招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采购与招标网发布 宜宾市叙州区横江镇中心街1幢2层1号横江综合楼不动产转让。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 宜（略）1幢2层1号横（略）不动产转让发布时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）来源：西南联交所浏览次数：nbsp原文链接打印（略）宜（略）1幢2层1号横（略）不动产转让标的名称宜（略）1幢2层1号横（略）不动产转让项目编码GR（略）SC（略）转让底价（略）.（略）价格说明本次转让挂牌价为含税价挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合转让否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合受让是是否涉及优先权涉及标的基本信息标的资产概况一、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。本次转让标的的加价幅度（略）（（略）数倍）次，延时报价不少于（略）秒。二、、标的查看查看联系人：（略）电话：（略）-（略）-（略）查看时间：公告期内星期一至星期五，上午9:（略）-（略）：（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）。三、其他内容详见《资产处置明细表》。标的资产数量——转让方承诺一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、其他事项1（略）站项目信息同步在西（略）（（略）www.（略）.com）展示；2（略）站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调（略）。转让方简况转让方基本情况（略）转让方统一社会信（略）（（略）四川 （略） （略）住所（略）地（略）一段（略）之心（略）层法定代表人负责人周青（略）资本（略）,（略）.2（略）人民币所属行业新闻和出版业经营规模大型产权转让行为批准情况国资监（略）级财政部门监管国家出资企业或主（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）批（略）批准文件类型董事会决议批准文件名称或决策名称董事会决议批准日期（略）-（略）-（略）批准文号交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价（略）.（略）价款（略）方式一次性与交易相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起（略） 个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：一次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起 3 个工作日内一次性付清成交价款。受让方资格条件受让方资格条件一、意向受让方须为中国境内依法设立且有效存续的企业事业单位及其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。二、本项目接受联合体（略）。三、国家法律、法规规定的其它条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容一、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容（一）本次评估报告不公开也不备查（二）其他事项1．在此次评估过程中，我们进行了（略）勘察，但我们（略）限于对资产可见部位的观察和感知，通过了解其运行使用、维护保养等情况，结合评估人员的专业经验来判断该等资产的状况和成新因素，我们也力图搜集可获得的有关资料来佐证我们的判断，但我们并未对委托评估的房地产进行相关技术检验和测试。因此除非有迹象及证据支持，我们无法对委估房地产是否出现内部材料低劣化、强度降低等损害提出意见。2．本次评估价格是评估对象的正（略）场参考价格，其中不包含转让时应发生的各项税费。本次以各方在具体转让时按政策规定缴纳各自应承担的相应税费为前提，未考虑交易税费转移（略）担对评估结果的影响。3．根据《不动产权证书》，本报告评估对象涉及宗地权利性质为作价出资（入股）的其他商服用地，（略）国（略）改制土地估价报告备案和批准土地资产处置方案的函》川国土资函[（略）]（略）号，（略）年9月（略）日，我们设定评估对象应（略）摊土地使用权的剩余使用年限为自该处置方案批复时间（略）年9月（略）日起，文化设施用地（略）年即应（略）摊商业用地的土地使用权终止日期为（略）年9月（略）日。4．评估标的资产未见门牌地址，（略）地址的确认以被评估单位工作人员指认为准。5.据委托人提供不动产权证，纳入评估范围的不动产，房屋证载用途为商业服务，土地证载用途为文化设施用地，请报告使用者关注该事项。二、其它披露事项（一）本次转让标的未设置抵押等担保物权，无查封，不存在影响对外公开转让的任何权利限制。本次转让标的具体情况详见《资产处置明细表》。转让标的按现状转让并交付。转让方（略）出具的评估报告所述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。（二）实地查看意向受让方在（略）时需到标的（略）进行实地踏勘，并充（略）了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、过户、租赁情况以及转让标的接收等），确认所有信息无误后与转让方位于资产（略）签订《标的（略）踏勘确认书》（备注：转让方授权标的资产所在地的四川新华出版（略）对《标的（略）踏勘确认书》进行盖章，为四川新华出版（略）章）。意向受让方凭双方签字盖章的《标的（略）踏勘确认（略）上（略）事宜。（三）购房政策意向受让方受让标的资产应签署《承诺书》，承诺受让标的资产符合相关法律法规的规定，且意向受让方需自行了（略）房屋限购政策。