<(略)将于
(略)年
8月
(略)日
(略)时(延时的除外)(略)石景(略)上
进行公开变卖活动,现公告如下:一、变卖标的:(略)房(略)(略)号院5(略)1层一单(略)(略)号房屋。
房(略)宇共(略)层,房屋位于第1层,钢混结构,朝向南向,建筑面积为(略).(略)平方米,现状户型两室一厅一厨一卫,规划用途为住宅,房屋性质按照经济适用住房管理,不动产权证书号:京((略))房不动产权第(略)号。
评估价:(略)(略), 变卖价:(略).(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
特别提醒:该标的房屋可能存在租赁,意向竞买人请谨慎参拍。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策,过户风险自行承担。
特别提醒:竞买人为自然人的,其家庭或个人应符合当地限购政策,否则将不予(略)产权登记手续。建议竞买人在竞拍前先行到当地房管部门核查本人的(略)资格,以免变卖成交后过户交接手续时间过长。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)(略)委托手续。
竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
依照法释[(略)](略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应《司法拍卖/<(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告发布之日起至变卖结束日止接受咨询(法定节假日除外)。该房屋不统一组织看样,有意向竞买人请自行前往。
四、变卖方式:
1(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。(特别提醒关于税费、(略)情况,物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部(略)等相关部门了解)。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍。本标的的优先(略)权人未参加竞拍,视为放弃优先(略)权。对上述标的权属有异议者,请至少于开拍前三个工作日与本院联系。
八、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变(略)指定账户(时间及账户信息详见拍卖须知)
十、拍卖成交后,买受人应向住建部门申请审(略)方可向其出具《协助执行通知书》(以下简称《通知书》),(略)不动产登记部门依据《通知书》按规定(略)产权登记手续。建议意向竞买人提前向相关部门进行资格核验,谨慎参与竞买。
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。<(略)电话:(略)-(略);(略)-(略);
监督电话:(略);(略)-(略)
联系地址:(略)p>淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
此(略)”、“ (略)”上发布。
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二○二四年八月八日