山东（略）公司拍卖公告

山融公字【（略）4】0（略）号

受有关部门委托，我公司定于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）在（略）（http:（略）.cn/linyi/），对位于兰（略）石料加工厂场地及其附属设备3年租赁权进行公开拍卖，起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）。

注：1、标的物现状以实地勘察为准，由竞买人自行踏勘，竞买人应在签订竞买协议之前详细了解拍卖标的的现状，委托人和拍卖人均不承担标的物瑕疵担保责任。

2、在加工场地租赁期间，所有关于生产设备、人员、工资、电费、遵循环保标准、投诉处理以及安全责任等事宜，均应由买受人全权负责并承担，与委托人无涉。

4、在拍卖成交后，买受人须在成交后的两个工作日内将（略）半年的租金，并以实际到账日为准。本次租赁权租金是按半年（略），上一半年租金到期前一个月（略）下个半年的租金。

5、在三年租期内，因不可抗力因素（不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）或委托人（出租人）使用导致租赁合同无法履行的，委托人（出租人）会提前7天书面通知买受人（承租人），买受人（承租人）接到通知后需在（略）天内完成清场并撤离，以确保场地顺利交接。委托人会退还买受人未到期相应期间已收租金以及租赁押金，委托人与承租人互不承担责任，买受人不得提出任何赔偿。

6、竞买人须为中华人民共和国境内合法（略）登记的法人组织。不得经营违反国家法律法规规定的经营项目。

7、拍卖成交后，买受人需交纳（略）的租赁押金，待租赁合同到期且通过了委托人的验收后无息返还租赁押金。出现以下情况视为买受人违约（包括但不限于：1、买受人未能在规定的时间内与委托人签署租赁合同的；2、未在规定时间内（略）租赁费及租赁押金的；3、租赁期间因买受人单方面原因终止租赁合同的；4、租赁期间发现买受人将标的物转租的；5、接到委托人（出租人）通知后未在（略）日内清场并撤离的等），因买受人违约的委托人有权扣除相应保证金、租金和押金，且买受人需按照相关法律法规规定的条款承担违约责任。

请竞买人提前（略）（http:（略）.cn/linyi/）（略）并且实名认证通过后方可参加拍卖。有意竞买者请于（略）年（略）月（略）日（略）时前交纳完规定数额的竞买保证金（本项目竞买保证金采用虚（略）上（略）成功后在临（略）自行查询保证金账号，因竞买人原因无法按时交纳保证金的，责任自负）。拍卖成交后，买受人交纳的保证金转作履约保证金，其他竞买人的保证金在拍卖会后5个工作日内退还。

标的展示时间及地址：（略）