招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采购与招标网发布 海南省高级人民法院（2015）琼民一终字第27号《民事调解书》项下确认三亚市中亚化建公司享有的土地合作开发权益转让交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）高级人民法院（（略））琼民一终字第（略）号《民事（略）享有的土地合作开发权益转让项目编号QY（略）HN（略）如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日标的简况标的坐（略）序号标的名称挂牌价（（略））竞买保证金（（略））1（略）高级人民法院（（略））琼民一终字第（略）号《民事（略）享有的土地合作开发权益（略）.（略）标的情况本次转让标的为（（略））琼民一终字第（略）号《民（略）享有土地合作开发权之权益，（略）与海南仙南（略）公司签订的《和解框架协议》，约定双方在（略）年7月（略）日《和解协议书》的基础上共同合作开发（略）.8亩土地。其它详见附件：1.关于（（略））琼民一终字第（略）号《民（略）享有土地合作开发权之权益基本情况。2.（略）中亚化建公司持有的关于（（略））琼民一终字第（略）号《民（略）享有土地合作开发权之权益有关的档案资料清单。特别告知1.本次转让的标的物为转让方享有土地合作开发权之权益，受让方应（略）及该公司股东、其他相关人员或单位的合作事宜，并自行承担全部后果，与转让方无关。2.（略）中亚化建公司营业执（略）托管，《（略）签订。3.本次转让的权益所涉（略）尚未清场，受让方应自行协调解决。4.（略）年8月9日，（略）起诉中亚化建公司要求解除《和解框架协议》及赔偿经济损失合计（略）.1（略）【案号：（（略））琼（略）民初（略）号】，该案件已经于（略）年（略）月（略）日开庭，尚未判决。5（略）、土地合作开发权益、权益所涉土地现状及相关纠纷、土地使用权权利人等基本情况，主动向转让方提出按现状受让该权益，并自愿承担因存在瑕疵或缺陷而造成的风险。6.转让方已经完全披露本次权益交易的全部瑕疵风险;受让方已经非常清（略）本次权益交易的全部风险，对存在或可能存在的瑕疵或缺陷不持任何异议。7.转让方郑重声明：意向受让方必须自行对转让方拟转让权益的关联人的事实和法律进行充（略）全面的尽职调查并对可能存在的全部风险进行判断，该等情形均与转让方无关，转让方不为此承担任何责任。转让方基本情况转让方情况转让方基本（略）转让方承诺本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义（略）党委会会议纪要（略）年经理层会议纪要第（略）期（（略）第二届董事会第五次会议决议（略）受让方资格条件与交易条件受让方资格条件中华人民共和国境内（略）设立并有效存续的企业法人，具有房地产开发资质且（略）资本等于或大于（略）（人民币）均可参与本项目,不接受联合体（略）。与转让相关的其他条件1.（略）须缴纳保证金（具体金额详见上表），公告期内须到达产交所指定账户。确认成交后，保证金在扣除交易服务费后自动转为部（略）成交价款，确认成交后，受让方应与海南产交所签署《电子竞价成交确认书》，并在5个工作日内与转让方签订《权益转让合同》，并在合同生效之日起（略）个工作日将全部价款及交易服务费一次性（略）到海南产权交易所指定账户。若在5个工作日不签订《权益转让合同》或者合同生效之日起（略）个工作日内未付清全部成交价款的，视为违约，所缴保证金不予退还；2.本次权益转让产生的税费由交易双方根据法律、法规规定各自承担。3.本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，受让方应自行到转让方处核查转让方持有的与本次交易有关的全部档案资料，竞买人（略）即接受现状。标的交割1.本次转让按（略）现状移交，受让方付清全部价款、交易服务费及其他相关费用后（略）日内与转让方（略）将与本次权益转让相关的资料包括但不限于权属证明、法律文书等移交给受让方。2.其它未尽事宜按《权益转让合同》约定（略）。交易价款及保证金（略）方式1.成交价款一次性（略）。2.公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。3.缴纳保证金（略）开户银行：上海浦东（略）公司海口（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳。4.成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部（略）成交价款（保证金多退少补），受让方应于《权益转让合同》签订（略）个工作日内将全部价款及交易服务费一次性（略）到海南产权交易所指定账户。竞价规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。2.受让资格经审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。3.成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产（略）络竞价须知》及相关材料前往交易所（略）成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。4.竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5.重要提醒：请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展示1.时间：公告期内2.地址：（略）在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时之前提交（略）资料，（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）、（略），（略）时须自行（略）、（略）《产权（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并用e交易（略）账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料：1.《产（略）络竞价须知》（见附件）；2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；3.房地产开发资质相关证明材料:4.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）；5.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均须（略）（法人）或签字（自然人）。保证金及处置方式1.竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款及交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2.意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受（略）络竞价程序的；（3（略）络竞价程序中包括竞买方在内的各竞买方均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《权益转让合同》的；（6）未按照《权益转让合同》规定（略）成交价款的；（7）竞买方提供虚假文件或隐瞒事实并竞买成功的。服务费本次转让应缴纳（略）产权交易服务收费标准》及《产权转让委托协议》执行，资料备索。竞价安排序号标的名称竞价开始时间（（略）年）限时竞价开始时间（（略）年）加价幅度延时竞价周期1（略）高级人民法院（（略））琼民一终字第（略）号《民事（略）享有的土地合作开发权益（略）月（略）日9:（略）月（略）日9:（略）秒附件（略）1.《产权受让申请表》2（略）络竞价须知》3.《权益转让合同》4.《权益基本情况》5.《档案资料清单》咨询电话项目咨询（略）：三亚业务部郑女士（略）技术支持：信息部刘先生（略）单位地址1.（略）3（略）6号窗口2.（略）号（略）海南产权交易所3.（略）大英（略）政务（略）（（略）北侧）其它（略）