招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-06在采购与招标网发布 [丰城市]丰城市龙鑫资产运营有限责任公司龙祥家园商铺租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）龙祥家园商铺租赁权标的名称:龙祥家园东（略）号，建筑面积约：（略）.（略）㎡,挂牌价9,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：（略），其中固定资产:（略），流动资产:（略），无形资产:（略），其它资产:（略）负债总额：（略），净资产：（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：（略），负债总额：（略），净资产：（略），营业收入：（略），利润总额：（略），净利润：（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日延期处理方式:不延期项目简介:1、标的位（略）龙祥家园东（略）号，建筑面积约：（略）.（略）㎡，按年租金起拍，起拍价：（略）.（略）；竞买保证金：（略）.（略）（（略）圆（略））。2、拍租商铺合同期限为五年，第一年的年租金按照拍租成交价确定，后四年租金从第二年开始在前一年租金的基础上每年按3%递增。重要信息披露:1、租金、物业管理费按年度（略），每年（略）一次，（略）租金同时交纳物业管理费，龙祥家园物业管理费：1.0（略）㎡（平方米）。受让方资格条件:投资方资格条件:竞买人能独立承担民事责任的企业法人、自然人均可（略）。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:无其它需要（略）委托，本公司将在江（略）上交易大厅（略）龙祥家园商铺租赁权，现将有关事项公告如下：一、标的物简介1、标的位（略）龙祥家园东（略）号，建筑面积约：（略）.（略）㎡，按年租金起拍，起拍价：（略）.（略）；竞买保证金：（略）.（略）（（略）圆（略））。2、拍租商铺合同期限为五年，第一年的年租金按照拍租成交价确定，后四年租金从第二年开始在前一年租金的基础上每年按3%递增。二（略）上电子竞价的拍卖方式。三、竞买人应当具备的条件：竞买人能独立承担民事责任的企业法人、自然（略）上（略）、缴纳竞买保证金截止时间1（略）上（略）、竞买保证金缴纳截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。缴纳保证金须注明：（龙祥家园商铺拍租）2（略）上（略）地址：（略）3（略）址：https:（略）.cndzjyhuiyuaninfomis2pageshuiyuanregisterRegisterInfo_Add五（略）上交易活动的单位和个人均需（略）数（略）络竞价，需要用到电子签章的企业可在（略）时，同时开通电子签章的业务。1、（略）锁（略）单位：（略）公司2、（略）锁（略）地址：（1）（略）3号3（略）（（略）政府大院内）；（2）（略）窗口；（3）（略）号（（略））；（4）（略）7（略）。3、联系电话：（略）-（略）；（略）-（略）；（略）-（略）。4（略）址：（略）www.（略）.cn六、（略）展示、查勘时间和地点1、展示时间：（略）年（略）月（略）日至（略）月（略）日（略）:（略）至（略）:（略）、展示地址：（略）1（略）要求电脑配置达（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用office（略）。竞买人应熟悉本次在江（略）上（略）的所有程序及操作；如不熟悉，请在（略）或者（江西（略）公司），操作手册https:（略）.html,技术支持电话（略）-（略）-（略），否则，在（略）过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。2、竞买人应当在（略）时间截止前进入江（略）址：http:（略）.cn）（略）登记（选择“交易主体（略）”，（略）“免费（略）”，身份类型选择“自然人法人企业”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息（略）,认证通过后（略）“产权业务”选择“我要（略）”在所在机构中选择“丰（略）”），选择参与竞价的项目（略）并缴纳竞买保证金（已经（略）的可以直接（略））；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，（略）人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人（略）并缴纳保证（略）查询保证金缴纳状态，并（略）“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为（略）成功。3（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前将竞买保证金从（略）人本人或单位的银行（略）上转账至以下（略）上自动（略）上自动（略）自动生成（交易资格取得以保证金于截止时间前到账为准），非本（略）将自动判定无效，（略）判定无效的竞拍保证金参与并成交的，视为无效成交，标的进行重新竞拍。4、不允许通过（略）、（略）缴纳保证金，非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后到账、保证金金额（略）提示向指定账户提交交易保证金等情（略）判定为无效交易保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。只能在（略）标的交易结束后才能（略）退款手续。5、友情提示：银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于（略）截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去竞买资格。