（略）JCR（略）-（略）（开平（略））（第二次）号国（略）上挂牌出让更正公告

接委托方通知，现（略）JCR（略）-（略）（开平（略））（第二次）号地块国（略）上挂牌出让公示内容更正如下：

《出让公告》第六点内容更正（略）

“时间安排：

（一）公告时间：至（略）年（略）月4日；

（二）竞买申请时间：（略）年（略）月5日至（略）年（略）月（略）日（略）时；

（三）交纳保证金时间：（略）年（略）月5日至（略）年（略）月（略）日（略）时；

原《出让公告》的其他内容不变。

特此公告

江（略）

江（略）

（略）年（略）月（略）日

（略）JCR（略）-（略）（开平（略））（第二次）号国（略）上挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法（略）管理暂行办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《矿业权出让交易规则》《（略）国有建设用地使用（略）场管理规定》以及《（略）国有建设用（略）上挂牌交易规则》等有关规定。（略）委托，江（略）上挂牌方式出让编号为JCR（略）-（略）（开平（略））（第二次）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为（略））：

（一）基本情况：（略）JCR（略）-（略）（开平（略））（第二次）号地位于开（略）塘口（略）3号，用途为商业用地；出让建设用地面积出让面积（略）.（略）平方米，具体红线范围见用地红线图。土地使用年限：（略）年，自土地移交之日起计。

（二）规划条件：按《规划设计条件书（开（略）塘口（略）3号地块）》要求执行。容积率：容积率≤2.0，建筑系数：建筑密度≤（略）%，建筑物高度控制：H≤（略）M，绿地率：绿地率≥（略）%。

（三）其他要求：1.建设项目须符合国家和地方产业政策及环保法律法规、政策和环境保护规划的要求。竞得人在取得土地使用权后，应在动工期内取得环保部门批准建设的批复，如因未能取得环保部门批准建设批复而导致动工期延误或土地闲置的，按照违反土地出让合同约定处理。

2.竞得人须在该地块挂牌成交后（略）日内，引进1家（略），并与该企业签订由其进驻经营管（略）提交有关资料，如竞得人具备上述条件，视同符（略）负责。如竞得人未能履行上述事项，出让人有权解除出让合同，收回国有建设用地使用权，并没收保证金及出让金，对用地范围内已建的建筑物、构筑物及其附着物设施不予任何补偿。

二、报价/竞价规则

（略）上挂牌出让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

三、起始价、竞买保证金、增价幅度

（略）上挂牌出让设有挂牌底价。挂牌起始价为人民币（略）（略），竞买保证金为人民币（略）（略），最低增价幅度为人民币（略）（略）/次，竞买保证金可抵作成交款。

四、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以（略）的，取得该土地使（略）和（略）工商、税务登记。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。如竞得人存在闲置土地等违法违规行为的，取消竞得资格，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任。

（略）上（略）时务必认真、如实填写相关信息，并（略）相关证（略）的或申请竞买人（含联合申请（略）进行开发（略）时，勾选“成立新（略）提示填写相关信息。

五、竞买要求

（略）上竞价方式（略）上报价／竞价活动务必遵循以下流程：1.通过广（略）（（略））（略）账户；2.进（略）公共（略）账户；3（略）上申办方式或到（略）江门（略）点（略）数（略）账户；4.提交竞买申请；5.足额交纳竞买保证金；6.须使用（略）数字证（略）报价/竞价。

六、时间安排

（一）公告时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月3日；

（二）竞买申请时间：（略）年（略）月4日至（略）年（略）月（略）日（略）时；

（三）交纳保证金时间：（略）年（略）月4日至（略）年（略）月（略）日（略）时；

七、成交确认

（略）上报价/竞价，后核验竞买资格、确认（略）上报价/竞价结束后后，竞得人须在5个工作日内与江（略）签订《成交确认书》，具体流程详见本次《交易须知》。

八、合同签订要求

须在签订《成交（略）或暂定人签订《国有建设用地使用权出让合同》。出让合同条款详见挂牌文件。

九、出让价款（略）时间与方式

（一）竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内缴清成交款，并划入出让人指定的账户。

（二）本次挂牌交易成交价仅为地价款，竞得人须在成交价款外按税法有关规定缴纳地块出让相关税费（含契税等）。

十、土地移交

（一）移交条件：宗地红线外五通（通上水、通下水、通电、（略）、通讯），红线内场地平（略）。

（二）移交时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日移交，并签订《国有建设用地交地确认书》。

十一、建设进度要求

自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）个月内动工，自约定动工之日起（略）个月内竣工并取得竣工验收报告。竞得人如未按约定开竣工的，每延期一日，竞得人应向出让人（略）相当于成交地价款总额1‰的违约金。

十二、资料获取及联系方式

（略）上挂牌出让活动的相关挂牌文件，有意竞买人可在广（略）（（略））（略）并请认真阅读。

（略）咨询：（略）-（略）咨询：（略）-（略）；

交易业务咨询：（略）-（略）；

江（略）地址：（略）2号4（略）；

（略）咨询：（略）-（略）；

（略）地址：（略）1号。

江（略）

江（略）

（略）年（略）月（略）日