招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采购与招标网发布 西安建筑科技大学草堂校区商业用房五年期出租（紫阁书院4#学子之家一层）交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、项目基本信息项目名称西安建筑科技大学（略）商业用房五年期出租（（略）紫阁书院4#学子之家一层）项目编号SJ-（略）-（略）-C（略）挂牌价（（略）年）（略）保证金（（略））（略）信息披露起始日期（略）开始时间（略）年（略）月（略）日信息披露结束日期（略）、保证金截止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）披露公告期5个工作日自由报价竞价时间（略）年（略）月（略）日9:（略）-9:（略）咨询（略）1、项目咨询：（略）老师（略）-（略）；王老师（略）；2、（略）咨询：王老师（略）-（略）；3、出租房屋展示地址：（略）4、（略）踏勘时间:（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）；5（略）址：公告期内在陕（略）站http:（略）.cn。出租房屋基本情况本次出租的房产位（略）西安建筑科技大学（略）紫阁书院4#学子之家一层，建筑面积为（略）平方米。本次出租房屋评估单价（略）㎡·月，租期共为（略）个月。房屋租金在合同履约期第1、2、3年租金不变，第4年上浮4%，第5年与第4年租金相同。租金（略）要求：按半年（略）；押金（略）要求：（略）。物业条件：（略）A、（略）V；无暖气，无公共卫生间。二、出租方信息出租方名称西安建筑科技大学法定代表人负责人赵祥模机构性质国有事业单位批准单位名称：（略）教育厅批准文号（文件名）陕教函【（略）】（略）号内部审议情况类型：校长办公会议研究决定转让方承诺本次出租资产产权均为我单位的合法资产，无抵押、担保及他项权利，无产权纠纷，权属清晰。三、交易信息交易方式1（略）络竞价（自由报价+限时竞价）（略）络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价确定成交价、受让方。2、自由报价时间（略）钟，限时竞价时间（略）秒。3、加价幅度（略）或（略）的（略）倍数。是否允许联合受让否（略）方式按半年（略）（连续6个月）受让方资格条件承租方应为在中华人民共和国境内合法（略）的企业、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人。重要信息（略）络竞价的意向租赁方应仔细阅读并遵守本信息披露的全部文件，并对自己参加竞价的行为负责。如因未（略）络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。第二条获取租赁资格及参与交易活动，操作方法详见《竞价须知》。意向租赁方按招租条件要求，通过陕（略）”（略）单位竞价账号（略）--竞价主体端”（略）有（略）页面显示的银行账号信息，按时足额完成保证金交纳。意向租赁方应按交易（略）络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。第三条本次房屋出租均以房屋现状为准（设施设备、货品及装修除外），意向租赁方应充（略）重视竞租本房屋可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷。意向租赁方须在规定踏勘日实地查看出租房屋并签署《（略）踏勘确认书》，经西安华清房（略）公（略）络（略）。一（略）则视为对该竞价房屋已充（略）了解，对交易出租房屋的现状完全认可、无异议，竞价成功后不得对所竞得的出租房屋提出任何异议，不得以不了解房屋状况及资产瑕疵等为由，拒绝签订《房屋租赁合同》、拒付价款及拒绝移交等手续，否则视为违约，保证金不予退付。租赁方应充（略）重视竞租本房屋的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致租赁方预期利益无法完全实现。一经成交确认，委托人、代理机构（略）不因竞价房屋的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。租赁方承诺对自己竞租该标的的行为承担法律责任，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益（略）络竞价结束后，租赁方须在5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，（略）押金至西安建筑科技大学指定账户，并一次性向陕（略）结算账户付清首期成交价款。同时应于每期租金到期前二十日内向西安建筑科技大学指定账户一次性（略）下期租金。如未在规定时间签订《房屋租赁合同》及付清成交价款、押金等，视为租赁方违约，保证金不予（略）络竞价人交纳竞价保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞价保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行（略），实际到账（略）络竞价人注意掌握（略）时间，尽量提前（略））。第五条特别说明1、出租房屋的实际面积、用途外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，出租房屋的建筑现状（含门窗等）及水、电等公共设施的现状由意向租赁方自行踏勘（略）确认。2、房屋主体及建筑结构不得改变。房屋装修改造须符合法律法规及政策规定，不得危及质量安全，且需事前获得出租方的书面同意。房屋装修前需将装修改造的设计、施工方案及相关图纸、资料的复印件、装修协议等提交出租方备案。装修改造施工前后安排，设施使用、维修及安全保障均由租赁方自行负责，全部费用由租赁方承担，租赁期满后出租方不做任何补偿。房屋装修改造及新增固定设施的产权无偿归出租方所有。3、不得经营国家法律法规禁止或公安、行政部门禁止的项目，包括但不限（略）吧、歌舞厅、游戏厅、录像厅等；不得经营有污染、明火、油烟的项目；不得经营校外培训机构、补习机（略）主责主业、后勤保障等无关的经营业态。不得擅自改变房屋现有用途，超范围经营。不得转租、群租、不得存放危险品和易燃易爆物品，不得从事违法犯罪活动和改变房屋结构，不得以房投资入股、不得联营牟利，并遵守中国有关法律、法（略）各类地方性法规及文件要求。4、租赁方须遵守西安建筑科技大学有关物业管理规定，服从物业管理方的管理。自行负责租赁房屋内物品的安全保卫工作,并承担因此产生的一切费用支出和责任。5、本次出租房屋目前为空置状态，由出租方负责落实房屋交付相关事项。6、本次出租房屋招租成交价的（略）%为房屋租金，（略）%为物业费，具体以《房屋租赁合同》约定为准。7、本次出租房屋租赁期限为五年，自租赁合同签订之日起正式生效，具体租赁期限以《房屋租赁合同》约定的起止日期为准。8、如遇国家政策、规划调（略）、拆迁等无法继续履行《房屋租赁合同》的情形，或出租方上级主管部门、出租方对租赁房产管理方式进行调（略）等原因造成不能继续履行《房屋租赁合同》的，出租方有权单方解除合同，且不承担任何违约及赔偿责任，租赁方无权向出租方提出任何要求。第六条竞价成功后，租赁人须于5个工作日内按出租房屋成交价（略）服（略）竞买主体端操作手册.doc附件：（略）踏勘确认书.docx附件：资产租赁申请书.doc附件：竞价须知.doc提醒：如果需要投标该（略）填写投标信息并获（略）我要（略）