建议竞买人至少在距（略）截止时间前1-3个工作日转账并向银行确（略）上参与竞价交易1（略）上竞价开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）：江（略）（ht（略）上交易大厅。3、（略）完成并缴纳保证金后，请在标的（略）需要插入（略）证书进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。4（略）上电子竞价方式，商铺起拍价详见拍品图录，加价幅度为（略）次，自由报价时长（略）钟，延长周期（略）秒。5、竞价起始价即为起拍价，竞价阶梯为（略）次或其（略）数倍。6、本次拍卖标的未设置保（略）上报价为准，最高报价为本标的竞价阶段的最终报价。7、连续报价的竞价时段（略）为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各位竞买人可以自由报价，自由（略）进入项目设置的限时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。8、竞买人在交易时间前用（略）时（略）参与报（略）上（电子）竞价的所有程序及操作，如不熟悉，请（略），技术支持电话（略）-（略）-（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。九、拍卖规则1、依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、制定本规则。2、参加本场拍卖会的竞买人应当仔细阅读拍卖公告、瑕疵不担保及风险提示，并到标的物（略）勘察，如有疑问或异议，应在竞买前提出。一旦参加竞买，则视为对拟拍卖标的现状无异议，并接受相关拍卖公告的约定。3、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正，诚实信用”及“价高者得”的原则，自由竞价，一切活动具有法律效力。4、拍卖标的物是指委托方所有或者依法可以处（略）的物品或者财产权利。5、竞买人在展示时间内有权了解拍卖标的物的情况，在规定时间内（略）好（略）手续，（略）相关资料，一旦进入竞价页面参加应价竞买，即表明竞买人已完全了解拍卖标的物的情况，确认本次拍卖标的物的现状，保证拍后不得反悔，并愿对自己的竞买行为承担法律责任。6、拍卖人依据委托方提供的相关资料和拍卖标的物的现状为准进行展示，所提供的标的物的资料仅供竞买人参考，委托方、拍卖人对拍卖标的物不承担任何瑕疵担保责任。7、本次拍卖标的未设置保（略）上报价为准，最高报价为本次标的竞价阶段最终报价。8、买受人未在约定时间内（略）拍卖佣金、拍卖成交价款、履约保证金、未签订《商铺租赁合同》的按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定（略）拍卖标的的价款，未按照约定（略）价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托方的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人及委托方应当（略）的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”，所规定的相关责任执行。十、竞买须知1、竞价结束后（略）上发布《成交公告》，成交公示期为3个工作日。2、拍卖成交后，买（略）签订《拍卖成交确认书》并交纳拍卖佣金，本次拍卖（略）按递增后五年租金总额的3%向买受人收取，拍卖当日付（略）指定账户内。3、买受人在拍卖当日内付清拍卖佣金由拍卖人出具《拍卖成交确认书》，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《商铺租赁合同》。十一、商铺租赁要求1、商铺门前（略）经营、私搭乱建、堆放杂物、摆（略）吧、KTV。2、商铺租赁权合同期限为五年，租金从第二年开始在前一年租金的基础上每年按3%递增。3、租金、物业管理费按年度（略），每年（略）一次，（略）租金同时交纳物业管理费，龙祥家园物业管理费：1.0（略）㎡（平方米）。4、水费、电费、按相关部门要求时间缴纳，所有增容、开户、水表、接线等费用全部由买受人承担，未安装水、电表的商铺，由委托方开具证明，以委托方的名义为买受人（略）水、电表的开户安装，费用由买受人自行承担，委托方协助买受人（略）。5、租赁期满，买受人必须在合同期满后十日之内将租赁物及租赁物内有关设施完好状况下归还给委托方，其租赁物内所有新增物品和可移动设备应自行搬走，不得用于抵交租金，固定装潢部（略）不得拆除毁坏。若委托方要求恢复装修拆除的门、窗、墙等原有设施，买受人须负责恢复，费用由买受人承担。十二、商铺租赁合同的相关条款：1（略）许可的经营范围。买受人在承租期间内不得转租。2、买受人装修施工不得破坏房屋结构。装修时必须使用消防部门认可的阻燃材料。装修完毕后，应及时报告消防部门审查验收。未经消防部门验收不得投入使用。买受人二次装修的消防验收由买受人自行负责，如验收通不过，其产生的后果由买受人自行承担。3、排烟、排水、问题由买受人自行解决。4、拍卖成交后买受人在5日内，凭拍卖公司出具的《拍卖成交确认书》与委托方签订《商铺租赁合同》，并缴纳履约保证金、物业管理费和第一个年度的租金等相关费用。5、履约保证金为三个月租金，买受人缴纳履约保证金由委托方出具收款收据给买受人，合同期满后买受人凭委托方出具的收款收据由委托方不计利息，如数退还给买受人。6、本次拍卖标的的交付时间：买受人付清应交价款委托方将在5日内交付标的给买受人。7、签订合同日期以委托方实际通知为准，合同租赁期限从签订合同之日起开始计算。8、因政府、上级部门行为或政策要求委托人需要中途解除合同，委托人不承担违约责任，退回买受人租赁未履行期间租金及履约保证金，但装修费用不做任何赔偿。未安装门的租赁物与租赁物之间的隔墙，由买受人自行安装来隔断，合同到期后，在租赁物内的装修物件，无偿归