关（略）福门新天地（略）S3幢商铺（略）号房屋拍卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时（（略），进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：（略）福门新天地（略）S3幢商铺（略）号（建筑面积共：（略）.（略）平方米）

（一）标的物详情：

房屋坐落：（略）福门新天地（略）S3幢商铺（略）号

用 途：商业（设定） 建筑结构：钢混结构（设定）

朝 向：南北 土地使用权类型：出让（设定）

总 层 数：3层 （略）层：1层

建筑年代：（略）年（设定） 建筑面积：（略）.（略）平方米

（二）评估价：（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（节假日休息），有意竞买者请（略）人民（略）联系于（略）年（略）月（略） 日安排看样。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖以标的物的实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的房屋的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买的，视为对本拍卖标的实物现状、权属、瑕疵等情况已了解并确认，责任自负。

五、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先（略）权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人（略）或出价的，拍卖流标。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

八、拍卖标的物以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的物的瑕疵担保。（略）强制执行该房屋移交会延迟。财产交接后，发生占用问题，买受人自行解决。有权机关确认的标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调（略）。如若该房屋成交后（略）过户时所需向房产部门缴纳的税费及相关手续费用，按法律规定的相应主体承担；该房屋产生的物业、水、电等费用由买受人承担，特此申明。

九、评估机构是天水中恒（略），详情见天中恒估字【（略）】第E-（略）号报告。

十、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

十一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月（略）日（略）指定账户(（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的物后，（略）络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

联系电话：（略）

联系地址：（略）rong>

二〇二四年十一月十二日