招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-07在采购与招标网发布 海口市海榆中线西侧。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 详细内（略）自然资（略）  国有建设用地使（略）挂〔（略）  批准，  （略）自然资（略）  决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。地块名称宗地坐落总面积平方米用途混合比例%使用年限年容积率建筑密度%绿地率（%建筑限高米起始价（略）竞买保证金（略）海榆中线西（略）海榆中线西侧（略）.（略）住宅用地 （略）场化商品住房1.（略）.0≤3.（略）≤（略）.（略）≥（略）.（略）≤（略）.（略）.（略）.（略）售商业用地 5.（略）.0≤3.5≤（略）.（略）≥（略）.（略）≤（略）.（略）住宅用地 （略）场化商品住房（略）.（略）.0≤3.5≤（略）.（略）≥（略）.（略）≤（略）.（略）售商业用地 0.（略）.0≤3.（略）≤（略）.（略）≥（略）.（略）≤（略）.（略）其他规划控制条件： （略）厅批复（略）控规，Q（略）号土地证有（略）.（略）  平方米位于A-（略）-（略）地块范围，用地（略）住宅用地商业混合用地（住宅占比≤（略）.5%，商业占比≥3.5%），容积率≤3.5。Q（略）  号土地证有（略）.（略）平方米位于A-（略）-（略）地块范围，用地（略）住宅用地商业混合用地（住宅占比≤（略）%，商业占比≥6%），容积率≤3.5。  （二）宗地净地情况：该两宗地现状为正在建设中，经委托评（略）价值为（略）.（略）处理。本次划拨国有建设用地使用权补办出让并转让（挂牌）包含两宗地的土地使用（略），只对土地使用权价格进行竞价。土地使用权竞得人须同时受让（略）.（略）平方米土（略）。    二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求1、竞买人在（略）需交纳竞买保证金为人民币（略）.（略）。定金为土地使用权转让成交价的（略）%。该两宗地在竞得人摘牌后，应当（略）自然资（略）签订《挂牌成交确认书》，竞得人在签订《挂牌成交确认书》之日起7个工作日内与椰泰公司和原居住在化工二厂两宗地职工签订《土地使用（略）转让合同》,按转让合同履行相关义务，共同持《土地使用权转（受）让申请书》等（略）自然资（略）申请（略）土地过户手续。2、竞得人在签订《挂牌成交确认书》之日起，竞买保证金自动转为转让地块的国有划拨土地使用权转让补办出让应缴土地出让金。竞得人应在达成交易后（略）日内，持转让合同、原《国有土地使用证》、《划拨土地使用权准予转让通知书》等材料，（略）自然资（略）申请（略）土出让手续，签订《国有建设用地使用权出让合同》后（略）日内，竞得人一次性缴纳土地出让金（略）.（略）。3、本次划拨国有建设用地使用权补办出让并转让（挂牌）两宗地按现状转让，竞买人应当（略）踏勘转让地块及地上建筑物，一经（略）手续参与竞买，视为对转让地块（含地上建筑物）现状条件无异议，并愿承担参加竞买交易所产生的一切风险和责任。4、竞得人应在按现状交地后2年内竣工，未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，按《国有建设用地使用权出让合同》的相关约定执行。涉及水务、绿化、（略）容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、（略）的有关管理规定。5、税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。6、受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料（略）土地登记手续。四、竞买申请（一）竞买人资格。1、凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加竞买）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买：（1）（略）内因自身原因造成土地闲置行为的。（2）（略）内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。2、竞买（略）进行开发建设的，（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资比例不得低于（略）或全资子公司（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权登记手续。3、为保障椰泰公司、原居住在两宗地上的职工业主合法权益，竞买人须承诺，如竞得两宗地使用权后，应负责做好以下工作：（1）本次划拨国有建设用地使用权补办出让并转让（挂牌）包含两宗地的土地使用（略），只对土地使用权价格进行竞价。土地使用权竞得人须同时受让（略）.（略）平方米土（略）。（2）该两宗地在竞得人摘牌（略）与竞得人补办出让手续，签订《国有建设用地使用权出让合同》，由竞得人（略）应缴纳的土地使用权（略）和原居住（略）化工二厂用地的全体职工与竞得人签订《土地使用（略）转让合同》，按转让合同履行相关义务。（3）该两宗地现状为正在建设（略）评估价时点为（略）年6月5日，经第三方委托评（略）价值为（略）.（略）处理。（4（略）已（略）国用（籍）字第Q（略）号东侧，（略）控规A-（略）-（略）地块（略）.8平方米（约合3.