招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采购与招标网发布 肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司19个物业招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公（略）个物业招租项目项目编号DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）标的名称1号标（略）儿童公园正门南起第2卡;2号标（略）第六幢首层（略）房的（略）（北面）;3号标（略）号;4号标（略）号首层1至6轴和7至（略）轴第3、4卡;5号标（略）麦仔园一巷（略）号（略）;6号标（略）第2卡;7号标的（略）号端房商贸城（C幢）（略）房及（略）车房;8号标（略）城东（略）第三幢（略）房;9号标（略）号第8卡;（略）号标（略）号第9卡;（略）号标（略）号第（略）卡;（略）号标的儿童公园东北（略）与体育馆交接处第1卡商铺;（略）号标（略）三十九号首层（略）-（略）轴东起第1-3卡;（略）号标（略）号（略）东巷南起第1、2卡;（略）号标（略）号（略）商铺（（略）大门为界）西边第三卡;（略）号标（略）号东偏间;（略）号标（略）三圣宫四巷1号A-F栋;（略）号标的规划（略）南侧地块;（略）号标（略）号第（略）-（略）卡标的编号DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）公告性质正（略）个物业招租项目挂牌公告暨电子竞价公告项目编号DZ（略）-（略）Y-ZC（略）个物业招租项目序号标的名称建筑面积（平方米）首年月租金（（略）月）累计租金总额（（略））交易保证金（略）加价幅度（（略））1（略）儿童公园正门南起第2卡约（略）.（略）第六幢首层（略）房的（略）（北面）约（略）.（略）.（略）号约（略）.（略）号首层1至6轴和7至（略）轴第3、4卡约（略）.（略）麦仔园一巷（略）号（略）约（略）.（略）第2卡约（略）.（略）号端房商贸城（C幢）（略）房及（略）车房约（略）.（略）.（略）城东（略）第三幢（略）房约（略）.（略）.（略）号第8卡约（略）号第9卡约（略）号第（略）卡约（略）儿童公园东北（略）与体育馆交接处第1卡商铺约（略）.（略）三十九号首层（略）-（略）轴东起第1-3卡约（略）.（略）号（略）东巷南起第1、2卡约（略）.（略）号（略）商铺（（略）大门为界）西边第三卡约（略）.（略）号东偏间约（略）三圣宫四巷1号A-F栋约（略）.（略）.（略）规划（略）南侧地块约（略）号第（略）-（略）卡约（略）.（略）本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。租赁期限序号1-（略）、（略）标的物租赁期为5年；序号（略）标的物租赁期为2年。挂牌公告期（略）年（略）月（略）日上午8点（略）至（略）年（略）月（略）日下午3点（略）止保证金（略）申请（略）时间及自由竞价时间限时竞价开始时间（略）年（略）月（略）日下午3点（略）开始限时竞价延时时间（略）秒（3（略）钟）挂牌期间征集到竞买人的竞价约定： 1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；2、自由竞价时间结束后：（1）如只有一个意向竞（略）自动确认成交；（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入（略）秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮（略）秒倒计时的限时竞价程序。3、限时竞价程序。（1）限时竞价的延时时间为倒计时（略）秒；（2）在倒计时（略）秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。（3）限时竞价在第一个（略）秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个（略）秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在（略）秒倒计时结（略）确认以最高出价成交。4、本项目有优先权人，优先权人在同等价格下享有优先权，具体操作按《优先权操作指南》执行。 优先权操（略）后，有优先权资格的竞买人可以（略）“行使优先权”（略），可获得多次按同等价格优先权出价的权利，在竞价结束前该竞买人可以以最高出价竞买人相同的报价金额进行报价；竞价结束，当最后2个报价金额相同时，以具有优先权的竞买人竞得。挂牌期满，如未征（略）址通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳转（略）标的展示时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，出租方联系人：（略）话：（略）—（略）。招租标的基本情况标的基本情况一、序号1-（略）、（略）标的物月租金每两年递增5%；序号（略）标的物没有递增。二、所有标的物出租不设装修期。    三、序号1-（略）标的物租户不得转租或变更合同承租方，如需（略）租须征得甲方同意。四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。