招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-13在采购与招标网发布 【交易公告】2024年12月5日（第一次）网络竞租龙岩市新罗区原市政府大院、西安南路及曹溪马坑路等21处资产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年（略）月5日上午（第一次（略）公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌或另行公告止。公开竞价招租一览表（项目编号：ZZ（略）-（略））序号委托单位产权单位经营资产名称地址面积（约㎡）起始价（（略）月）交易保证金（（略））交易服务费（（略））优先权人原合同到期时间租赁期（年）用途及限制备注1（略）通源（略）公（略）大院（略）.（略）洪绍辉（略）.3.（略）商服、办公、住宅、仓库、其它用等。不得经营易燃、易爆、环境污染及存在安全生产隐患等行业。（须符合消防的使用要求）1.标的现状：序号1为简单装修，序号2为精装修，序号6房屋漏水须自行改造；2.租金增长：前三年月租金按成交租金收取，第四至第五年月租金在第三年月租金的基础上递增3%。2（略）政府大院（略）政府大院（略）.（略）曾庆兰（略）.3.（略）工农巷（略）政府8（略）8-3栋（略）大院（略）政府大院（略）.（略）黄萍芳（略）.3.（略）二层李（略）大院（略）李汉城（略）.（略）.（略）西城（略）号（原（略）号）车站大院B幢底层1（略）西城（略）号（略）.（略）闲置（略）适中车站（2）（略）适中车站（略）林立峰（略）.（略）.（略）龙岩（略）公（略）东城军（略）二期的A块（略）、1~2（略）连体（略）东城军（略）二期（略）闲置（略）东城军（略）二期A地块（略）北侧（略）闲置（略）龙岩钢铁（略）曹（略）号1号店（略）曹（略）号（略）邓汝华（略）.（略）.（略）曹（略）号2号店铺（略）闲置（略）曹（略）号3号店铺（略）徐永江（略）.（略）.（略）曹（略）号4号店铺（略）毛祚运（略）.（略）.（略）曹（略）号5号店铺（略）范（略）庭（略）.（略）.（略）曹（略）号大门一号店铺（略）闲置（略）曹（略）号大门二号店铺（略）闲置（略）曹（略）号仓库（略）王成才（略）.（略）.（略）公（略）南（略）-2号（略）南（略）-2号（略）赵天艳（略）.1.（略）南城（略）号麒麟公（略）北门值班室边店铺2（略）南城（略）号（略）.（略） 简易搭建（略）闲置（略）建设开发公（略）西城（略）号（原（略）号）（略）6号（略）西城（略）号（略）闲置（略）西城（略）号（原（略）号）（略）西城（略）号（略）.（略）闲置5备注：1.竞（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向多次报价方式，报价时间从（略）年（略）月5日9:（略）至（略）:（略）（限时报价（略）秒），原承租人在同等价格时享有优先权。2.竞价资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。3.承租条件：不得转租、不得（略）割转让，自行（略）经营活动所需的相关证照、手续等。预约看样联系电话：（略）-（略）蒋先生（略）联系电话:（略）-（略） （略）监督电话：（略）-（略）截止时间：竞价时间前一个工作日（略）时联系地址：（略）证金（略）址：http:（略）.comht（略）络竞价须知（略）（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价活动提供服务，现将有关事项告知如下：一、公开竞价、（略）、时间、地点第一次竞价时间：（略）年（略）月5日9:（略）至（略）:（略）（限时报价（略）秒），原承租人在同等价格时享有优先权；未成交的以每五个工作日一个周期顺延（略）址：https:（略）.cn（略）时间：即日起至竞价时间前一个工作日（略）时（略）地址：（略）开竞价招租一览表》。三、竞价资格凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。四、交易保证金1.竞租人需向本公司缴纳交易保证金，且保证金必（略）指定账户（开户行：（略）公司龙岩（略）行（略）公（略）指定的账号为准）。注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、（略）、（略），且（略）参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交结果公示结束次日起5个工作日内（略）（以下简称“委托人”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳月租金三倍的履约保证金租赁押金、水电押金及第一期租金。在缴纳履约保证金后（略）无息退回交易保证金（退回交易保证金时，承租人应提供已签署（略）存档）。3.未（略）成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。五、竞价手续1.意向竞租人（略）时应提供的竞价材料：（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人（略），法定代表人无法亲自（略）竞价手续的还应提供（略）及代理人的（略）（复印件（略））；（2）自然人应提供居民（略）等有效证件。