招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采购与招标网发布 温州市鹿城区百里西路327号月湖小区14幢303、304室非居住用房整体三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态使用（原合同于（略）年（略）月（略）日截止。）其他权利情况无其他披露事项1．权证相关信息：浙（（略））（略）不动产权第（略）号、浙（（略））（略）不动产权第（略）号。2．出租标的现有装修及设施、设备情况：以（略）现状为准。3．是否（略）抵押登记：否。4．是否设立居住权：否。5．此次竞买为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品的使用权。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6．竞价方（略）上以动态报价的方式公开招租，实行价高者得的原则确定承租人（在同等条件下，原承租人享有优先承租权）。出租方简况出（略）联系人朱先生联系方式固定电（略）交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注年租金起始价（略）.1（略），无递增。是否优先承租权情况是租金（略）要求租金一年一付，竞得人须在成交之日起7个工作日内缴清首期租金。此后每期租金采取先付后用的原则，具体以租赁合同约定为准。出租用途办公与交易相关的其他条件1．履约保证金：按首年租金成交价的（略）%（取（略）数）缴纳，不低于竞价保证金，并在成交之日起7个工作日内付清。在租赁合同终止时，由承租方负责（略）完工商和税务注销或变更手续及结清各费后方可退还。2．竞买人须于约定时间准时出价，否则视为自动放弃。3．租金（略）方式：租金一年一付，竞得人须在成交之日起7个工作日内缴清首期租金。此后每期租金采取先付后用的原则，具体以租赁合同约定为准。4．标的物只提供产权方房屋不动产权证、房产证、土地证或其它能够证明产权所有的文件，承租方须自行申报及（略）室内装修、消防设施布置改造改建等各项行政审批手续，涉及费用由承租方承担，与出租方无涉。标的水电拉线布管、水电表购置安装、空调管线布置安装、门窗旧损、室内废旧物承租方自行处理及修缮。5．竞买人就该标的物应（略）场（略）、（略）等单位咨询竞得后需（略）的各类证件执照的流程及手续，确认能自行（略）营业执照等相关证件，出租方对竞买人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续均由竞买人自行负责，与出租方无涉。在以上情形下，竞买人仍自愿租赁该房屋并参与竞买的，须自愿承担竞得标的物后因无法通过相关部门审批而可能产生的一切后果和责任，竞得人不得以此为由解除租赁合同或主张租赁合同无效，并不得要求出租方赔偿。6．出租方除收取租金后开具给承租方租赁发票的相关税费由出租方自行负担之外，其余因租赁行为和承租方经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、卫生费、治安费、物业管理费、相关税费、土地收益金和租赁手续费等，均由承租方直接交纳并全额承担。7．标的物的交付以移交时的房屋（略）现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。8．竞买人竞得标的物后不得变更签约人，不得擅自将租赁标的物转租；不得擅自改变房屋结构，承租方对室内改造或装修设计的方案及图纸需交出租方初审同意，出租方获得审图审批及施工许可后报及物业备案后进场施工。9．租赁期间，承租方须按照规划设计用途，合法经营，不得将租赁标的物用于存放易燃、易爆等危险物品，不得将租赁标的物作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所），否则出租方有权解除租赁合同，并有权保留追诉权。出租方对承租方违反租赁合同规定的行为未及时制止并不表示对承租方行为的默许。（略）．如遇不可抗力因素（自然灾害、疫情、战争等）或国家政策调（略）拆迁改（略）“大拆大（略）”专项行动、房屋安（略）部门委托鉴定为危房等政府行为时，租赁合同应予终止，双方互相不负赔偿责任。如因承租方原因，提前终止或解除租赁合同的，要以书面形式提前三个月提出。（略）．竞买人须自行审看并了解标的物情况，实地详细踏勘全面知悉并接受房屋配套设施的实际现状,同意接受现有的条件下，确定（略）参与竞买，并对自己竞买标的物的行为承担法律责任。（略）．竞买人竞得标的物后如放弃租赁，或有违反竞价规则的情形，则没收已缴纳的竞价保证金。（略）．标的移交：1标的物由原承租人竞得的，原承租人须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，租金从原合同届满次日开始计算。2标的物由其他意向人竞得的：①原承租人须在出租人规定时间前完成腾空交还租赁房产，并结清相关费用。若逾期腾空交还合格租赁房产的，按原《房屋租赁合同》约定条款执行。②竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的7个工作日内签订《房屋租赁合同》，（略）房屋移交手续，租期以签订《房屋租赁合同》签订合同期时间为准。（略）．履行《租赁合同》过程发生纠纷的，按照《民法典》及有关法律法规解决。租期3年有无免租期无承租方资格条件1．意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2．不接受联合体（略）；3．符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额（略）2.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长8个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日（略）年（略）月（略）日至信息披露期满日（略）年（略）月（略）日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（略）年（略）月（略）日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更公告条件下，按照5个工作日为一个周期，延长8个周期即第一个周期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月5日（略）时止，以此类推……，直至延长周期结束，若延长周期内无人（略）则信息披露终结。3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人吴先生、林女士电话（略）-（略）传真（略）地（略）址https:（略）.com（略）联系地（略）1（略）联系人吴先生固定电话（略）-（略）手机--