如因意向受让方资格条件限制导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的全部责任均由意向受让方承担，并（略）转让方因本次交易产生的税、费等相关支出。意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除交易服务费后，将剩余部（略）转入转让方指定账户。（四）房屋面积本次转让标的成功受让后，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。（五）本次转让标的均为出租状态，其租赁合同到期日详见《资产处置明细表》，承租人保留基于原租赁合同产生的优先（略）权。标（略）1幢2层1号”的原承租人王富美保留基于原租赁合同产生的优先（略）权，若优先权人要行使优先（略）权，需在公告期内（略）交纳保证金申请受让，按照过程行权方式行使优先（略）权。本次转让中涉及资产租赁的标的，意向受让方成功受让，其有义务继续执行现行的租赁合同条款。如受让方认为有必要对租赁合同进行修改或解除，则必须独立与承租方协商以达成一致。在此情况下，若受让方选择修改或提前解除租赁合同，由此产生的全部责任及费用均应由受让方承担。受让方享有租金收益的基准日（以下简称租金收益归属基准日）为完成权属变更后次月首日。租金收益归属基准日前转让标的的租金收益由转让方享有；租金收益归属基准日当日及以后转让标的的租金收益由受让方享有。若应由受让方享有的租金已由转让方收取，则转让方在租金收益归属基准日起（略）个工作日内据实无息（略）至受让方。如受让方收取应由转让方享有但尚未收取的租金，受让方应在租金收益归属基准日起（略）个工作日内无息（略）至转让方。（六）标的交接《产权交易合同》生效及受让方付清全部交易价款，并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证之日起（略）个工作日内，完成交易标的的权证变更登记手续（无权证资产除外）。在完成过户之日起7个工作日内完成现状为空置标的的交接事项，若现状为非空置的标的需受让方自行（略）标的的交接工作，转让方予以协助。由于不可抗力因素或政策调（略）等客观原因，导致资产转让过程中无法完成产权过户手续，依据相关法律法规及协议约定，转让方与受让方均免于承担由此产生的法律责任及经济责任。在此情境下，受让方需将未能完成过户的实物资产退还予转让方，而转让方则需在收到退回资产后的十个工作日内，将原先收取的、与退回实物资产相对应的转让款项全额返还给受让方，此款项不计算任何形式的利息。（七）价款划转条件西南联合产权交易所在确认已收到应结算交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用及双方签订并生效的《产权交易合同》后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。（八）挂牌价及发票本次转让挂牌价为含税价，成功受让后，转让方根据国家相关政策和税务要求按成交价向受让方出具合法有效的发票。（九）本次转让标的的资产评估报告不公开且不供投资者查询。其他事项详见《产权交易合同》、《资产处置明细表》、《租赁明细表》。（十）相关费用1．本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。本次转让过程中所涉及的应向西南联交所交纳的交易服务费由转、受双方各自承担。2．意向受让方应自行明确标的物业费用的收取标准。若转让标的无水电气，则转让方不承担（略）相关手续的责任。成交后，受让方可自行负责（略）通水、通电、通气等相关手续，并需自行承担因此产生的所有相关费用。3．对于不涉及租赁的转让标的，转让方负有责任承担在将转让标的移交给受让方之前所产生的水、电、气、物业等相关费用。自转让标的正式移交之日起，所有相关费用（包括但不限于水、电、气、物业等）将由受让方负责承担。若转让标的存在租赁情况，则标的所涉及的水、电、气、物业等费用应由原承租人继续承担。企业管理层是否参与受让不参与保证金条款交纳金额9.1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。保证金处置方式一、确认受让方后保证金处置意向受让方经本所确认为受让方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向受让方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向受让方或受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的；2.意向受让方或受让方通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业机密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；3.意向受让方或受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向受让方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或本所造成损失的；7.意向受让方经本所确认为受让方后，受让方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，受让方未按约定（略）交易价款；9.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向受让方或受让方有上述行为之一的，经转让方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除受让方和转让方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至转让方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作产权交易合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件承诺书请（略）后（略）或预览相关附件标的（略）查看确认书请（略）后（略）或预览相关附件资产处置明细表（宜宾）请（略）后（略）或预览相关附件租赁明细表（