招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采购与招标网发布 永康市西城城北西路253号第6层及第7层五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及金华产（略）公（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：有不动产权证，浙（（略））（略）不动产权第（略）号。2、是否（略）抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：按标的实际现状为准。5、标的房屋产（略）。6、标的房屋设计规划用途为（略）住宅用地商住，是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的（略）、审批（包括消防、水电气、排污）等均由承租方自行了解、咨询及确认。7、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。8、因国家政策、政府决策发生变化，（略）建设、拆迁、规划、（略）改造等需要收回、另作他用或需要拆除（改造）该房屋的，出租方有权退还未到期租金、按规定补偿（装修补偿按第三方评估标准执行）后收回该房屋。但应提前通知承租方，承租方须无条件配合，且在出租方要求的期限内腾空，不得向出租方追偿其他损失。如逾期天数达（略）日及以上的，则出租方有权采取措施强制收回房屋，由此所产生的费用及造成的损失，均由承租方承担。9、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。（略）、预约看房、咨询：（略）。出租方简况出租方基（略）联系人夏浩刚联系方式固定电话：（略）联系地（略）交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）,（略）.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注（略）年（前2年租金不递增，第3年起在上一年租金基础上逐年递增1.7%）是否优先承租权情况否租金（略）要求采用先付款后使用的原则，租金每年（略）一次，首年租金在合同签订后3个工作日内（略）到出租方指定账户，第二年（含）起的租金（略）以租赁合同约定为准。出租用途用于居住，优先（略）更新过渡安置用房；除易燃易爆、危化品、有污染、有噪音、人员密集型行业外，符合卫生、环保、消防安全要求的行业。与交易相关的其他条件1、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，合同起算时间按照出租方核准交付时间为准。2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原则，租金每年（略）一次，首年租金在合同签认后3个工作日内（略）到出租方指定账（略），开户银行：中国建设银（略），账号:（略）），第二年（含）起的租金（略）以租赁合同约定为准。3、履约保证金：按第一年租金的（略）%收取（向上进一位取百（略）位（略）数），租赁合同签订后3个工作日由承租方交纳至出租方指定账（略），开户银行：中国建设银（略），账号:（略））。4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。5、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租人书面同意不得擅自将所承租标的进行转租、转让、调换使用或抵押。承租人部（略）对外（略）租的，（略）租行为应经出租人（管理人）同意。（略）租后不得再次转租，否则视同承租人违约。（略）租合同中关于租赁期限要求、合同解除、合同自动终止条款、经营范围条款、装修改造条款、房屋使用要求条款等核心条款不得与（略）租合同条款相悖，否则承租方应自行处理其与次承租人之间的纠纷并承担由此产生的法律责任，承租人对次承租人的行为向出租人承担连带责任。（略）租合同应在签订后一个月内向出租人（管理人）备案。6、标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上（略）渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。7、标的房屋挂牌披露的面积、图片等仅作参考，具体以实际现状为准。8、标的房屋按现状交付使用；交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，到期后承租方负责原装修的拆除工作（涉及拆除相关的约定），参见《租赁合同》（样稿）执行。9、承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施。（略）、承租方承租标的后需进行装修的，如店面门头、广告牌等装饰重新改造等，须经出租方同意后方可进行涉及装修改造的约定，参见《租赁合同》（样稿）执行。未经出租方许可，承租方不得对承租屋进行装饰、装修。（略）、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方承租标的房屋后如需水电表开户、安装等事宜的，须自行联系相关部门（略），所有费用由承租方自理。（略）、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。（略）、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。（略）、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定。（略）、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。（略）、本次出租涉及的交易服务费由承租方承担，计费标准详见《交易服务费条款》。租期五年有无免租期无承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。（失信被执行人不接受（略））保证金事项交纳金额（略）4.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方浙交汇“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额在承租方完成成交款项交纳及合同签订事宜后凭产权单位出具的通知函（略）返还至竞买方浙交汇“我的账户”中。3.项目成交后，承租方未按所报价格及项目公告条件与出租方签订合同及履行（略）价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方并（略）登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。若竞买方均未报价，则继续按延长信息披露期规则进行延牌。项目附件1.（略）所需材料清单及说明.docx2.实地勘察证明.docx3.竞买和承诺.doc4.竞买规则与须知.docx5.交易服务费条款.docx6.保证金处理条款.docx7.租赁合同样稿）.docx8.法人（略）（意向方）.docx标的物位置联系方式交易机构联系人汪女士电话（略）-（略）传真（略）地（略）址