五、序号1-（略）标的物不得生产和存放危险物品。标的物附近为居（略），如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。六、序号1、9、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）号标的不得经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业。该标的物附近、（略）上为居民住宅。如用作经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业，将会（略）上居民产生油烟、噪音等环保问题，影响居民正常生活。七、序号3-6、（略）、（略）号标的不得经营车辆维修、三鸟等污染行业，如经营餐饮业需经食品药品（略）等相关部门允许，并（略）相关营业证件，严格控制噪声、油烟污染，不得影响周边环境。八、序号（略）号标的严禁在上述出租厂房生产或存放危险化学物品。九、序号2、7、8、（略）号标的严禁在上述出租房屋生产或存放危险化学物品。十、序号（略）号标的除原有建筑物外不能报建，只用作堆场使用。该地块目前未接通水电设施，租户须自行负责水电的接入及相关费用，并确保水电使用安全及符合相关规定。十一、序号1-（略）标的物没有产权证明，我司会准备无产权证明材料协助租户（略）工商执照等。十二、所有标的物的座向、面积、位置、（略）层、现状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到（略）勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、（略）层、形状等均无异议。十三、其它详细条款，请查看物业租赁合同。（序号1、9、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）标的请看物业租赁合同（商铺）编号一）、（序号3-6、（略）、（略）标的请看物业租赁合同（商铺）编号二）、（序号（略）号标的请看物业租赁合同（厂房）、（序号2、7、8、（略）号标的请看物业租赁合同（房屋）、（序号（略）号标的请看物业租赁合同（土地），以上标的按现状进行电子竞价。十四、本项目中序号（略）有原承租户，设置优先权；其他标的物没有原承租户，不设置优先权。十五、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。十六、序号1、6、（略）、（略）、（略）、（略）标的物于（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日挂牌无人竞投，本期挂牌底价较批复底价降幅9%以内；序号2、3、4、5、7、8、9、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）标的物于（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日挂牌无人竞投，现按批复价延续挂牌；序号（略）标的物于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日挂牌无人竞投，本期挂牌底价较批复底价降幅9%以内。签订相关《物业租赁合同》按肇（略）通知的时间、地点签订相关《物业租赁合同》项目（略）类租赁资产租赁形式全部资产所有制国有出租方基本情况出租方名称住所（地址）（略）资本（（略））统一社会信用代码 监管机构（部门）资产所有权比例%本次资产出租权属比例%（略）建设（略）公（略）号（略）MA（略）QJJQ4E（略）国有资产（略）资产出租行为内部决议（略）物业定价（略）析会议纪要2份资产出租行为批准情况批准部（略）国有资产（略）批准文号序号1-（略）标的物批准文号为端国资[（略）]（略）号、序号（略）-（略）标的物批准文号为端国资[（略）]3号、序号（略）标的物批准文号为端国资[（略）]（略）号标的评估情况评估（略）物业定价（略）析会议纪要2份评估价格详见附件评估基准日（略）年（略）月意向竞买人应当具备的条件中华人民共和国境内有效续存的企业法人、其他组织或自然人意向竞买人应履行的义务详见相关《物业租赁合同》其他须披露的事项1.租赁期内，竞得人需按政府有关部门规定（略）经营手续，出租方只协助提供有关权属证明，竞得人需按要求自行完善租赁物的消防设施和各种安全设施。出租方对出租后的物业没有修缮的义务（包括清理化粪池、排污设施、（略）面，水电维修等），出租物业需要修缮、清理的项目及费用均由竞得人自理自负。竞得人在不破坏原墙体结构的前提下，征得出租方书面同意后方可进行装修，但不得危及四邻，不得影响周围环境卫生，所需费用由竞得人负责。竞得人承担租赁物及生产经营的安全责任，出租方有权对租赁物的安全状况进行检查，竞得人应积极配合，如出租方发现竞得人有违规现象或安全隐患，有权要求竞得人立即作出相应（略）改，竞得人应立即（略）改。租赁期内如发生消防、安全事故，竞得人承担全部法律责任和经济责任。2.在租赁期（略）行为需将该物业用于‘三旧’改造、开发、招商、合作、改建等相关用途需征用上述租赁物时，本合同自然终止，竞得人按出租方要求的时间内，无条件将出租物业交回给出租方，出租方退回竞得人所交的押金，双方均不需作任何赔偿。3.本项目由出租方与承租方签订相关的《物业租赁合同》。4.本次交易存在风险，竞买人应自行进行调查并充（略）了解清楚。因出租标的可能存在的瑕疵及