招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采购与招标网发布 温州生态园三垟湿地三垟问茶五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：不动产权证：无。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：承租方以（略）实际勘察为准。3、是否（略）抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、遴选方式：综合评议方式，详见综合评议文件。7、意向承租人（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。出租方简况出租方基本情（略）联系人林瑜颖联系方式固定电话：（略）-（略）联系地（略）曹甲家园二组团1（略）室交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金底价（略），前三年不变，第四年开始，以上一年租金为基础逐年递增3%。是否优先承租权情况否租金（略）要求转让结果通知书发出之日起（略）个工作日内向（略）指定账户一次性缴清首期租金和履约保证金。首期租金按年（略），第二年起租金按季度（略），每期租金应当在上一期租金期限满（略）天前付清，先付后用。具体以租赁合同约定为准。前三年不变，第四年开始以上一年租金为基础逐年递增3%。出租用途休闲茶饮、餐饮等综合商业与交易相关的其他条件1、合同签订时间：承租人应在转让结果通知书规定的时间（（略）个工作日）内与评议人签订合同。2、履约保证金：年租金成交价的（略）%作为履约保证金（取（略）数金额），其中（略）％为装修保证金,（略）％为合同履约保证金。合同履约完毕无息退还。3、租金（略）方式：采用先付款后使用的原则，首期租金按年（略），第二年起租金按季度（略），具体以租赁合同约定为准。前三年不变，第四年开始以上一年租金为基础逐年递增3%。4、承租方已经了解目前本物业的物业管理状况，同意接（略），同时与（略）签订并履行《综合管理服务合同》。租赁期间，承租方无条件遵守有关物业管理的规定，按时交纳综合管理费、水费、电费含基本电费、气费、空调使用费等含公共能耗费（略）摊相关费用。如对承租部（略）以外的场地进行使用改造的，承租方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交丙方及温州生态园管（略）及温州生态园管（略）有关审批手续后方得按审定后的图纸施工。改（略）所发生的一切费用由承租方自行承担，承租方的装修应采取文明施工，并遵守相应的法律、法规，服从管理方日常管理。5、承租方需（略）域内的绿化进行维养，并无条件配合相关部门对绿化的考核求要及时（略）改到位。6、未尽事宜在双方租赁合同中约定。7、其他：详见综合评议文件内容。租期5年有无免租期有免租期时间1个月是否包含在租期内是承租方资格条件1.参议人须为中华人民共和国境内的具有独立承担完全民事责任能力的企业法人，须另提供一名评议人认可的自然人作为担保，该自然人必须为该企业的法定代表人或最大股东，该担保人以个人财产作为承租人履约担保，对承租人应负之一切义务、责任及风险承担连带责任。参议人及担保人信用报告')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用报告中须无不良负债余额记录，以及无两年内两年内系指本项目参议截止时间之日前两年内逾期超过5次或单次逾期超过2个月的记录。2.符合国家法律法规规定的其他条件；3.项目不接受联合体（略）。保证金事项交纳金额（略）4.（略）交纳时间参议保证金缴纳截止时间（略）年（略）月（略）日下午（略）时（略），未（略）参议保证金的参议人将不具有参加本次参议的资格。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还参议保证金情形的，其已递交的保证金在项目转让结果通知书发出之日起5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.（略）在项目转让结果通知书发出之日起5个工作日内在受让人的参议保证金中扣除交易服务费，受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部（略）。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式综合评议遴选方案主要内容1、公告挂牌期（略）时间：（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（每天9时（略）-（略）时（略），（略）时（略）-（略）时（略），节假日除外，未（略）的潜在参议人不得参加综合评议），参议人凭有效（略）材料前往披露（略）地点（略）参议登记手续，并在公告期满日（略）:（略）时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。（温（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。）2、（略）地址：（略）3、综合评议文件获取时间：（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。（每天9时（略）-（略）时（略），（略）时（略）-（略）时（略），节假日除外，（略）截止时间前未（略）成功获取综合评议文件的潜在参议人将不具有参加本次参议的资格。）4、综合评议文件获取地址：（略）5、综合评议文件获取方式：参议人在（略）成功后即可获取综合评议文件电子版6、递交参议文件截止时间：（略）年（略）月（略）日下午（略）时（略）7、参议地址：（略）9、综合评议地址：（略）下午（略）时（略），未（略）参议保证金的参议人将不具有参加本次参议的资格。项目附件（略）登记表.doc（略）所需材料清单及说明.docx合同范本.docx实地勘察证明.docx（略）.doc特别事项约定.docx综合评议文件（温州生态园三垟湿地三垟问茶五年租赁权.doc标的物位置联系方式交易机构联系人周先生、叶先生电话（略）-（略）、（略）址https:（略）.comWZP（略）联系地（略）室联系人周先生固定电话（略）-（略）手机（略）