招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采购与招标网发布 福州市长乐区自然资源和规划局关于2024年第十三次挂牌出让国有建设用地使用权的公告#7928。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）关于（略）年第十三次挂牌出让国有建设用地使用权的公告长（略）批准（长政综〔（略）〕（略）号），（略）自然资（略）决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌交易地块基本情况及主要规划技术指标宗地编号宗地位置土地面积土地用途准入产业类型主要规划指标要求出让年限（年）竞买保证金（（略））交易起始价（（略））开竣工时间容积率建筑密度绿地率（略）滨工挂-（略）号福州滨海新（略）北侧，（略）南侧，（略）东侧（略）平方米（计（略）.（略）亩）一类工业用地M1生物医药（医药制造业、医学研究和试验发展）≥2.0≤2.5≥（略）％≤（略）％≥（略）％≤（略）％（略）交地之日起九个月内动工，动工之日起三年内竣工。二、竞买申请人范围及资格要求（略）滨工挂-（略）号地块竞买申请人范围（略）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、交易加价幅度、保留价（略）滨工挂-（略）号加价幅度为（略）,不设保留价。四、挂牌方式及竞价方法1.采取在“（略）土（略）上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人（略）“（略）土（略）上交易模（略））（略）登记，提出竞买申请，经挂牌人审（略）的竞买号和初始交易密码，在（略）上报价和竞买等。2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度及以上的价格不要求按加价幅度的（略）数倍报价。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。五、挂牌出让时间1.竞买申请的（略）时间：（略）年（略）月5日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。申请人的竞买保证金必须于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前汇（略）保证金账户。经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。2.挂牌交易期限：（略）年（略）月6日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。3（略）接收、确认（略）服务器自动记录的时间为准。六、竞买保证金银行账号户名全称:（略）（1）账号:（略）钱包编号：（略）开户银行:兴业（略）（2）账号:（略）开户银行:福建海峡（略）（3）账号:（略）开户银行:中信银行（略）（4）账号:（略）开户银行:福建（略）商业银行营业部（5）账号:（略）七、经济指标（略）滨工挂-（略）号地块项目准入门槛为投资强度不低于（略）亩、年产值不低于（略）亩、年税收不低于（略）亩。具体以《项目投资履约监管协议》为准。八、其他事项1.上述地块按照（略）%产权面积可售,可（略）预售许可证。2.上述地块成交价款包括土地取得费和出让业务费等（（略）基础设施配套费、耕地占用税和契税）。（略）基础设施配套费、耕地占用税、契（略）代缴的植被恢复费等林地报批费用由竞得人自行缴纳。植被恢复费等林地报批费的开票及缴款（略）负责。3.上述地块自土地成交之日起7个工作日内需（略）政府（略）管委会签订《项目投资履约监管协议》。4.上述地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得（略）抵押登记。5.上述地块竞得人必（略）建设需要，需征用地块的部（略）或全部（略）征收并自（略）按本次土地出让单价标准（扣除使用年限）加银行同期贷款利息给予补偿外，仅对地面建筑物进行补偿，设备搬迁损失等其他各项费用由竞得人自行负责。6.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起（略）日、（略）日内（略）两次缴纳成交价款的（略）%、（略）%。上述（略）期缴款不计利息。7.上述地块竞得人须（略）税务部门依法纳税，建设施工单位也应（略）税务部门依法纳税。投产后，由地（略）牵头相关部门启动监管工作，税务部门依法征收。8.上述地块交地工作（略）负责，并于土地出让合同签订之日起一年内交付受让人。9.上述地块竞得人必须在土地出让合同签订之日起一年内内申请（略）用地规划许可证。（略）.上述地块竞得人应在交地之日起九个月内动工建设，动工之日起三年内竣工。（略）.上述地块竞得人应执（略）发展和改革委员会等十七部门《关于印（略）促进砂石行业健康有序发展实施方案的通知》（闽发改商价〔（略）〕（略）号）（略）《关于印（略）建设项目产生的砂石土管理实施意见（暂行）的通知》（长政办规〔（略）〕7号），对经批（略）建（略）施工范围内及施工期间采挖的砂石，除（略）组（略）公开有偿处置。（略）.上述地块竞得（略）或政府指定的单位开展耕作层及表土剥离工作。（略）.上述地块竞得人应对建设过程建筑垃圾的外运、土方回填等处置行为负责，遵循“（略）域内优先平衡，（略）域外严格控制，工地内部减量消化，项目间平衡互补”原则，按时准确申报土方回填或外运需求，执行《滨海新城建筑垃圾管理实施细则》规定，服（略）容环境卫生主管部门统一调配。（略）.上述地块竞得人应按照《福州滨海（略）信息模型交付通用标准（试行）》（（略）规发〔（略）〕9号）要求将项目模型数据提交当地规划和建设行政主管部门。（略）.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。（略）.上述地块竞买申请人（略）时应提交承诺，在签订土地出让合同时与建设主管部门签订《装配式建筑监管协议》《（略）建设专项协议》，具体建设要求按协议约定执行；如未签订协议愿意承担法律责任。（略）.本次国（略）上挂牌出让的挂牌人（略），具体工作（略）主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于（略）年（略）月5日至（略）年（略）月（略）日的工作日期间，上午9:（略）至（略）:（略），下午1:（略）至5:（略）携带本人（略）件（略）获取本次挂牌出让文件。（略）、竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的（略）时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、法人（略）（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在（略）上报价和竞买。（略）、本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。九、联系方式联系地址：（略）自然资（略）年（略）月（略）日（略）查看原文