（3）签署完（略）的承诺书。2.（略）方式：1（略）：意向竞租人应在（略）截止时间之前缴纳交易（略）竞价手续。2（略）上（略）：意向竞租人应在（略）截止时间（略）指定账户（不计利息，以到账（略）上（略）竞价手续时提交相（略）的竞价资格审核后，即成为竞租人。3（略）竞价流程：（1（略）账户（略）免费（略）；也可用手机通过（略）”公众号，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求设置用户名、（略）密码等基本信息）；（2（略）查找项目（（略）”（略）公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求（略）相关材料完成（略）手（略）提示“竞买申请已提交”；（3（略）后找到【我（略）的项目】（或（略）”（略）公众号找到【我的项目】），（略）项目名称进入报价（略）进行报价或行权。4.竞租人应在（略）截止时间之前完（略）申请竞价，若对竞（略）业务部门；由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞（略）无法进行资格审核、或者竞价账号未（略）或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价（略）。5.如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交纳保证金的，保证金即予无息退还，竞（略）不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人（略）的前述免责内容！六、竞价程序1.（略）动态报价方式，按价高者得确定承租人，同等条件下原承租人享有优先承租权，未达保留价不成交（略）审核通过才能进入竞价大厅正式报价。2（略）络报价包括自由报价阶段和限时报价阶段。（1）自由报价阶段自竞价时间至限时报价开始前，在本阶段竞租人（含原承租人）可以对竞价标的充（略）报价，报价只要不低于起始价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。当标的无非原承租人报价时优先权人必须报起始价，若有非原承租人报价时优先权人可以加价或行权。（2）自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为（略）秒。在一个限时报价周期内如无人加价，且优先权人不行权的，当前的最高出价（大于或等于保留价）者即为该标的的买受人，该标的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价，且优先权人不行权为止，当前最高有效报价（大于或等于保留价）的竞租人即成为该标的的买受人，该标的竞价活动结束。（3）特别提示：若在“报价期”内竞租人均未做出有效报价（含优先权人也要报价），则根据公告的交易须知和交易规则进行处理，未顺延的则项目中止；有顺延的则按照公告的要求予以顺延。若标的设有保留价的，最终最高报价未达保留价的，则竞价不成交。3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价；4.本公司有权就竞价时间作出调（略），如（略）站进行公告。5.竞租成交后，承租人应在成交公示期结束后3个工作日内与本公司签订《成交确认书》。七、交易服务费本次竞价向承租人收取交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。八、付款方式租金按季（略），每季预缴一次，即移交之日预缴本期租金（租金按合同约定期限（略）），以后每期5日前预缴本期的租金。九、税费承担1.承租人在租赁期间应服从产权单位等有关部门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、卫生费、物业费、消防等其他一切费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。2.竞租人自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。十、风险提示及移交1.竞租人在竞价之前，应自行实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时标的状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦（略）成功，即视为同意前述条款。2.承租人竞价成交后在约定时间内签订《租赁合同》，缴交履约保证金、水电押金及第一期租金后，委托人从签订合同之日起（略）天内（略）标的实物移交手续。委托人通知移交之日，承租人不得要求推迟移交，租金从移交之日起按成交租金缴交。3.若委托人逾期交付租赁物，承租人可要求终止《租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。4.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租方和承租方中的任何一方可书面提出解除合同。合同自对方收到解除通知之日起解除，双方按实结算租金，待承租方结清