招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采购与招标网发布 合肥无线电管理局5处房产标的3：巢湖市湖光行政村康乐新村1栋18号房产（降价挂牌）出租招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的基本信息出租方情况招租条件与承租方资格条件标的资产信息交易机构项目附件标的基本信息项目编号L（略）AH（略）-3标的名称合肥无（略）5处房产标的3：（略）湖（略）1栋（略）号房产（降价挂牌）出租出租底价（略）年出租面积（平方米）（略）.（略）挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情况出租方名称合肥无（略）地（住所）（略）号B（略）室出租方统一社会信用代码（略）K（略）招租条件与承租方资格条件租赁期限5租赁期限单位年租赁面积说明出租面积为建筑面积，使用面积以实际移交面积为准，不因此影响最终实际成交价格，承租方不得在承租后对标的提出任何异议。租金调（略）方式不涉及是否有免租金装潢期是免租金装潢期时间（略）免租金装潢期时间单位自然日资产概述1、出租标的为合肥无（略）5处房产出租，其中标的1为巢（略）B1（略）6层部（略）（不含（略）.（略）㎡机房），出租总面积约（略）.（略）㎡；标的2（略）B（略）栋（略）室，出租面积约（略）.（略）㎡。标的3（略）湖（略）1栋（略）号房产，出租面积约（略）.（略）㎡；标的4（略）湖（略）号房产C1#-C3#附跨，出租面积约（略）.（略）㎡；标的5为巢（略）B（略）号，出租面积约（略）.（略）㎡。各标的租金底价及租期详见公告，各标的免租金装潢期为【（略）】个自然日。2、标的2现已成交。3、各出租标的挂牌价为年租金底价，各出租标的成交年租金按此次竞租实际成交价计算。4、租金每【（略）】个月（略）一次，先付款后使用；履约保证金为实际成交价【3】个月租金之和。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须向出租方一次性交纳履约保证金及首期租金，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。5、各标的现均为空置状态。6、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。7、标的（略）勘察人：（略）系电话：（略）-（略）。其他招租条件1（略）络动态报价、最高报价者得的方式（略）络动态报价（略）为自由报价期和限时报价期两个阶段。2、意向承租方应于本公告期内登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金（不计息），意向承租方须将竞价保证金（略）收款银行账户，意向承租方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。（略）承租登记手续及（略）确认保证（略）”——“用户指引”。3、意向承租方（略）承租登记手续（略）”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料扫描（略），并保证提交材料内容完（略）、清晰可辨）：（1）意向承租方为法人（含（略）支机构）或其他组织的，须提交主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）（略）章程、组织章程或合伙协议等，意向承租方同意承租的内部决策文件（或同意承租的内部决策文件及批复文件）；（2）意向承租方为自然人的，须提交（略）（用户（略）时已（略）的无须再次提交）；（3）本公告“承租方资格条件”、“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。4、承租方签订《竞价结果通知单》之日起5个工作日内（略）将承租方交纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项转入出租方指定账户。未能被确定为承租方（非原承租方）且不涉及竞价保证金扣除情形的，（略）在5个工作日（略）退还全额竞价保证金（不计息）。5、如标的原承租方参与本次公开招租，其在同等条件下享有优先承租权。标的原承租方应于公告期内按照公告要求（略）承租登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金。如原承租方未能被确定为承租方，其（略）交纳的竞价保证金在承租方确定之日起，将全额转为清场保证金，（略）转入出租方指定账户，待原承租方返还标的房屋后，由出租方与原承租方结算清场保证金。6、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方在此作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价交易资格，即视为对如下内容作出承诺。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，出租方（略）有权扣除意向承租方的竞价保证金，作为对相关方的补偿，竞价保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向承租方获得参与竞价资格后，单方撤回承租申请的；（2（略）络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；（3）被确定为最终承租方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。承租资格条件1、凡依法设立并有效存续的法人（含（略）支机构）、其他组织、具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租；2、国家法律、行政法规规定的其他条件。重大事项及其他披露内容1、意向承租方应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律（略）政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途，遵守国家和地方关于环境保护的有关规定及相关法律法规要求，标的1仅限于办公使用，标的2仅限于住宅使用，标的3至标的5标的不得从事娱乐、洗浴、棋牌等存在安全隐患、环境污染、噪音扰民等对周边居民生活造成影响的行业。禁止经营违反国家法律法规的行业。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。3、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。4、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、（略）租、出借租赁房屋。5、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、（略）络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。6、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。7、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期内承租方要求提前退租的，须承担违约责任。如因法律（略）政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。8、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部（略）无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后（略）日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。9、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，2个工作日内（略）签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。（略）、保证金不得由他方代缴。（略）、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》（式样）。交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期自公告之日起（略）个自然日价款（略）方式一次性付款处置方案组织交易方式动态报价承租资格及审核方式是否允许联合受让否是否存在优先承租权人否保证金设定交纳时间挂牌截止日（略）:（略）前以保证金订单（略）时间为准保证金金额0.3（略）标的资产信息不动产标的状态闲置类型其他出租标的地（略）湖（略）1栋（略）号交易机构交易机构联系人韦经理交易机构联系电话（略）-（略）交易机构联系地（略）交口高速（略）C3座（略）项目附件公示附件房屋租赁合同（式样）.pdf附件: