招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采购与招标网发布 川海花园S3-103商铺租赁公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租要求出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。序号内容说明及要求一项目（略）S3-（略）商（略）三出租标的基本情况出租标的层数结构面积（㎡）经营业态租期年装修免租期（租期内）租金底价（（略）年）履约保证金原承（略）S3-（略）商铺1F3F钢混（略）商业3年1个月（略）中标价三个月租金向上取（略）无1、标的坐落位置：（略）与（略）交口东南（略）;2、标的权属情况：无房地产权证。租赁标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明，方便承租人（略）相关证照；3、标的房屋水电户名不在出租方名下，出租方不负责提供水电费增值税专用发票。承租期间如需进行水电增容、（略）或上（略）改造，均由承租人自行（略）并承担全部费用，如因上述问题造成承租人未能按预想方案使用房屋，责任由承租人自行承担。需承租人自行解决消防验收等相关事宜。4、承租人须自行负责租赁房屋的日常维修工作含对墙体屋面地（略）渗漏破损等维修,由此产生的费用由承租人承担。房屋移交时室内遗留的杂物及建筑垃圾由承租人负责清理，费用自理。5、标的物业费卫生费：由承租人（略）缴纳。四房屋租赁用途要求1、租赁房屋的用途为商业；不得从事电动车经营及维修、殡葬、废品回收、污染扰民、宗教场所、及噪音和刺激性气味业态项目，涉及危险品的以及其他不符合法律法规规定的业态，不得利用房屋进行违法活动或损害公共利益。2、承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《（略）场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》、《（略）服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。五租金及履约保证金（略）租金每三个月（略）一次，第一年与第二年租金一致，第三年租金在第二年基础上递增5%。先（略）后使用；履约保证金与首期租金一并（略）。履约保证金为前三个月租金取（略），履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。六对意向承租人资格的要求1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律规定外，均可参与（略）及竞价；2、本项目不接受联合体（略）及竞价。七对意向承租人的特别要求1、（略）。2、上述标的物投标人、承租人（若中标）、实际经营人三者必须一致，租赁期内严禁转租、转包，一经发现，我单位有权立即终止合同，并判定中标人违约。后期我单位将通过核查（略）营业执照和其他许可证法人名称等方式进行复核确认。3、本项目采取一次性竞价方式确定承租人，同等价格下，原承租人享有优先承租权。4、本次出租标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调（略）中标租金。5、投标保证金按年租金的（略）%收取，不足（略）的，按（略）收取。意向承租人须在（略）截止日当天确保投标保证金足额到账，因未在规定时间内缴纳保证（略）不承担任何责任。6、保证金收取方式：（略）收取保证金金额（（略））：（略）.（略）保证金汇款账号：（略）（当前保证金账号只对该项目有效！！）汇款（略）汇款账户开户行：（略）公司合肥（略）行7、租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、（略）络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。8、意向承租人应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律（略）政规定；（略）的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积、现状、设施并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。9、租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。承租人须根据项目（略）情况对标的物的门头店招进行规划设计，并将设计（施工）方案报招标人审批，未经招标人同意，承租人不得设置任何形式的门头店招广告牌，同时须报行政主管部门审批同意后方可实施。（略）、（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日下午5:（略），超过（略）时间视为无效，无法参与投标，请勿在（略）截止时间后（略）、报价及缴纳保证金。开标时间：（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）。（略）、租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律（略）政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。（略）、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部（略）无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后（略）日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。（略）、承租人应在成交之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定（略）备案手续。（略）、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。（略）、特别说明：（1）该处标的现有及装修期间产生的垃圾，搬运及相关费用由承租人自行承担。（2）签订房屋租赁合同时，承租人须明确租赁用途（不得违背出租公告要求）,并在合同中具体注明。未经出租人同意承租人不得擅自变更租赁用途。否则出租人有权责令停业（略）改，若承租人未按出租人要求及时（略）改的，出租人有权终止合同。（3）承租人在标的承租过程中所（略）的《营业执照》中名称如与承租人名称不一致，则《营业执照》中“法定代表人”或“负责人”名称须与承租人的“法定代表人”或“负责人”名称一致，否则出租人有权终止合同。本公告最终解（略）与合肥滨湖产业（略）公司。（略）、联系人：（略）查看更多经理（略）-（略）投标技术指导：解工（略）-（略）（图片仅供参考，以实地踏勘为准）附件列表附件（（略）附件名称（略））公告附件：新版-（略）招优质采项目（略）及参与操作手册.docx房屋租赁合同模板（略）.（略）.（略）.docx（第二次招商小组会）出租要（略）S3栋（略）.docx信息来源：https:（略）.html查看原文