以上材料。（略）人为自然人的提供：1、（略）复印件；2、委托他人代理的，须提交（略）原件和代理人（略）复印件；3、征信证明文（略）查询打印）；4、竞租保证金（略）回单；5、所有资料都要本人签字，只接受（略）提交以上材料。七、招租底价年租金底价（最低报价限价）：人民币（略）年。八、公告期限、（略）时间及地点1、公告期限：（略）年8月8日至（略）年8月（略）日。2、（略）时间：（略）年8月（略）日上午9时起，截止时间至（略）年8月（略）日下午2时止。3（略）号尚东现代城A栋（略）。4、（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）意向（略）人可在8月8日至8月（略）日期间内自行前往（略）进行实地考察。凡参与竞租者，视其对该租赁物的一切情况全部认可。九、招租程序1、（略）资格预审：出租人对（略）人的（略）条件进行资格预审。通过资格预审的（略）人，由出租人对符合条件的（略）人另行通知，并进入竞租报价环节。未通过资格预审的（略）人，竞租保证金在竞价结束后六个工作日内不计息返还。2、竞租保证金：（略）人交纳（略）竞租保证金的截止时间为（略）年8月（略）日下午2时，且不允许代付，交纳方式为银行转账。银行转账时须注明款项用途包括（略）人、所报标的物等。保证金的收款单位（略）江苏（略）责任公（略）港（略）行账号：（略）十、竞租时间、地点1、竞租时间：（略）年8月（略）日下午3时。2（略）号尚东现代城A栋（略）。十一、竞租方式1、采取密封报价方式，以不低于租金底价进行报价，报价最高者为最终承租人。如最高价出现并列报价，则采取二次竞价进行确定，报价不得低于前次报价，报价最高者为最终承租人，以此类推。2、若只有一名竞租人（略）的，则按照租金底价上浮2%与竞租人报价进行比高，以高价作为承租价格。若竞租人放弃承租权，保证金不予退还，且本次竞价失败。竞租价格仅为房屋租金，不包括承租人今后经营过程中所产生的水电气、物业、修缮等其他任何费用。竞租人有责任自行或委托专人了解租赁物的实际状况，自行考虑报价风险。3、若获得房屋承租权的竞租方放弃承租权，其竞价保证金不予退还，该房屋租赁可转为第二顺序报价方承租，若第二顺序报价方放弃承租权，可转为第三顺序报价方承租，以此类推。所报价格低于设定的底价为废标。4、未竞得人的竞租保证金在竞价结束后六个工作日内不计息返还；竞得人的竞租保证金转为合同履约保证金。附件1：《房屋租赁合同》附件1：房产租赁合同附件2：《租赁安全协议（样本）》附件2：固定资产租赁安全生产管理协议通用版本附件3：《安全告知书（样本）》附件3：安全告知书注：（略）份附件合同为通用样本，具体条款以合同（略）年8月8日