招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采购与招标网发布 北京市第二中级人民法院关于大兴区三羊北街3号院18号楼-1至1层1单元101（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公告竞买人务必详细、认真阅读本院发布的“拍卖公告”、“竞买须知”及“标的物调查信息表”，否则产生的一切不利法律（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）上进（略）址：https:（略）.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的物：（略）3号院（略）-1至1层1单（略）（标的物详情见产权证照片，标的物信息以此为准，户型及朝向以房屋实际现状为准）。瑕疵情况：一、该房产参考价为双方当事人议价确定，未经评估，请意向竞买人了解。二、该标的目前存在租赁但未提供合同，被执行人已向本院承诺成交后可配合腾退，请意向竞买人酌情参拍，如因上述原因悔拍、无法过户等相关法律问题均由买受人自行承担。三、被执行人自述尚欠物业费一（略）六千余（略），需买受人自行处理，详情可咨询物业。四、一切以实物现状为准，请意向竞买人实地看房并自行前往不动产管理部门咨询，了解限购、过户及相关费用等政策。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：3（略）。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。竞买人务必在竞买前向当地房管部门详细咨询房产及土地限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产）的相关政策，拍卖成交后需携带自本人申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料（略）相关手续。违反上述规定参与竞拍导致无法（略）交接的，按悔拍处理。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人,委托代理须符合民事诉讼法关于委托代理的相关法律规定）进行，但须（略）委托手续，经法院确认后参与竞买，否则将视为代理人个人行为。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至竞拍结束之前（节假日除外）止接受咨询，咨询电话：（略）-（略）不统一组织线下预展，意向竞买人可自行前往看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提示（略）不承担拍卖标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），拍卖标的物所涉及的税费及（略）权证所需费用按法律规定计算，所产生的税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担，没有规定或规定不明的均由买受人负担应由被执行人承担部（略）需由买受人先行垫付，买受人应于完成过户后十个工作日内持相应票据来我院（略）退款，逾期视为放弃申请退款权利；本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖等欠费由买受人承担。（特别提醒：关于税费、（略）情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部（略）等相关部门了解）八、本次拍卖情况已通知申请人、被执行人，对上述标的权属有异议或其他对上述标的主张权利者，请于开拍五个工作日前与本院联系，逾期未主张视为放弃权利。九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的的优先（略）权人未参加竞拍的，视为放弃优先（略）权。十、拍卖（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十一、拍卖余款请在（略）年（略）月（略）日（略）时前缴纳，可通过银（略）上（略）：（建议通过银行付款，便于查找核对到账款）。1、（略）指定账户：户名：（略）京（略）执恢（略）号开户银行：中国工商银行北（略）账号：（略）账户中户名括号“”、“”为英文半（略）小括号。2、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。3（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖交付，付款教程：（https:（略）.commarketpaimaisfhelpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。十二、悔拍责任：买受人悔拍后保证金不予退还,再次拍卖的，原受买人不得参拍。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价款的，该部（略）差价及产生的额外费用一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除，保证金数额不足的本院可责令由原买受人补交，拒不补交的，强制执行。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十五、为便于买受人及时收到本院拍卖相关文书，竞买人在拍卖报（略）登记本人身份信息和有效的送达地址及联系方式，如需变更应提前与本院联系，因提供的送达地址及联系电话无效（（略）被退回、电话号码连续三日拨打无法接通视为联系方式无效）导致我院未能送达相关法律文书的，由买受人自行承担不利后果；因上述原因未能（略）成交物品交接的，视为买受人放弃领受成交标的物，本院可以裁定重新拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）-（略）吴法官、（略）-（略）苗法官淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）监督电话：（略）-（略）（（略）号（略）二〇二四年十一月十五日