（略）亩）国有建设用地（略）边（略）地（略）合开发手续。（5）该两宗划拨国有建设用地使用权补办出让并转让（挂牌）的竞买资质（略）自然资（略）审查，上述承诺事项将纳入该两宗地《国有建设用地使用权出让合同》和《土地使用（略）转让合同》，作为合同条款的一部（略）。（二）交易资料获取方式。本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。（三）竞买申请方式。有意（略）提交竞买申请，按要求（略）竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。竞买申请时间：  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）时（略）服务器时间为准，下同）。（四）竞买（略）提交竞买申请时，须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞（略）将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到（略）入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。竞买保证金到账截止时间（略）  （略）年（略）月（略）日（略）时（略）  。（五）资格确认。竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买（略）上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金（略）自动（略）《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资格审核时间：  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）时（略）  。五（略）址（一）挂牌报价时间（略）  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）时（略）（http:（略）.cn:（略）上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束（略）限时5（略）钟（略）询问，有竞买人在此规定时（略）上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。六、其他需要公告的事项本次划拨补出让并转让（挂牌）的两宗地位（略）海榆中线西（略），土地证号（略）别（略）国用（籍）字第Q（略）号、（略）国用（籍）字第Q（略）号，使用权类型均为划拨，土地用（略）住宅，登记面积（略）别为（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米。本次划拨补出让并转让（挂牌）的土地面积（略）别为（略）.（略）平方米和（略）.9平方米。其中，（略）.（略）平方米的土地（略）住宅（略）住宅占比≤（略）.5%，（略）售商业占比≥3.5%）；（略）.9（略）住宅（略）住宅占比≤（略）%，商业占比≥6%）。均属（略）永（略）一期（化工二厂）（略）更新项目，与划拨安置用地属于不可（略）割的土地；上述两宗地属于（略）年7月（略）国土（略）政府同意以《关（略）化工二厂（含化工三厂）破产职（略）土地使用权处置的批复》（（略）土海用字〔（略）〕（略）号）将已破产（略）化工二厂两宗（略）名下，土地仍保留划拨用地，（略）土海用字〔（略）〕（略）号批文，土地使用权（略）别属于居住（略）只有对宗地职（略）物业管理权，不得对外转让和抵押。七、风险提示（一）浏览器请使用IE（略），其（略）上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔（略）上竞买申请、资格审核（略）预先设定的程序运（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。（二）竞买人持（略）及证书（略）详见《（略）建设用（略）用户手册》。竞买人应妥善保管（略）数字（略）实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和（略）上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（四）竞买人应该谨（略）接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1（略）钟内进行（略）无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。（五）因竞买人（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失（略），遗忘或者泄露密码等原因，（略）或进行申请、报价竞价等结果的，其后果由竞买人自行承担。八、咨询方式（一）交易业务咨询。联系人：（略）卢女士潘先生黄先生   。联系电话：  （略）址：http:（略）.cnggzy、http:（略）.cn、http:（略）.cn:（略）。（二）（略）证书（略）咨询。（略）机构（略）。（略）地址：（略）电话：（略）-（略）、（略）址：（略）www.（略）.com。（三）（略）绑定咨询。（略）机构：（略）。（略）地址：（略）3号。咨询电话：（略）-（略）。（略）及绑定（略）“资料（略）”栏目《（略）建设用（略）及绑定指南》。   （略）自然资（略）    （略）年（略）月（略）日