招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采购与招标网发布 天津市和平区建设路73、75号部分房地产出租四板块。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）、（略）号部（略）房地产出租四板块项目编号：CZ（略）TJ（略）-2挂牌开始时间：（略）-（略）-（略）挂牌结束时间：（略）-（略）-（略）挂牌价：（略）.（略）租期：5年年平均租金：3.（略）保证金：5（略）价格说明：含税价格，年租金3.（略）。面积：（略）㎡位置：天（略）面积说明：出租用途：商业交易机构信息部门负责人：（略）话：（略）项目负责人：（略）话：（略）出租方承诺出租方承诺本出租方（略）将本出租方持有的（略）-（略）站及相关媒体公开发布资产出租信息并组织实施交易。现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重（略）按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。5、我方承诺在出租过程中，遵守国家（略）相关规定，并已（略）交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。6（略）收费标准及相关交易文件的约定（略）相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服（略）业务受理部门协商确认后的交易服务费用。7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用）8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过（略）进行交易。9、我方已充（略）了解相关（略）交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。（略）、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、（略）已经（略）按此（略）交易相关通知或函件。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。基本信息标的名（略）、（略）号部（略）房产出租四板块标的类别房产坐落位置天（略）号、（略）号面积（略）平方米面积说明出租用途商业特（略）铺,繁华商圈,交通便利标的占用情况占用权证名（略）房（略）国有土地房屋使用证权证编（略）房（略）国有（土地房屋）使用证（略）更和使用字第（略）号免租期限无出租方信息交易方式与条件交易方式挂牌价（略）.（略）租赁期限5年年平均租金3.（略）租赁到期日价格说明含税价格，年租金3.（略）。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起5个工作日信息披露期满未征集到意向方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意（略）络竞价-多次报价是否对意向承租方资格确认否是否进场交纳保证金是保证金交纳金额5（略）上（略）交纳时间信息披露期满前保证金的保证内容1、意向承租方（略）有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请；2（略）络竞价、拍卖、招投标、综合评议、竞争性谈判等方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动；3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订成交确认书、出租合同，并在规定时间内足额（略）交易服务费；5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。保证金的处理1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述（略）的有关规定和程（略）径原额返还。3、承租方按约定签订出租合同、（略）交易服务费、约定价款（略）的有关规定和程（略）径原额返还。是否涉及优先权否不涉及优先权说明不涉及优先权是否进场结算否交易条件基本条件1、意向承租方递交承租申请即视（略）已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地勘查。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。2、意向承租方须书面承诺：1承租方须按照本项目公告约定的时间（略）房屋租金和租赁押金；2租赁期限内，出租房屋内涉及的水、电、暖等由承租方自行维护、维修，并承担相关费用；3租赁期限内，经出租方（略）有关部门的书面同意或批准后方可装修改造，费用自行承担；4意向承租方在项目挂牌期间已充（略）了解并认可房屋现状，并同意以现状进行租赁；5租赁期内，承租方禁止将本项目转租；6承租方必须确保出租房屋的使用安全和消防安全，不得从事国家法律法规、（略）明令禁止的和出租方不允许经营的行业，并在任何情况下，承担承租使用期间的一切安全责任。3、意向承租方应在挂牌公示期间向天津产权提交承租申请，意向承租方（略）承租登记时须向天津产权提供书面（略）材料包括《承诺函》及经出租方确认盖章的《（略）看房确认函》等相关书面材料，并在挂牌截止日北京时间（略）:（略）前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至天津产权指定账户。4、如产生一家合格意向承租方，则以协议方式成交；如产生两家及两家以上合格意（略）络竞价阶段，天津产权安排具体时间，价高者为最终承租方。意向承租方被确定为最终承租方3个工作日内签署签订《租赁合同》、《安全协议书》，并在签订《租赁合同》、《安全协议书》次日起3个工作日内将合同约定的首期租金和租赁押金（1个月租赁租金）一次性（略）至出租方。5、本项（略）交易过程中产生的相关费用由双方各自承担。6、意向承租方须提前联系出租方，预约（略）看样事宜，（略）承租登记手续时需出具出租方盖章确认的《（略）勘查确认书》。（看房联系人：（略）：（略））7、本房产不接受自然人承租，不接受联合承租，不允许转租。资格条件1、须为中国境内依法（略）具有独立法人资格、取得个体工商营业执照的单位。2、承租单位信誉良好，无不良记录，无账号冻结等情况（须提供相关承诺），不得利用承租房屋进行违法经营活动。3、不得对出租房屋进行拆改、扩建。4、不得用（略）、幼儿园、养老院（略）吧、棋牌室、KTV等人员密集型场所的经营活动5、不得从事危化品、易燃易爆等存在严重安全隐患物品的生产经营和存放。6、不得利用承租房屋进行违法经营活动。7、承租方使用租赁房需符合出租方的安全标准。8、如在租赁期内遇到政府拆迁等不可抗力因素，合同自动终止，且承租方不得对其投入提出补偿要求。9、解除合同或合同到期后，对房屋的装修投入，出租方不负补偿责任，并可要求承租方恢复原状或赔偿损失。其他披露内容1、本房产为现状出租，房产内物品清空由承租方负责，按照出租方要求的指定地点存放，并对清空部位进行修复、装修和加固。2、本房产的经营业态需经过出租方的审核和认可，非出租方允许的经营业态请勿参与此次（略）。3、本房产的挂牌价格为租赁金额的含税价格，不包含与出租房产相关的水、电、物业等费用。4、本项目房产无查封、无抵押、无担保等情况。5、（略）账号（略）开户银行浙商银行天津（略）行营业部（略）行号（略）查看原文