招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-06在采购与招标网发布 芜湖市轨道交通1号线车站商铺出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络竞价方式实施资产出租，表明我方已了（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本情况：（略）交通1号线为南北向骨干线，起（略）站，终至（略）站，（略）全长（略）.（略）km。（略）交通1号线于（略）年正式开通试运营。本次出租（略）交通1号线车站商铺（指各站（略）域）共（略）间，均为闲置状态，具体面积、租金底价、交易保证金等明细如下（含税）：标的编号标（略）域面积（㎡）五年期租金评估价（（略））五年期租金底价（（略））交易保证金（（略））状态N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）赭山公园站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）赭山公园站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）芜湖南站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）芜湖南站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中N（略）FCZZ（略）白马山站S1-（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（二）租赁期限：5年，交易双方签订《商铺租赁合同》后，自本次出租标的正式移交之日起算。（三）经营业态：便利百货、烘焙、饮品、花店、文创等国家法律许可内的经营业态。不得经营包括油漆、打火机、充气、油等甲、乙类危险化学品及相关业态；不得经营酒吧、高档会所等娱乐性业态。意向竞租方在（略）时应向安徽长江产权交易所提交《意向用途表》。（四）特别提示：1、本次出租标的供电量均为（略）千瓦，且不具备排污、排烟条件；具体以实际交付为准。2、意向竞租方如需勘查出租标的，须在（略）前向安徽长江产权交易所提交（略）勘查申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知（略）勘查（略）。四、出租行为的内部决策及批准情况本次产权出租行为已履行了相应决策程序，并获得了相应的批准。五、资产评估情况1、资产（略）。2、评估机构：（略）。3、评估基准日：（略）年3月1日。4、评估报告名称及文号：《资产评估报告》（皖中立公鉴评报字【（略）】第（略）号）。5、评估对象：（略）交通（略）公司申报的拟对外出租作为商业使用的房产租金。6、评估结果：详见“出租标的简况”。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、出租标的5年租金底价：详见“出租标的简况”。2、租金（略）方式及要求（1）租金（略）十期（每期为六个月）（略），具体各期（略）比例如下：a.第一至第六期的每期租金均为出租标的5年租金成交金额的9.（略）%。b.第七至第八期的每期租金均为出租标的5年租金成交金额的（略）.（略）%。c.第九至第十期的每期租金均为出租标的5年租金成交金额的（略）.（略）%。（2）第一期租金自《商铺租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后每期租金在上一期结束前1个月内一次性付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方可单方解除《商铺租赁合同》，并追究承租方的违约责任。（3）自《商铺租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方向安徽长江产权交易所指定账户按出租标的首期租金的（略）%同等金额计算缴纳履约保证金，履约保证金不计息。（4）自《商铺租赁合同》生效之日起，交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）自动转为承租方（略）《商铺租赁合同》约定的第一期租金的一部（略）。3、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。（2）意向竞租方承诺：近三年未发生食品安全责任事故及不良经营记录。（3）意向竞租方承诺：已对出