2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目名称：（略）（略）号物业管理
项目地址：（略）<（略）
总用地面积：（略）平方米
总管理面积：（略）.（略）平方米，共含两栋建筑物，（略）管理面积（略）.（略）平方米（地上管理面积（略）.（略）平方米，地下室管理面积（略）.（略）平方米含地下室）；（略）管理面积（略）.（略）平方米（含发电机房）。
建筑层数：（略）地上8层，地下1层；（略）地上6层。
建筑高度：（略）（略）米（檐口最高处）；（略）（略）米。
建筑密度：（略）%
绿地面积：（略）平方米
绿地率：0%
结构类型：钢筋混凝土框架结构体系，现浇钢筋（略）板

2.2招标内容

2.2.1本次招标的标的：物业管理服务，内容、要求等详见第五章，其质量符合国家和地方行业管理要求。

2.2.2交付时间：自合同签字之日起至

2.2.3交付地址：（略）>

2.2.4履约保证金：无%

2.2.5（略）条件：按月结算

2.2.6最高限价：无

2.2.7 本次招标（略）为1个包件，每个包件拟推荐1~3名中标候选人，

3. 投标人资格要求

3.1 企业资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法（略），经国家工商、税务机关登记（略）、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业，涉及生产许可的应提供建筑业企业资质证书或全国工业产品生产许可证并在有效期内。

3.2 财务能力要求：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况，须提供（略）年至 （略）年经会计师事务所审计的审计报告及财务报表，财务状况良好（报告中单位和法人名称应与投标人名称一致，若不一致，应提供工商部门出具的法人或单位名称变更公告或证明），投标人的成立时间少于以上规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

3.3 质量保证能力要求：建立有完善的管理体系。

3.4 服务业绩要求：投标人需出具（略）至（略）年内服务合作业绩，并能提供相关证明文件。

3.5 履约信用要求:若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，投标人投标文件需提供查询结果截图：

3.5.1在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法 机关出具的有关法律文书为准）；

3.5.2被工商行政管理机关在全国（略）中列入严重违法失信企业名单；

3.5.3被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或各级信用信息共享平 台中列入失信被执行人名单；

3.5.4在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）

3.5.5被中交集团列入供应商黑名单或重点关注名单的。

3.6 其他要求：

3.6.1本次招标不接受联合体投标。

3.6.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决；

3.6.3 投标人应遵守有关国家法律、法令和相关条例。

3.7 其他要求：

3.7.1本次招标不接受联合体投标。

3.7.2 投标人应遵守有关国家法律、法令和相关条例。

4. 招标文件的获取

4.1 公告时间（略）月（略）日上午（略）：（略）-（略）月（略）日上午（略）：（略）；凡有意参加投标者，请于 （略）-（略）-（略） （略）:（略）:（略）至 （略）-（略）-（略） （略）:（略）(北京时间，下同)，（略）中交集（略）确认参与报价并（略）。

4.2 本招标项目不收取售标费用。

4.3.1（略）并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接（略）参与。

4.3.2（略）平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后（略）参与。

4.3.3（略）的单位需进行（略），推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可（略）参与。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）（略）（略）-（略）-（略） （略）:（略）:（略），投标人应在截止时间前通过中交集（略）递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，中交集（略）将予以拒收。

5.3 （略）的供应商（略）由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

6. 联系方式

招标人：（略）n>

地址：（略）中（略）广州（略）号

联系人：（略）n> 宦莹

电 话： （略）（略）（略）

电子（略）：

（略）年（略）月（略）日

发布时间：（略）-（略）-（略） （略）:（略）:（略）

（略）报价地址：（略）hemeId=（略）","schemeStatus":"3&s（略）物业管理服务采购招标公告&noticeId=（略）