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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 北京市朝阳区南磨房乡祁家坟村205号161.1平方米房屋出租
| 招标编号：立即查看 | 开标时间：立即查看 |
| 招标人：立即查看 | 标讯类别：立即查看 |
| 资金来源：立即查看 | 招标代理：立即查看 |
| 项目编码： | （略）-CY/（略）-（略） | 标的名称： | （略）号（略）.1平方米房屋出租 |
| 细（略）类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | （略）敬老院西门外南侧平房 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | （略）.1 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 证载用途： | 商业 |
| 附属设施： | 无 |
| 是否存在他项权利人：（略）> | 否 | 他项权利人：（略）> | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 三年 | |
| 拟出让用途： | 商业 |
| 是否挂牌： | 是 | 挂（略））： | （略）-（略）-（略） |
| 截（略））： | （略）-（略）-（略） | 挂牌总金额（（略））： | （略）.（略） |
| 披露方式： | 北（略）站 （略）www.（略）.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | （略）个工作日 |
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： |
| 方式： | 其他方式描述： |
| 交纳金额（（略））： | （略） | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(（略））： | （略）.（略） | 合同价款（略）方式： | （略）期（略） |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.租金单价首年为不低于人民币2.8（略）/日/平方米(租金按建筑面积计，不含物业管理费);约定递增比例为第二年起递增5%。租金每年（略）一次，提前收取租金，先付押金。 2.无免租期。 3.履约保证金为0。 4.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用，由受让方按照国家（略）有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 5.项目在（略）产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准，双方在合同中进行约定。 6.未经（略）部门的批准,不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。 7.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 8.在租赁期内，受让方不得进行违法建设:未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 |
| 受让方资格条件： | 1、受让方须为（略）并依法存续的企业法人,（略）资金不低于（略）; 2、受让方在（略）前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《（略）踏勘确认书》，作为（略）受让的先决条件，一并提交农交所; 3、受让方在（略）及（略）查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 |
| 其它需要披露的内容： | 1.该标的出租业态及用途为商业，且符（略）禁限目录要求。 2.该标的所占土地性质为集体建设用地，规划（略）建设用地。 3.项目四至（略）东至敬老院、西至（略）、南至敬老院西墙、北至敬老院西门。 4.该项目标的出租建筑面积为（略）.1平方米，房屋为平房，砖混结构。 5.该标的尚未取得房屋所有权证，尚未取（略）规划许可证》，具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方未来纳税地点须（略）。 7.该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于（略）天内负责清退现有承租方或使用方并保证房屋交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 8.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 9.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担切责任与风险。 （略）.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 |
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人：（略）> | 电话： |
| 联系人：（略）> | 张博 | 联系电话: | （略） |
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